Speyerer Str. / Speyerer Straße in 67158 Ellerstadt

Straßenprofil

Speyerer Straße in Ellerstadt

Die Straße Speyerer Straße liegt in Ellerstadt im Bereich Ellerstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67158 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ellerstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert3 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 650 1,5 km, A 61 3,5 km, A 65 4,1 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Speyerer Straße in Ellerstadt im Bereich Ellerstadt erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 671 m, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 437 m, S-Bahn 8,8 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 437 m, ca. 152 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,9 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,12 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 37.385 EUR/Ew., Steuerkraft 1.216 EUR/Ew., Einzelhandel 9.656 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +51 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo -13
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 650 / AS Maxdorf 1,5 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.656 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Dürkheim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,7 km, 48.206 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,3 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule671 mGrundschule Ellerstadt-Friedelsheim-Gönnheim
  • Weiterführende Schule2,1 kmLise-Meitner-Gymnasium G8GTS
  • Kita719 mEv. Kindergarten
  • Bus437 mEllerstadt, Ost, ca. 152 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,8 kmLU-Oggersheim, Bahnhof, ca. 284 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,2 kmErpolzheim, Bahnhof, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,0 kmBG Kliniken Ludwigshafen und Tübingen gGmbH, Standort Ludwigshafen
  • Fernstraße6,7 km48.206 Kfz/Tag
  • A 6501,5 kmA 650 / AS Maxdorf
  • A 613,5 kmA 61 / Kreuz Ludwigshafen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,1 kmLise-Meitner-Gymnasium G8GTS · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,6 kmIntegrierte Gesamtschule Mutterstadt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmJustus-von-Liebig-Realschule plus Maxdorf · Realschule plus
  • Berufliche Schule7,5 kmBerufsbildende Schule Bad Dürkheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,6 kmSiegmund-Crämer-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHaardtrand · 30,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBad Dürkheimer und Erpolzheimer Bruch, Ellerstadter Weiher · 6,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,3 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 38 ha, Gewerbe 10 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Haardtrand (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sandgrube bei Schauernheim (Naturschutzgebiet, 3,80 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Bad Dürkheimer und Erpolzheimer Bruch; Ellerstadter Weiher | Vogelschutzgebiet: Haardtrand

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 437 m, S-Bahn 8,8 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 437 m, ca. 152 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Standortmarkt92/100Kaufkraft 37.385 EUR/Ew., Steuerkraft 1.216 EUR/Ew., Einzelhandel 9.656 EUR/Ew.
  • Alltagsversorgung90/100Supermarkt 1,9 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 8,0 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe58/1009,3 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 6,7 km, 48.206 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Speyerer StraßeEllerstadt
Grundschule671 m

Grundschule Ellerstadt-Friedelsheim-Gönnheim

Kita719 m

Ev. Kindergarten

Bus/Tram437 m

Ellerstadt, Ost, ca. 152 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 437 m, S-Bahn 8,8 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 437 m

Klinik / Notfall9,0 km

BG Kliniken Ludwigshafen und Tübingen gGmbH, Standort Ludwigshafen

Lebensmittel1,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 96,7 km

48.206 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Weisenheimer Weg 5 67136 Fußgönheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny MaxdorfKurpfalzstr. 29 67133 Maxdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 67133 Maxdorf, Carl-Zeiss-Str. 1Carl-Zeiss-Str. 1 67133 Maxdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchneiderIm Keltenfeld 1 67126 Hochdorf-Assenheim
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • LidlLidlRiedstr. 1 67125 Dannstadt-Schauernheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • NORMANORMASchraderstraße+34 67227 Frankenthal
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland LudwigshafenPrälat-Caire-Straße 7 67071 Ludwigshafen
    Verbrauchermarkt · 9,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannFußgönheim, 67136, Am Weisenheimer Weg 3Am Weisenheimer Weg 3 67136 Fußgönheim
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIm Reff 1c 67133 Maxdorf
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • MüllerBad DürkheimWeinstraße Süd 17 - 19 67098 Bad Dürkheim
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad DürkheimBruchstr. 10 67098 Bad Dürkheim
    Tierbedarf · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 816 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 542 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 379 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 816 mOSM
  • Jotis Dorflädchen
    Kiosk / Convenience · 844 mOSM
  • Metzgerei AppelHauptstraße 48
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,2 kmOSM
  • Alldrink Getränkemarkt67133
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ratsstube Fritz
    Restaurant · 542 mOSM
  • Zur EckeHauptstraße 88 67136 Fußgönheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Café Eden
    Café · 2,2 kmOSM
  • Ustam Döner
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 379 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 841 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 970 mOSM
  • TurnhalleJahnstraße 2 67136 Fußgönheim
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Schlosspark
    Park · 1,9 kmOSM
  • Memoriam-Garten
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil Rhein-Neckar AG
    Carsharing · 7,3 kmOSM
  • Nextbike
    Fahrradverleih · 7,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr EllerstadtBruchstraße 195 67158 Ellerstadt
    Feuerwehr · 624 mOSM
  • Polizeiwache MaxdorfHeideweg 1 67133 Maxdorf
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,4 kmOSM
  • Energiepark Lambsheim GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 7,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 37.385 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 3 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis351,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft37.385 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone3 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 9106, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 3: 2, Nr. 10: 2, Nr. 35: 2

Flurstück 144/1338 m²Speyerer Straße 1 · 47,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 136/5863 m²Speyerer Straße 2 · 20,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 13990 m²Speyerer Straße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 146510 m²Speyerer Straße 3 · 51,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 146/2240 m²Speyerer Straße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 147/2510 m²Speyerer Straße 5 · 61,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 147840 m²Speyerer Straße 7 · 47,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 149470 m²Speyerer Straße 9 · 46,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 175/1118 m²Speyerer Straße 10 · 65,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 175/2362 m²Speyerer Straße 10 · 55,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 151740 m²Speyerer Straße 11 · 29,9 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 153/1301 m²Speyerer Straße 13 · 45,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 174380 m²Speyerer Straße 14 · 67,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 155/1261 m²Speyerer Straße 15 · 53,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 173950 m²Speyerer Straße 16 · 34,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 159270 m²Speyerer Straße 17 · 74,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 170/1511 m²Speyerer Straße 18 · 29,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 162370 m²Speyerer Straße 19 · 72,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 170/2500 m²Speyerer Straße 20 · 30,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 164270 m²Speyerer Straße 21 · 66,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1057/2598 m²Speyerer Straße 22 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1057/13.172 m²Speyerer Straße 24 · 3,7 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 1535/1469 m²Speyerer Straße 25 · 54,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1056/2608 m²Speyerer Straße 26 · 80,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1534187 m²Speyerer Straße 27 · 63,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1058/5813 m²Speyerer Straße 28 · 14,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1533258 m²Speyerer Straße 29 · 46,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1061/2649 m²Speyerer Straße 34 · 29,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1532/2315 m²Speyerer Straße 35 · 63,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1532/3210 m²Speyerer Straße 35 · 1,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1062/3140 m²Speyerer Straße 36 · 57,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1532/6447 m²Speyerer Straße 37 · 28,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1064/1884 m²Speyerer Straße 38 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1532/5500 m²Speyerer Straße 39 · 29,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1065/21.431 m²Speyerer Straße 40 · 9,6 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1532/8324 m²Speyerer Straße 41 · 36,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1069/31.855 m²Speyerer Straße 42 · 14,5 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1532/10318 m²Speyerer Straße 43 · 37,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1072/5535 m²Speyerer Straße 44 · 34,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1077/3284 m²Speyerer Straße 46 · 29,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1077/4284 m²Speyerer Straße 48 · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1078/9609 m²Speyerer Straße 50 · 29,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1078/10641 m²Speyerer Straße 52 · 30,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67158

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Speyerer Straße in Ellerstadt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert3 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Speyerer Straße
AbkürzungSpeyerer Str.
Postleitzahl67158
OrtEllerstadt
OrtsteilEllerstadt
Breitengrad49.462528
Längengrad8.270005
Vorwahl06237
TelefonnetzMaxdorf
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisBad Dürkheim
GemeindeEllerstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.216 EUR/Ew.BBSR INKAR