Spaldingstr. / Spaldingstraße in 20097 Hamburg

Straßenprofil

Spaldingstraße in Hamburg

Die Straße Spaldingstraße liegt in Hamburg im Bereich Hammerbrook. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 20097 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hammerbrook.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 255 2,4 km, A 24 3,7 km, A 1 4,7 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Spaldingstraße in Hamburg im Bereich Hammerbrook erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 201 m, weiterführend 189 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 148 m, S-Bahn 524 m, Regionalbahn 736 m, U-Bahn 597 m, ca. 300 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 255 / AS Hamburg-Veddel 2,4 km
  • E-Mobilität: 107 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen52

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,2 km, 111.300 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule201 mPrivate Grundschule Brecht
  • Weiterführende Schule189 mPrivates Abendgymnasium Brecht
  • Kita210 mKiTa Im Sonninquartier
  • Bus148 mHamburg, Albertstraße, ca. 300 Abfahrten werktags
  • S-Bahn524 mHamburg, Hammerbrook (City Süd), ca. 607 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn736 mHamburg, Hamburg Hbf, ca. 635 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall979 mAsklepios Klinik St. Georg
  • Fernstraße2,2 km111.300 Kfz/Tag
  • A 2552,4 kmA 255 / AS Hamburg-Veddel
  • A 243,7 kmA 24 / AS Hamburg-Horn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium189 mPrivates Abendgymnasium Brecht · Abendgymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,1 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule995 mBerufliche Schule für Wirtschaft und Internationales Hamburg · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule
  • Berufliche Schule200 mPrivate Höhere Handelsschule Brecht · Berufsfachschule
  • Förderschule885 mHeinrich-Wolgast-Schule · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 201 m, weiterführend 189 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 148 m, S-Bahn 524 m, Regionalbahn 736 m, U-Bahn 597 m, ca. 300 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 118 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 2,2 km, 111.300 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SpaldingstraßeHamburg
Grundschule201 m

Private Grundschule Brecht

Kita210 m

KiTa Im Sonninquartier

Bus148 m

Hamburg, Albertstraße, ca. 300 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 148 m, S-Bahn 524 m, Regionalbahn 736 m, U-Bahn 597 m

Klinik / Notfall979 m

Asklepios Klinik St. Georg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 42,2 km

111.300 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 118 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 201 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA NiemerszeinNagelsweg 20 20097 Hamburg
    Lebensmittel · 118 mQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-St. GeorgBeim Strohhause 8 20097 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 361 mQuelle
  • PENNYPenny SteindammSteindamm 22 20099 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 559 m
  • LidlLidlSteindamm 94 20099 Hamburg-Mitte
    Lebensmittel-Discounter · 658 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordLola-Rogge-Platz 38 20457 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • NettoNetto City - 20459 Hamburg, Neuer Steinweg 18Neuer Steinweg 18 20459 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - SonninstraßeSonninstraße 1 20097 Hamburg
    Drogerie · 201 mQuelle
  • RossmannHamburg, 20095, Glockengießerwall 8-10Glockengießerwall 8-10 20095 Hamburg
    Drogerie · 852 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktSteinstraße 8 20095 Hamburg
    Drogerie · 868 mQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-Hamm-MitteEiffestraße 664 20537 Hamburg-Hamm Mitte
    Tierbedarf · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 122 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 36 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 196 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 184 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Holland & Sons British Shopping
    Kiosk / Convenience · 122 mOSM
  • BROTLADEN Hammerbrook
    Bäckerei · 191 mOSM
  • Fleisch Paradies
    Metzgerei · 554 mOSM
  • Solawi Vierländer e.V.
    Obst/Gemüse · 911 mOSM
  • Waterdrop
    Getränkemarkt · 998 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Papa John's
    Imbiss / Fast Food · 36 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 99 mOSM
  • Corner Café
    Café · 131 mOSM
  • Trinity
    Restaurant · 266 mOSM
  • Eis Piazza
    Eisdiele · 895 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 196 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 227 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 294 mOSM
  • Park
    Park · 296 mOSM
  • I-Punkt SkatelandSpaldingstraße 131 20097 Hamburg
    Sportzentrum · 416 mOSM
  • Domherrenfriedhof
    Friedhof · 911 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Kurt-Schumacher-Allee / Nagelsweg
    Fahrradverleih · 258 mOSM
  • Flinkster Hammerbrook
    Carsharing · 376 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat 11Steindamm 82 20099 Hamburg
    Polizei · 597 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache Berliner Tor
    Feuerwehr · 718 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 184 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 805 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • Klärwerk Köhlbrandhöft
    Kläranlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 72: 2, Nr. 73: 2

Flurstück 863250 m²Spaldingstraße 49 · 95,3 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 15251.222 m²Spaldingstraße 70 · 95,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 15261.222 m²Spaldingstraße 72 · 90,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2326563 m²Spaldingstraße 72 · 99,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1456839 m²Spaldingstraße 73 · 27,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1675485 m²Spaldingstraße 73 · 69,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23521.258 m²Spaldingstraße 81 · 20,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 20031.247 m²Spaldingstraße 85 · 81,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 19662.585 m²Spaldingstraße 105 · 26,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 19602.054 m²Spaldingstraße 107 · 44,6 % bebautNutzung: TankstelleFlurstück 15283.095 m²Spaldingstraße 110 · 100,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1531951 m²Spaldingstraße 140 · 89,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 15321.498 m²Spaldingstraße 144 · 14,0 % bebautNutzung: HandelFlurstück 14191.390 m²Spaldingstraße 150 · 38,7 % bebautNutzung: HeizwerkFlurstück 8811.114 m²Spaldingstraße 218 · 97,4 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 20097

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Spaldingstraße in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Spaldingstraße
AbkürzungSpaldingstr.
Postleitzahl20097
OrtHamburg
OrtsteilHammerbrook
Breitengrad53.549618
Längengrad10.01771
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR