Sonnenhof in 57587 Birken-Honigsessen

Straßenprofil

Sonnenhof in Birken-Honigsessen

Die Straße Sonnenhof liegt in Birken-Honigsessen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57587 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 45 14,0 km, A 4 14,6 km, A 560 31,9 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sonnenhof in Birken-Honigsessen erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,3 km, S-Bahn 9,7 km, Regionalbahn 6,1 km, Fernzug 19,3 km, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,1 Min., Notfall 20,3 Min., Schwimmbad 9,6 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,01 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.907 EUR/Ew., Steuerkraft 716 EUR/Ew., Einzelhandel 8.180 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +34
Infrastrukturkritisch prüfen32

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Freudenberg 14,0 km
Risiko/Ruhestark87

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 60,4 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmChristophorus-Grundschule Honigsessen
  • Weiterführende Schule3,9 kmLeonardo-da-Vinci-Schule Sekundarschule Morsbach
  • Kita2,1 kmKindertagesstätte "St. Elisabeth" Birken-Honigsessen
  • Bus1,3 kmBirken-Honigsessen Kirche, ca. 73 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,7 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,1 kmWissen Bf, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,0 kmDiakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus
  • Fernstraße10,1 km7.615 Kfz/Tag
  • A 4514,0 kmA 45 / AS Freudenberg
  • A 414,6 kmA 4 / AS Eckenhagen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,2 kmKopernikus-Gymnasium Wissen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,0 kmIntegrierte Gesamtschule Hamm Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Schule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,9 kmLeonardo-da-Vinci-Schule Sekundarschule Morsbach · Sekundarschule
  • Berufliche Schule6,9 kmBerufsbildende Schule Wissen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,8 kmFörderschule am Alserberg mit den Förderschwerpunkten ganzheitliche und motorische Entwicklung Wissen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSieg · 0,7 % FFH
LandschaftsschutzHolpebachtal und Landschaft um Birken-Honigsessen, LSG-Zone 1 · 100,0 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,1 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 94 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Holpebachtal und Landschaft um Birken-Honigsessen (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Haus Ley (Naturschutzgebiet, 4,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sieg | Landschaftsschutzgebiet: Holpebachtal und Landschaft um Birken-Honigsessen; LSG-Zone 1; LSG-Zone 2; Wildenburgisches Land | Naturpark: Bergisches Land

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1002,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,01 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,1 km, 7.615 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur8/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI SÜD 3,3 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung57/100Supermarkt 9,1 Min., Notfall 20,3 Min., Schwimmbad 9,6 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SonnenhofBirken-Honigsessen
Grundschule1,8 km

Christophorus-Grundschule Honigsessen

Kita2,1 km

Kindertagesstätte "St. Elisabeth" Birken-Honigsessen

Bus1,3 km

Birken-Honigsessen Kirche, ca. 73 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,3 km, S-Bahn 9,7 km, Regionalbahn 6,1 km, Fernzug 19,3 km

Klinik / Notfall19,0 km

Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus

Lebensmittel9,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 6210,1 km

7.615 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDZur Hoorwiss 2 51597 Morsbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • LidlLidlWisseraue 7 51597 Morsbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 51597 Morsbach, Waldbröler Str. 47Waldbröler Str. 47 51597 Morsbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • PENNYPenny FöschbeKonrad-Adenauer-Str. 20a 57572 Niederfischbach
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 km
  • EDEKAPatrick Hallmann e.K.An der Stürze 1 57572 Niederfischbach
    Lebensmittel · 9,4 kmQuelle
  • NORMANORMAMarktzentrum+4 57577 Hamm+(Sieg)
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannMorsbach, 51597, Waldbröler Str. 37Waldbröler Str. 37 51597 Morsbach
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • dmdm drogerie marktHämmerbergstraße 2 57537 Wissen
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WissenDrosselstraße 18 57537 Wissen
    Tierbedarf · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • NahkaufHauptstraße 134
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • RosenbaumWaldbröler Straße 33 51597 Morsbach
    Metzgerei · 3,6 kmOSM
  • RosenbaumWaldbröler Straße 39 51597 Morsbach
    Bäckerei · 3,7 kmOSM
  • Rewe XL Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 6,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur altn Kapelle
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Morsbacher City GrillKrottorfer Straße 3 51597 Morsbach
    Imbiss / Fast Food · 3,3 kmOSM
  • Eiscafé EmozioniWaldbröler Straße 1 51597 Morsbach
    Eisdiele · 3,4 kmOSM
  • Wirtshaus zur RepublikKirchstraße 13 51597 Morsbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM
  • Bauernhofcafe Hof Hagdorn
    Café · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Friedhof Birken-Honigsessen
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,6 kmOSM
  • Kurpark
    Park · 3,2 kmOSM
  • 100% FITNESSWaldbröler Straße 4 51597 Morsbach
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Morsbach, Löschzug MorsbachWaldbröler Straße 63 51597 Morsbach
    Feuerwehr · 3,8 kmOSM
  • Polizei Rheinland-PfalzIm Kreuztal 103 57537 Wissen
    Polizei · 6,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,01 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.907 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 7101, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57587

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sonnenhof in Birken-Honigsessen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sonnenhof
NameSonnenhof
Postleitzahl57587
OrtBirken
Breitengrad50.837425
Längengrad7.749877
Vorwahl02742
TelefonnetzWissen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
GemeindeBirken-Honigsessen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B530 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft716 EUR/Ew.BBSR INKAR