Sonnenstr. / Sonnenstraße in 72458 Albstadt

Straßenprofil

Sonnenstraße in Albstadt

Die Straße Sonnenstraße liegt in Albstadt im Bereich Ebingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72458 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ebingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 29,0 km, A 864 38,9 km, A 98 41,3 km Luftlinie
  • Breitband63,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sonnenstraße in Albstadt im Bereich Ebingen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 580 m, weiterführend 723 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 85 m, S-Bahn 34,4 km, Regionalbahn 720 m, Fernzug 26,1 km, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,68 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.626 EUR/Ew., Steuerkraft 1.134 EUR/Ew., Einzelhandel 9.716 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +816 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +349
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 63,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Empfingen 29,0 km
  • E-Mobilität: 47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark89

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.469 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zollernalbkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,2 km, 6.773 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,7 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule580 mKirchgraben-Grundschule Ebingen
  • Weiterführende Schule723 mSchloßberg-Realschule Ebingen
  • Kita86 mEvang. Alfred-Haux-Kindergarten
  • Bus85 mEbingen Sonnenstraße 88, ca. 81 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,4 kmErgenzingen Bahnhof, ca. 215 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn720 mAlbstadt-Ebingen, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,0 kmZollernalb Klinikum Balingen
  • Fernstraße18,2 km6.773 Kfz/Tag
  • A 8129,0 kmA 81 / AS Empfingen
  • A 86438,9 kmA 864 / Dreieck Bad Dürrheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium76,2 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule108,9 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule723 mSchloßberg-Realschule Ebingen · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule75,2 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule79,9 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBraunhartsberg, Dobelwiesen · 2,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGebiete um Albstadt, Östlicher Großer Heuberg · 22,1 % FFH, Südwestalb und Oberes Donautal · 33,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAlbstadt-Bitz, Großer Heuberg · 70,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,4 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 776 ha, Gewerbe 322 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Albstadt-Bitz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kugelwäldle (Naturschutzgebiet, 0,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gebiete um Albstadt; Östlicher Großer Heuberg; Reichenbach und Killertal zwischen Hechingen und Burladingen; Schmeietal; Truppenübungsplatz Heuberg | Landschaftsschutzgebiet: Albstadt-Bitz; Großer Heuberg; Hundsrücken; Oberes Starzeltal und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 85 m, S-Bahn 34,4 km, Regionalbahn 720 m, Fernzug 26,1 km, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 216 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 580 m, weiterführend 723 m
  • Verkehrssicherheit92/1002,0 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur54/10063,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 81 / AS Empfingen 29,0 km
  • INKAR-Erreichbarkeit72/100Hausarzt 618 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 670 m, Autobahn 37,3 Min.
  • Naturnähe75/10045,7 % Wald, 0,3 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SonnenstraßeAlbstadt
Grundschule580 m

Kirchgraben-Grundschule Ebingen

Kita86 m

Evang. Alfred-Haux-Kindergarten

Bus/Rufbus85 m

Ebingen Sonnenstraße 88, ca. 81 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 85 m, S-Bahn 34,4 km, Regionalbahn 720 m, Fernzug 26,1 km

Klinik / Notfall14,0 km

Zollernalb Klinikum Balingen

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3218,2 km

6.773 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 224 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 216 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 72458 Albstadt, Schillerstr. 67Schillerstr. 67 72458 Albstadt
    Lebensmittel-Discounter · 224 mQuelle
  • NORMANORMATheodor-Groz-Straße+76 72458 Albstadt
    Lebensmittel-Discounter · 270 mQuelle
  • KauflandKaufland Albstadt, Kientenstr.Kientenstraße 6 72458 Albstadt
    Verbrauchermarkt · 365 mQuelle
  • LidlLidlTheodor-Groz-Straße 71 72458 Albstadt-Ebingen
    Lebensmittel-Discounter · 409 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRudolf-Diesel-Straße 11 72461 Albstadt-Truchtelfingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KOCHmarkt TailfingenHechinger Straße 1 72461 Albstadt-Tailfingen
    Lebensmittel · 4,6 kmQuelle
  • PENNYPenny BitzEbinger Str. 102 72475 Bitz
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannAlbstadt, 72458, Sonnenstr. 30-34Sonnenstr. 30-34 72458 Albstadt
    Drogerie · 216 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktTheodor-Groz-Straße 72 72458 Albstadt
    Drogerie · 298 mQuelle
  • MüllerAlbstadt-EbingenKirchengraben 38-42 72458 Albstadt-Ebingen
    Drogerie · 629 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Albstadt XXLTheodor-Groz-Straße 74 72458 Albstadt
    Tierbedarf · 250 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 280 mnächste lokale Versorgung
  • Café 92 mnächste Gastronomie
  • Park 383 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 378 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Krachenfels
    Bäckerei · 280 mOSM
  • Metzgerei RudolfSonnenstraße 13 72458 Albstadt
    Metzgerei · 327 mOSM
  • MeboldKientenstraße 14 72458 Albstadt
    Getränkemarkt · 374 mOSM
  • Asia Shop Hue-Ly
    Kiosk / Convenience · 603 mOSM
  • Salvo's MarkthalleAm Markt 11 72461 Albstadt
    Obst/Gemüse · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café Frueholz
    Café · 92 mOSM
  • CinebarSonnenstraße 104 72458 Albstadt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 288 mOSM
  • Phadthai
    Restaurant · 336 mOSM
  • Star Pizza ServiceSonnenstraße 5 72458 Albstadt
    Imbiss / Fast Food · 360 mOSM
  • Venezia
    Eisdiele · 404 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 383 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 394 mOSM
  • Turnhalle KirchgrabenschuleLandgraben 15 72458 Albstadt
    Sportzentrum · 560 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 698 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 759 mOSM
  • Paradiesgärtle
    Gartenanlage · 4,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Parkshop Bikpark Albstadt
    Fahrradverleih · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 452 mOSM
  • Polizeiposten Albstadt-EbingenKirchengraben 7 72458 Albstadt
    Polizei · 469 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 378 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 393 mOSM
  • Kläranlage Ehestetter Weg
    Kläranlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.626 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis157,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.626 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Sonnenstraße, 72458 Albstadt
Position: 48.212761, 9.018360

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 72458

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Sonnenstraße in Albstadt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit63,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sonnenstraße
AbkürzungSonnenstr.
Postleitzahl72458
OrtAlbstadt
OrtsteilEbingen
Breitengrad48.212761
Längengrad9.01836
Vorwahl07431, 07432, 07435
TelefonnetzAlbstadt-Ebingen, Albstadt-Tailfingen, Albstadt-Laufen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisZollernalbkreis
GemeindeAlbstadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer345 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.134 EUR/Ew.BBSR INKAR