Spangenbergstr. / Spangenbergstraße in 67466 Erfenstein

Straßenprofil

Spangenbergstraße in Erfenstein

Die Straße Spangenbergstraße liegt in Erfenstein im Bereich Erfenstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67466 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 12,0 km, A 6 15,5 km, A 63 19,7 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Spangenbergstraße in Erfenstein im Bereich Erfenstein erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,3 km, weiterführend 4,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 128 m, S-Bahn 4,0 km, Regionalbahn 215 m, Tram 16,1 km, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,8 Min., Notfall 21,0 Min., Schwimmbad 16,6 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,26 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.896 EUR/Ew., Steuerkraft 675 EUR/Ew., Einzelhandel 8.298 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo -1
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Neustadt/Weinstr.-Süd 12,0 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark87

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.656 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Dürkheim
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 88,5 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,3 kmGemeinsame Grundschule Neidenfels (und Frankeneck)
  • Weiterführende Schule4,8 kmRealschule plus Lambrecht
  • Kita2,7 kmEi. Kinderspielgruppe
  • Bus128 mErfenstein, Laubscher, ca. 67 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,0 kmNeidenfels, Bahnhof, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn215 mErfenstein, Haltepunkt
  • Klinik / Notfall9,6 kmMarienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße
  • Fernstraße15,4 km31.651 Kfz/Tag
  • A 6512,0 kmA 65 / AS Neustadt/Weinstr.-Süd
  • A 615,5 kmA 6 / AS Enkenbach-Alsenborn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,5 kmLeibniz-Gymnasium Neustadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,0 kmIntegrierte Gesamtschule Deidesheim-Wachenheim · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,8 kmRealschule plus Lambrecht · Realschule plus
  • Berufliche Schule9,9 kmBerufsbildende Schule Neustadt/W. · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,8 kmSchubert-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPfälzerwald-Nordvogesen · 100,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,5 %, Verkehr 2,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 29 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Drachenfels (Naturschutzgebiet, 6,81 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 128 m, S-Bahn 4,0 km, Regionalbahn 215 m, Tram 16,1 km, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,4 km, 31.651 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur7/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 4,3 km, weiterführend 4,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 3,8 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 4,7 km, Apotheke 6,1 km, Grundschule 573 m, Autobahn 20,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SpangenbergstraßeErfenstein
Grundschule4,3 km

Gemeinsame Grundschule Neidenfels (und Frankeneck)

Kita2,7 km

Ei. Kinderspielgruppe

Bus/Rufbus128 m

Erfenstein, Laubscher, ca. 67 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 128 m, S-Bahn 4,0 km, Regionalbahn 215 m, Tram 16,1 km

Klinik / Notfall9,6 km

Marienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße

Lebensmittel8,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 615,4 km

31.651 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 8,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlBeerentalstr. 1 a 67466 Lambrecht
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Kissel SBK LambrechtHauptstraße 31 67466 Lambrecht
    Lebensmittel · 4,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHauptstraße 31 67466 Lambrecht
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67466 Lambrecht, Hauptstr. 15Hauptstr. 15 67466 Lambrecht
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • NORMANORMAGimmeldinger+Straße+12 67433 Neustadt
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerNeustadt/WeinstraßeHauptstr. 41-43 67433 Neustadt / Weinstraße
    Drogerie · 8,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 106-108 67433 Neustadt an der Weinstraße
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 458 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 730 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 281 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Konditorei Bassler
    Bäckerei · 3,5 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM
  • Metzgerei "Zum Rehfelsen"
    Metzgerei · 6,1 kmOSM
  • Früchteparadies
    Obst/Gemüse · 8,6 kmOSM
  • Altes Schlösschen
    Getränkemarkt · 8,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Burgschänke
    Restaurant · 458 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Cafe PiccoloFriedrich-Ebert-Platz 1 67466 Lambrecht
    Café · 4,2 kmOSM
  • Gül Döner
    Imbiss / Fast Food · 4,4 kmOSM
  • La PiazzaMarktplatz 7B 67433 Neustadt an der Weinstraße
    Eisdiele · 8,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Iptestal
    Spielplatz · 730 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,6 kmOSM
  • Friedhof Frankeneck
    Friedhof · 2,9 kmOSM
  • Park
    Park · 4,1 kmOSM
  • Jahnwiese
    Sportzentrum · 4,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Stadionbad
    Fahrradverleih · 7,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr FrankeneckTalstraße 52 67468 Frankeneck
    Feuerwehr · 3,1 kmOSM
  • Polizeiinspektion Neustadt an der Weinstraße
    Polizei · 8,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 281 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,26 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis351,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.896 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone 0036, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 3, Nr. 3: 4, Nr. 5: 2, Nr. 7: 4 …

Flurstück 1028/65.542 m²Spangenbergstraße 1 · 34,2 % bebautNutzung: ProduktionFlurstück 1029/9280 m²Spangenbergstraße 2 · 99,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 1029/102.908 m²Spangenbergstraße 2 · 80,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 1033/7261 m²Spangenbergstraße 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 1032/251.000 m²Spangenbergstraße 2 A · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1030/31 m²Spangenbergstraße 3 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 1030/25257 m²Spangenbergstraße 3 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1030/301.876 m²Spangenbergstraße 3 · 50,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1030/31183 m²Spangenbergstraße 3 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1032/221.751 m²Spangenbergstraße 4 · 4,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1030/14755 m²Spangenbergstraße 5 · 48,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 1030/23203 m²Spangenbergstraße 5 · 48,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1030/1986 m²Spangenbergstraße 7 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1030/2121 m²Spangenbergstraße 7 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1030/33572 m²Spangenbergstraße 7 · 84,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1030/35488 m²Spangenbergstraße 7 · 48,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1032/181.286 m²Spangenbergstraße 9 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1032/82.571 m²Spangenbergstraße 11 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1032/91.536 m²Spangenbergstraße 13 · 12,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1032/23941 m²Spangenbergstraße 13 · 7,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67466

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Spangenbergstraße in Erfenstein

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert20 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Spangenbergstraße
AbkürzungSpangenbergstr.
Postleitzahl67466
OrtEsthal
OrtsteilErfenstein
Breitengrad49.354832
Längengrad8.018964
Vorwahl06325
TelefonnetzLambrecht Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisBad Dürkheim
GemeindeEsthal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B545 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft675 EUR/Ew.BBSR INKAR