Sorgbrück in 24806 Hohn

Straßenprofil

Sorgbrück in Hohn

Die Straße Sorgbrück liegt in Hohn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24806 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 7,5 km, A 210 12,3 km, A 23 32,8 km Luftlinie
  • Breitband73,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sorgbrück in Hohn erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Sorgbrück in Hohn ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 102 m, Regionalbahn 4,8 km, Fernzug 9,6 km, Rufbus 9,3 km, ca. 19 Abfahrten werktags. Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +348 Einwohner seit Zensus 2022, +14,1 %, Wanderungssaldo +129. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 16,8 Min., Schwimmbad 9,1 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 5,1 km, weiterführend 3,7 km. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 3,9 % Wald, 3,8 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,1 km, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 102 m, Regionalbahn 4,8 km, Fernzug 9,6 km, Rufbus 9,3 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 16,8 Min., Schwimmbad 9,1 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,07 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.017 EUR/Ew., Steuerkraft 782 EUR/Ew., Einzelhandel 8.465 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +348 Einwohner seit Zensus 2022, +14,1 %, Wanderungssaldo +129
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Owschlag 7,5 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,5 km, 9.850 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,9 % Wald, 3,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,1 kmGrundschule Owschlag, Grundschule der Gemeinde Owschlag
  • Weiterführende Schule3,7 kmGeestlandschule, Grund-und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Kropp und des Schulverbandes Stapelholm in Kropp mit Außenstelle in Erfde - Außenstelle Tetenhusen
  • Kita3,3 kmKindertagespflege, "Kleine Wühlmäuse", Tetenhusen
  • Bus102 mSorgbrück, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,8 kmOwschlag, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Fernzug9,6 kmRendsburg, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,3 kmSchön Klinik Rendsburg
  • Fernstraße1,5 km9.850 Kfz/Tag
  • A 77,5 kmA 7 / AS Owschlag
  • A 21012,3 kmA 210 / AS Schacht-Audorf
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFockbeker Moor, Hohner See · 11,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFockbeker Moor, Moore der Eider-Treene-Sorge-Niederung · 18,6 % FFH, Eider-Treene-Sorge-Niederung · 30,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzEider-Sorge Niederung · 26,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,4 %, Verkehr 9,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 98 ha, Gewerbe 20 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Eider-Sorge Niederung (Landschaftsschutzgebiet, 0,79 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hohner See (Naturschutzgebiet, 1,02 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fockbeker Moor; Moore der Eider-Treene-Sorge-Niederung; Wald östlich Hohn | Landschaftsschutzgebiet: Eider-Sorge Niederung | Naturschutzgebiet: Fockbeker Moor; Hohner See | Vogelschutzgebiet: Eider-Treene-Sorge-Niederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 102 m, Regionalbahn 4,8 km, Fernzug 9,6 km, Rufbus 9,3 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+348 Einwohner seit Zensus 2022, +14,1 %, Wanderungssaldo +129
  • Alltagsversorgung83/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 16,8 Min., Schwimmbad 9,1 Min.
  • Autobahnanbindung82/100A 7 / AS Owschlag 7,5 km

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 5,1 km, weiterführend 3,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,2 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe53/1003,9 % Wald, 3,8 % Gewässer
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SorgbrückHohn
Grundschule5,1 km

Grundschule Owschlag, Grundschule der Gemeinde Owschlag

Kita3,3 km

Kindertagespflege, "Kleine Wühlmäuse", Tetenhusen

Bus102 m

Sorgbrück, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 102 m, Regionalbahn 4,8 km, Fernzug 9,6 km, Rufbus 9,3 km

Klinik / Notfall9,3 km

Schön Klinik Rendsburg

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 771,5 km

9.850 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA HaasEisenbahnstr. 7 24811 Owschlag
    Lebensmittel · 5,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland RendsburgSchleswiger Chaussee 249-257 24768 Rendsburg
    Verbrauchermarkt · 5,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHohner Straße 46 24787 Fockbek
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km
  • LidlLidlIndustriestr. 2 24848 Kropp
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24768 Rendsburg, Schleswiger Chaussee 57Schleswiger Chaussee 57 24768 Rendsburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • PENNYPenny KronwerkEckernfoerder Str. 48-52 24768 Rendsburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRendsburg, 24768, Friedrichstädter Str. 49Friedrichstädter Str. 49 24768 Rendsburg
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchleswiger Chaussee 41-43 24768 Rendsburg
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld60,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.017 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 14,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,07 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.017 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+14,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Sorgbrück, 24806 Hohn
Position: 54.354992, 9.555496

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24806

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sorgbrück in Hohn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sorgbrück
NameSorgbrück
Postleitzahl24806
OrtHohn
Breitengrad54.354992
Längengrad9.555496
Vorwahl04335
TelefonnetzHohn b Rendsburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeHohn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft782 EUR/Ew.BBSR INKAR