Spradower Schweiz in 32257 Bünde

Straßenprofil

Spradower Schweiz in Bünde

Die Straße Spradower Schweiz liegt in Bünde im Bereich Spradow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32257 zugeordnet. Ortsteilbezug: Spradow.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHerford
  • Vorwahl05223, 05226

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 3,7 km, A 2 13,1 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Spradower Schweiz in Bünde im Bereich Spradow erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 362 m, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 75 m, Regionalbahn 1,8 km, Tram 17,0 km, Fernzug 1,8 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,67 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.917 EUR/Ew., Steuerkraft 1.010 EUR/Ew., Einzelhandel 8.423 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -226 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +27
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Hiddenhausen 3,7 km
  • E-Mobilität: 94 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.038 je 100.000 Einwohner in Herford
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.880 Betroffene, 4,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,0 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule362 mGem. Grundschule Spradow Schule der Stadt Bünde
  • Weiterführende Schule1,9 kmStädt. Gymnasium am Markt
  • Kita138 mAWO-Kindertagesstätte-FamZ Bünde-Spradow
  • Bus75 mBü-Spradow, Spradower Schweiz, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmBünde, Bahnhof/ZOB, ca. 489 Abfahrten werktags
  • Tram17,0 kmBielefeld, Milse, ca. 387 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,5 kmKrankenhaus Lübbecke
  • Fernstraße15,7 km74.035 Kfz/Tag
  • A 303,7 kmA 30 / AS Hiddenhausen
  • A 213,1 kmA 2 / AS Herford-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmStädt. Gymnasium am Markt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,3 kmDas Forscherhaus Gesamtschule Sek.Iu.II,Staatl.gen.Ersatzschule der Forscherhaus gemn. Bildungsges. mbH · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,2 kmRealschule Bünde-Mitte der Stadt Bünde · Realschule
  • Berufliche Schule1,8 kmErich-Gutenberg-Berufskolleg Berufskolleg f. Wirtschaft u. Verwaltung des Kreises Herford in Bünde · Berufskolleg
  • Förderschule3,7 kmFörderschule Arche Förderschule für Emotionale und soziale Entwicklung des Kreises Herford (Primar) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bustedter Holz, NSG Bustedter Wiesen · 2,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElse und obere Hase, System Else/Werre · 0,3 % FFH
LandschaftsschutzElse und Obere Hase, LSG-Altkreis Luebbecke · 49,6 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 0,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 28,1 %, Verkehr 10,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 986 ha, Gewerbe 285 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Ravensberger Huegelland (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Gewinghausener Bachtal (Naturschutzgebiet, 0,33 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Else und obere Hase; System Else/Werre | Landschaftsschutzgebiet: Else und Obere Hase; LSG-Altkreis Luebbecke; LSG-Enger, Spenge; LSG-Ravensberger Huegelland; LSG-Tal- und Sieksystem des Ravensberger Huegellandes <3 Seitensieke des Ostbachs>

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 75 m, Regionalbahn 1,8 km, Tram 17,0 km, Fernzug 1,8 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 364 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
  • Schulen94/100Grundschule 362 m, weiterführend 1,9 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe54/1004,0 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-226 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +27
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,0 %, Kinderarmut 12,7 %, Altersarmut 3,1 %
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.880 Betroffene, 4,0 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Spradower SchweizBünde
Grundschule362 m

Gem. Grundschule Spradow Schule der Stadt Bünde

Kita138 m

AWO-Kindertagesstätte-FamZ Bünde-Spradow

Bus75 m

Bü-Spradow, Spradower Schweiz, ca. 61 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 75 m, Regionalbahn 1,8 km, Tram 17,0 km, Fernzug 1,8 km

Klinik / Notfall9,5 km

Krankenhaus Lübbecke

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 215,7 km

74.035 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 364 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordDünner Straße 4 32257 Bünde
    Lebensmittel-Discounter · 364 m
  • LidlLidlLübbecker Str. 74 32257 Bünde
    Lebensmittel-Discounter · 503 mQuelle
  • EDEKAEDEKA MetzgerBorriesstr. 134 32257 Bünde
    Lebensmittel · 878 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 32257 Bünde, Borriesstr. 132Borriesstr. 132 32257 Bünde
    Lebensmittel-Discounter · 922 mQuelle
  • PENNYPenny An der WasserbreiteWasserbreite 25 32257 Buende
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWasserbreite 11-13 32257 Bünde
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • RossmannBünde, 32257, Bahnhofstr. 3Bahnhofstr. 3 32257 Bünde
    Drogerie · 1,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BündeBlankener Straße 17 32257 Bünde
    Tierbedarf · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 425 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 890 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 270 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 533 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • GetränkeweltDünner Straße 2 32257 Bünde
    Getränkemarkt · 425 mOSM
  • Bäckerei ErdbrüggerDünner Straße 8
    Bäckerei · 431 mOSM
  • Q1Gerhart-Hauptmann-Straße 22 32257 Bünde
    Kiosk / Convenience · 986 mOSM
  • Landfleischerei SchusterLübbecker Straße 82 32278 Kirchlengern
    Metzgerei · 3,3 kmOSM
  • Obsthof OtteHeidestraße 42 32120 Hiddenhausen
    Obst/Gemüse · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • PegasusDünner Straße 93 32257 Bünde
    Restaurant · 890 mOSM
  • Café im FeldMeyerhofstraße 94 32257 Bünde
    Café · 983 mOSM
  • BullotGerhart-Hauptmann-Straße 29 32257 Bünde
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Buginthi
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • Eiscafé Farieri
    Eisdiele · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • SV Spradow 1970 e.V.
    Sportzentrum · 270 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 270 mOSM
  • Friedhof Spradow
    Friedhof · 838 mOSM
  • Spielplatz Weizenfeld - Spradow
    Spielplatz · 900 mOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Bünde LZ Bünde-Mitte
    Feuerwehr · 196 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 533 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.917 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 7 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis146,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.917 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Herford und in der Stadt Herford, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32257

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Spradower Schweiz in Bünde

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Spradower Schweiz
NameSpradower Schweiz
Postleitzahl32257
OrtBünde
OrtsteilSpradow
Breitengrad52.210827
Längengrad8.595802
Vorwahl05223, 05226
TelefonnetzBünde, Bruchmühlen Westf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisHerford
GemeindeBünde, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B629 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.010 EUR/Ew.BBSR INKAR