Sonnenhalde in 71723 Großbottwar

Straßenprofil

Sonnenhalde in Großbottwar

Die Straße Sonnenhalde liegt in Großbottwar im Bereich Hof und Lembach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 71723 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hof und Lembach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 6,3 km, A 6 16,6 km, A 8 34,0 km Luftlinie
  • Breitband97,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sonnenhalde in Großbottwar im Bereich Hof und Lembach erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 117 m, S-Bahn 7,0 km, Regionalbahn 10,5 km, Tram 24,6 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 13,2 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,55 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.531 EUR/Ew., Steuerkraft 1.064 EUR/Ew., Einzelhandel 8.744 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +150 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +31
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Mundelsheim 6,3 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.640 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ludwigsburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,0 km, 99.782 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,9 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmLichtenbergschule Grundschule
  • Weiterführende Schule2,8 kmMatern-Feuerbacher-Realschule
  • Kita622 mKindergarten Hof und Lembach
  • Bus117 mHof und Lemb. Kelter, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,0 kmErdmannhausen, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,5 kmBacknang, ca. 822 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,0 kmRKH Klinik Bietigheim-Vaihingen
  • Fernstraße7,0 km99.782 Kfz/Tag
  • A 816,3 kmA 81 / AS Mundelsheim
  • A 616,6 kmA 6 / Kreuz Weinsberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium70,9 kmKarl-Ernst-Gymnasium Amorbach · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule67,1 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,8 kmMatern-Feuerbacher-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule73,0 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule72,7 kmJohann-Heinrich-Pestalozzi-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzLöwensteiner und Heilbronner Berge, Nördliches Neckarbecken · 1,2 % FFH
LandschaftsschutzHardtwald, Kaisersbachtal, Rohrbachtal, Benning und Harzberg sowie Bottwartal zwischen Großbottwar und Kleinbottwar mit angrenzenden Gebieten, Kälbling und Umgebung · 59,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,7 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 112 ha, Gewerbe 35 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kleine Bottwar und Seitentäler (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberes Tal (Naturschutzgebiet, 5,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Löwensteiner und Heilbronner Berge; Nördliches Neckarbecken | Landschaftsschutzgebiet: Hardtwald, Kaisersbachtal, Rohrbachtal, Benning und Harzberg sowie Bottwartal zwischen Großbottwar und Kleinbottwar mit angrenzenden Gebieten; Kälbling und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur97/10097,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 117 m, S-Bahn 7,0 km, Regionalbahn 10,5 km, Tram 24,6 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 13,2 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
  • Autobahnanbindung82/100A 81 / AS Mundelsheim 6,3 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe59/10020,9 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,0 km
  • Schulen61/100Grundschule 2,0 km, weiterführend 2,8 km
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 7,0 km, 99.782 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SonnenhaldeGroßbottwar
Grundschule2,0 km

Lichtenbergschule Grundschule

Kita622 m

Kindergarten Hof und Lembach

Bus117 m

Hof und Lemb. Kelter, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 117 m, S-Bahn 7,0 km, Regionalbahn 10,5 km, Tram 24,6 km

Klinik / Notfall15,0 km

RKH Klinik Bietigheim-Vaihingen

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 817,0 km

99.782 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA UeltzhöferLichtenberger Straße 22-24 71720 Oberstenfeld
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SonnenbergSonnenbergstr. 31 71723 Grossbottwar
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • LidlLidlBenzenmühlstr. 12 71723 Großbottwar
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 71723 Großbottwar, Waldstr. 1Waldstr. 1 71723 Großbottwar
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDForstbergweg 6 71717 Beilstein
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+7 71711 Steinheim+an+der+Murr
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Steinheim an der MurrSteinbeisstraße 15 71711 Steinheim an der Murr
    Verbrauchermarkt · 6,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLichtenberger Straße 26 71720 Oberstenfeld
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • RossmannGroßbottwar, 71723, Sonnenbergstr. 28Sonnenbergstr. 28 71723 Großbottwar
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • MüllerMarbachWildermuthstr. 5 71672 Marbach
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf IlsfeldRobert-Mayer-Straße 20 74360 Ilsfeld
    Tierbedarf · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 122 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 845 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Nestel
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Metzgerei Ochsen
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Apfelbach GetränkemarktKellersrain 7 71723 Großbottwar
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Häußermann
    Obst/Gemüse · 7,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BottwarstubeBrückenstraße 7/1 71723 Großbottwar
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Biergarten Sauserhof16
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Teresa’s Pizza ServiceBahnhofstraße 1 71720 Oberstenfeld
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Eiscafé BaciGroßbottwarer Straße 14 71720 Oberstenfeld
    Café · 1,8 kmOSM
  • Pistakkio GelateriaKirchstraße 2 71723 Großbottwar
    Eisdiele · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 122 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 228 mOSM
  • Friedhof Hof und Lembach
    Friedhof · 529 mOSM
  • Tennisclub Oberstenfeld e.V.
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Spielplatz Wiesenrain
    Park · 1,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing StadtmobilBahnhof 71672 Marbach am Neckar
    Carsharing · 8,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr OberstenfeldBottwarstraße 3 71720 Oberstenfeld
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeiposten Großbottwar
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage Oberstenfeld
    Kläranlage · 845 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 917 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.531 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis664,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.531 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Sonnenhalde, 71723 Großbottwar
Position: 49.008907, 9.324582

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 71723

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sonnenhalde
NameSonnenhalde
Postleitzahl71723
OrtGroßbottwar
OrtsteilHof und Lembach
Breitengrad49.008907
Längengrad9.324582
Vorwahl07148
TelefonnetzGrossbottwar
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisLudwigsburg
GemeindeGroßbottwar, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.064 EUR/Ew.BBSR INKAR