Sophienstr. / Sophienstraße in 19395 Plau

Straßenprofil

Sophienstraße in Plau

Die Straße Sophienstraße liegt in Plau im Bereich Plau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19395 zugeordnet. Ortsteilbezug: Plau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert115 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 19 7,0 km, A 24 22,2 km, A 14 48,6 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sophienstraße in Plau im Bereich Plau erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 8,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 196 m, S-Bahn 39,9 km, Regionalbahn 3,0 km, Fernzug 27,9 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 19 / AS Waren (Müritz) 7,0 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,0 km, 17.885 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmGrundschule "Kantor Carl Ehrich"
  • Weiterführende Schule8,9 kmFleesenseeschule Malchow Verbundene Regionale Schule und Gymnasium
  • Kita2,3 kmKindertagesstätte "Zwergenparadies"
  • Bus196 mPlau am See Plötzenhöhe, ca. 52 Abfahrten werktags
  • S-Bahn39,9 kmPriemerburg, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmPlau am See Bahnhof, ca. 145 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall33,3 kmKMG Klinikum Nordbrandenburg GmbH Standort Pritzwalk
  • Fernstraße7,0 km17.885 Kfz/Tag
  • A 197,0 kmA 19 / AS Waren (Müritz)
  • A 2422,2 kmA 24 / AS Putlitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium16,5 kmEldenburg-Gymnasium Lübz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,9 kmFleesenseeschule Malchow Verbundene Regionale Schule und Gymnasium · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule32,4 kmFreiherr-von-Rochow-Schule - Oberschule - · Oberschule
  • Berufliche Schule32,8 kmBerufliche Schule der Bildungsgesellschaft mbH Pritzwalk - Ersatzschule m. anerk. u. geneh. Bildungsgängen der Berufsschule, anerkannte FS Sozialwesen FR Sozialpädagogik · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule15,6 kmSchule am Neuen Teich Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit den Förderschwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 196 m, S-Bahn 39,9 km, Regionalbahn 3,0 km, Fernzug 27,9 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,0 km, 17.885 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 19 / AS Waren (Müritz) 7,0 km
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 8,9 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 33,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten61/100Lidl 3,0 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SophienstraßePlau
Grundschule2,7 km

Grundschule "Kantor Carl Ehrich"

Kita2,3 km

Kindertagesstätte "Zwergenparadies"

Bus/Rufbus196 m

Plau am See Plötzenhöhe, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 196 m, S-Bahn 39,9 km, Regionalbahn 3,0 km, Fernzug 27,9 km

Klinik / Notfall33,3 km

KMG Klinikum Nordbrandenburg GmbH Standort Pritzwalk

A 197,0 km

17.885 Kfz/Tag

Autobahn7,0 km

A 19 / AS Waren (Müritz)

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • LidlLidlQuetziner Str. 19a 19395 Plau am See
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordQuetziner Straße 19b 19395 Plau am See
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • NettoNetto PlauLange Straße 62 19395 Plau
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 929 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 242 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Minimarkt
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Bäckerei & Konditorei H. BehrensStietzstraße 6 19395 Plau am See
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Engels Hofladen
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • GetränkehausQuetziner Straße 19c 19395 Plau am See
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bistro Strandbad 19395
    Restaurant · 929 mOSM
  • Imbissbude
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Antikcafé PlauMeyenburger Chaussee 12c 19395 Plau am See
    Café · 1,9 kmOSM
  • Fackelgarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Janny‘s
    Eisdiele · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,9 kmOSM
  • Park
    Park · 2,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Wasserschutzpolizei
    Polizei · 2,4 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Plau am See
    Feuerwehr · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recycling Insel
    Recyclingcontainer · 242 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 115 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 300 €/m² in 63 m; allgemeines Wohngebiet 180 €/m² in 691 m; allgemeines Wohngebiet 75 €/m² in 1,1 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone115 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Ludwigslust-Parchim, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19395

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sophienstraße in Plau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert115 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sophienstraße
AbkürzungSophienstr.
Postleitzahl19395
OrtPlau am See
OrtsteilPlau
Breitengrad53.439655
Längengrad12.284218
Vorwahl038735
TelefonnetzPlau am See
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisParchim
GemeindePlau am See, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR