Spargelweg in 68239 Mannheim

Straßenprofil

Spargelweg in Mannheim

Die Straße Spargelweg liegt in Mannheim im Bereich Seckenheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 68239 zugeordnet. Ortsteilbezug: Seckenheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 656 597 m, A 6 2,1 km, A 5 5,7 km Luftlinie
  • Breitband95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Spargelweg in Mannheim im Bereich Seckenheim erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 645 m, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 166 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 825 m, ca. 135 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,39 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.660 EUR/Ew., Steuerkraft 1.542 EUR/Ew., Einzelhandel 9.493 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4.342 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +1.926
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 656 / AS Mannheim-Seckenheim 597 m
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.974 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Mannheim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 410 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,0 % Wald, 5,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule645 mSeckenheim-Grundschule
  • Weiterführende Schule1,5 kmSeckenheimschule Werkreal- und Realschule
  • Kita1,1 kmDer Kinderladen Seckenheim e.V.
  • Bus166 mSeckenheim, Suebenheim, ca. 135 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,1 kmNeu-Edingen/Friedrichsfeld, Bf, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmNeu-Edingen/Friedrichsfeld, Bf, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,8 kmUniversitätsklinikum Mannheim
  • Fernstraße1,4 km50.173 Kfz/Tag
  • A 656597 mA 656 / AS Mannheim-Seckenheim
  • A 62,1 kmA 6 / Kreuz Mannheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,6 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium Ludwigshafen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,7 kmAlexander-von-Humboldt-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmSeckenheimschule Werkreal- und Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule6,2 kmBerufsbildende Schule Landau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,3 kmAlbert-Schweitzer-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBackofen-Riedwiesen, Ballauf-Wilhelmswörth · 4,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRheinniederung Ludwigshafen-Worms, Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen · 11,8 % FFH, Rheinniederung Altlußheim - Mannheim, Wälder der südlichen hessischen Oberrheinebene · 2,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBallauf-Wilhelmswörth, Egelwasser · 28,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 41,7 %, Verkehr 16,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.058 ha, Gewerbe 2.034 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Feudenheimer Au (Landschaftsschutzgebiet, 0,31 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unterer Neckar: Maulbeerinsel (Naturschutzgebiet, 1,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rheinniederung Ludwigshafen-Worms; Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen; Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim; Sandgebiete zwischen Mannheim und Sandhausen; Unterer Neckar Heidelberg - Mannheim; Viernheimer Düne | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 166 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 825 m, ca. 135 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 299 m, Apotheke 431 m, Grundschule 463 m, Autobahn 4,1 Min.
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1005 Einrichtungen, 2.312 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,4 km, 50.173 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 11,3 %, Kinderarmut 19,4 %, Altersarmut 5,5 %
  • Naturnähe51/10012,0 % Wald, 5,3 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.974 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Mannheim
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SpargelwegMannheim
Grundschule645 m

Seckenheim-Grundschule

Kita1,1 km

Der Kinderladen Seckenheim e.V.

Bus166 m

Seckenheim, Suebenheim, ca. 135 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 166 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 825 m

Klinik / Notfall6,8 km

Universitätsklinikum Mannheim

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6561,4 km

50.173 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny SeckenheimSeckenheimer Hauptstr. 84 68239 Mannheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • EDEKAEDEKA PirronBadenweiler Straße 42 68239 Mannheim-Seckenheim
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Edingen-NeckarhausenRosenstraße 70 68535 Edingen-Neckarhausen
    Verbrauchermarkt · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlGerberstraße 2 68535 Edingen-Neckarhausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDTreidlerstraße 1 68535 Edingen-Neckarhausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 68239 Mannheim-Hochstätt, Hochstättstr. 8Hochstättstr. 8 68239 Mannheim-Hochstätt
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannEdingen-Neckarhausen, 68535, Rosenstr. 70Rosenstr. 70 68535 Edingen-Neckarhausen
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktTreidlerstraße 1 68535 Edingen-Neckarhausen
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • MüllerSchwetzingenMannheimer Str. 42 - 44 68723 Schwetzingen
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Edingen-NeckarhausenRosenstraße 70 68535 Edingen-Neckarhausen
    Tierbedarf · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 561 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 170 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 139 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei Friedel
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Bäckerei Grimminger
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Brigitte Krieger
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Getränke StahlZähringer Straße 114
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Naturkost
    Obst/Gemüse · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Lunch Box
    Bar / Kneipe / Biergarten · 561 mOSM
  • Clubhaus TC Kurpfalz
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Bella Pizza
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Café FlügelSeckenheimer Hauptstr. 113 68239 Mannheim
    Café · 1,3 kmOSM
  • Eiscafe SeckenheimZähringer Straße 56-58 68239 Mannheim
    Eisdiele · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 170 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 266 mOSM
  • Friedhof SeckenheimMannheim
    Friedhof · 378 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 482 mOSM
  • Richard-Möll-HalleInnerer Heckweg 5 68239 Mannheim
    Sportzentrum · 579 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • stadtmobil
    Carsharing · 1,9 kmOSM
  • Nextbike
    Fahrradverleih · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Autobahnpolizeirevier MannheimAm Dünenrand 52
    Polizei · 339 mOSM
  • Feuerwehr FriedrichsfeldSaarburger Ring 57, 59 68229
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 139 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 501 mOSM
  • Kläranlage NeckarhausenNeckarstraße 99 68535 Edingen-Neckarhausen
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • DHBW Mannheim
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote27,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis550,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.660 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Spargelweg, 68239 Mannheim
Position: 49.454800, 8.567757

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 23: 2

Flurstück 57402/11708 m²Spargelweg 1 · 16,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57403/0633 m²Spargelweg 2 · 29,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57402/10733 m²Spargelweg 3 · 17,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57403/1612 m²Spargelweg 4 · 37,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57402/17350 m²Spargelweg 5 · 39,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57402/9382 m²Spargelweg 5a · 33,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57403/2611 m²Spargelweg 6 · 27,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57402/8325 m²Spargelweg 7 · 45,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57402/16408 m²Spargelweg 7a · 39,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57403/3612 m²Spargelweg 8 · 24,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57402/7733 m²Spargelweg 9 · 16,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57403/12634 m²Spargelweg 10 · 17,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57402/6662 m²Spargelweg 11 · 18,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57407/27154 m²Spargelweg 12a · 13,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 57404/21439 m²Spargelweg 13 · 33,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57404/35387 m²Spargelweg 13a · 41,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57407/21310 m²Spargelweg 14 · 19,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57407/34344 m²Spargelweg 14a · 31,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57404/20889 m²Spargelweg 15 · 23,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57407/22483 m²Spargelweg 16 · 33,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57404/19267 m²Spargelweg 17 · 47,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57404/33335 m²Spargelweg 17a · 46,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57407/23483 m²Spargelweg 18 · 28,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57404/18360 m²Spargelweg 19 · 36,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57404/36246 m²Spargelweg 19a · 54,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57407/24860 m²Spargelweg 20 · 21,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57404/17462 m²Spargelweg 21 · 22,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57404/43424 m²Spargelweg 21a · 5,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57407/02.505 m²Spargelweg 22 · 25,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57407/02.505 m²Spargelweg 22a · 25,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57407/02.505 m²Spargelweg 22b · 25,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57407/02.505 m²Spargelweg 22c · 25,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57407/02.505 m²Spargelweg 22d · 25,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57407/02.505 m²Spargelweg 22e · 25,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57404/16610 m²Spargelweg 23 · 27,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 57410/1946 m²Spargelweg 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 57407/30360 m²Spargelweg 24 · 36,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 57407/30360 m²Spargelweg 24a · 36,1 % bebautNutzung: 41001

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 68239

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Spargelweg in Mannheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Spargelweg
NameSpargelweg
Postleitzahl68239
OrtMannheim
OrtsteilSeckenheim
Breitengrad49.4548
Längengrad8.567757
Vorwahl0621
TelefonnetzMannheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
StadtkreisMannheim, Stadtkreis
GemeindeMannheim, Universitätsstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B487 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.542 EUR/Ew.BBSR INKAR