Spannan in 24808 Jevenstedt

Straßenprofil

Spannan in Jevenstedt

Die Straße Spannan liegt in Jevenstedt im Bereich Spannan. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24808 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 210 11,4 km, A 7 14,0 km, A 215 20,5 km Luftlinie
  • Breitband80,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Spannan in Jevenstedt im Bereich Spannan erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 8,8 km, weiterführend 4,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 17 m, Regionalbahn 11,5 km, Fernzug 11,8 km, Rufbus 11,9 km, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 13,6 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,01 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.159 EUR/Ew., Steuerkraft 779 EUR/Ew., Einzelhandel 8.455 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -41 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +22
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 210 / AS Schacht-Audorf 11,4 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,8 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule8,8 kmGrundschule des Amtes Hohner Harde in Hamdorf
  • Weiterführende Schule4,0 kmSchule am Ochsenweg, Grund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Jevenstedt in Jevenstedt
  • Kita1,8 kmEv. Kindertagesstätte Luhnau-Görn Hamweddel
  • Bus17 mJevenstedt Spannan, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,5 kmOsterstedt, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Fernzug11,8 kmRendsburg, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,2 kmSchön Klinik Rendsburg
  • Fernstraße9,9 km18.833 Kfz/Tag
  • A 21011,4 kmA 210 / AS Schacht-Audorf
  • A 714,0 kmA 7 / Kreuz Rendsburg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDünen bei Kattbek · 1,3 % FFH
LandschaftsschutzWildes Moor · 0,9 % Flächenanteil
NaturparkAukrug · 17,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 110 ha, Gewerbe 23 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Dünen bei Kattbek (FFH-Gebiet, 1,75 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Spülflächen Schachtholm (Naturschutzgebiet, 4,05 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dünen bei Kattbek | Landschaftsschutzgebiet: Wildes Moor | Naturpark: Aukrug

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 17 m, Regionalbahn 11,5 km, Fernzug 11,8 km, Rufbus 11,9 km, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1006,01 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur82/10080,4 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 8,8 km, weiterführend 4,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 4,2 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-41 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +22
  • Naturnähe59/10013,8 % Wald, 1,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SpannanJevenstedt
Grundschule8,8 km

Grundschule des Amtes Hohner Harde in Hamdorf

Kita1,8 km

Ev. Kindertagesstätte Luhnau-Görn Hamweddel

Bus17 m

Jevenstedt Spannan, ca. 64 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 17 m, Regionalbahn 11,5 km, Fernzug 11,8 km, Rufbus 11,9 km

Klinik / Notfall11,2 km

Schön Klinik Rendsburg

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2029,9 km

18.833 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA PlikatBankstr. 6-8 24808 Jevenstedt
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Busbahnhof 20 24784 Westerrönfeld
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 24784 Westerrönfeld, Am Busbahnhof 10-12Am Busbahnhof 10-12 24784 Westerrönfeld
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 52 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,7 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Richmann & NeuLegan 1 24816 Hamweddel
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Ihr KaufmannKrummhorn 1 24819 Haale
    Kiosk / Convenience · 6,9 kmOSM
  • Landschlachterei Greve
    Metzgerei · 7,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SpannanSpannan 12 24808 Jevenstedt
    Restaurant · 52 mOSM
  • Berlin DönerItzehoer Chaussee 59 24808 Jevenstedt
    Imbiss / Fast Food · 4,5 kmOSM
  • Breiholzer Fähr-Kombüse
    Café · 4,8 kmOSM
  • Breitholz Fahre-Kombüse
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,8 kmOSM
  • Elsdorfer Eis
    Eisdiele · 9,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • SV Hamweddel
    Sportplatz · 1,7 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,2 kmOSM
  • Jevenstedter Freibad
    Sportzentrum · 3,8 kmOSM
  • Grünes Klassenzimmer Jevenstedt
    Gartenanlage · 3,8 kmOSM
  • Friedhof Jevenstedt
    Friedhof · 4,7 kmOSM
  • Gemeindebadestelle Breiholz
    Park · 7,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HamweddelDorfstraße 15 24816 Hamweddel
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeistation JevenstedtSchwaber Straße 18 24808 Jevenstedt
    Polizei · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld57,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,01 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.159 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Spannan, 24808 Jevenstedt
Position: 54.196884, 9.645560

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2, Nr. 12: 2, Nr. 14: 2

Flurstück 37/12.079 m²Spannan 1 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/353.509 m²Spannan 2 · 3,6 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 372740 m²Spannan 3 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3765.998 m²Spannan 5 · 0,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 41/22.219 m²Spannan 7 · 4,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3821.256 m²Spannan 8 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/12.186 m²Spannan 9 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/9207 m²Spannan 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 67/1027.885 m²Spannan 10 · 2,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 662.270 m²Spannan 12 · 23,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3811.028 m²Spannan 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 64/3116 m²Spannan 14 · 14,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/1658 m²Spannan 14 · 30,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 582.527 m²Spannan 15 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/4893 m²Spannan 16 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/32.918 m²Spannan 18 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 602.009 m²Spannan 23 · 10,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 17.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24808

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Spannan in Jevenstedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Spannan
NameSpannan
Postleitzahl24808
OrtJevenstedt
OrtsteilSpannan
Breitengrad54.196884
Längengrad9.64556
Vorwahl04337, 04875
TelefonnetzJevenstedt, Stafstedt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeJevenstedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft779 EUR/Ew.BBSR INKAR