Sprottauer Str. / Sprottauer Straße in 67117 Limburgerhof

Straßenprofil

Sprottauer Straße in Limburgerhof

Die Straße Sprottauer Straße liegt in Limburgerhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67117 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert570 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 4,0 km, A 65 4,0 km, A 650 6,4 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sprottauer Straße in Limburgerhof erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 243 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 3,9 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,35 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.587 EUR/Ew., Steuerkraft 988 EUR/Ew., Einzelhandel 10.501 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +133 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +88
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Pfalzmarkt 4,0 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 600 Betroffene, 5,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,1 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmLUKAS-Schule - Freie christliche Grundschule
  • Weiterführende Schule1,6 kmChristliche Schule Vorderpfalz
  • Kita235 mMittagstisch für Grundschüler in der Katharina-von-Bora-Kindertagesstätte
  • Bus243 mLimburgerhof, Tilsiter Straße, ca. 46 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,0 kmLimburgerhof, Bahnhof, ca. 293 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmSchifferstadt, Bahnhof, ca. 331 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,5 kmBG Kliniken Ludwigshafen und Tübingen gGmbH, Standort Ludwigshafen
  • Fernstraße6,5 km48.206 Kfz/Tag
  • A 614,0 kmA 61 / AS Pfalzmarkt
  • A 654,0 kmA 65 / AS Dreieck Ludwigshafen-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,1 kmGymnasium im Paul-von-Denis-Schulzentrum Schifferstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,7 kmIntegrierte Gesamtschule Mutterstadt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmChristliche Schule Vorderpfalz · Realschule plus
  • Berufliche Schule6,5 kmBerufsbildende Schule Technik II Ludwigshafen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,8 kmSalierschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNeuhofener Woog · 1,0 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzMutterstadter Wald -Eichelgarten, Pfälzische Rheinauen · 41,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,9 %, Verkehr 11,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 164 ha, Gewerbe 32 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mutterstadter Wald -Eichelgarten (Landschaftsschutzgebiet, 0,33 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Neuhofener Woog (Naturschutzgebiet, 1,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Mutterstadter Wald -Eichelgarten; Pfälzische Rheinauen; Rehbach-Speyerbach | Naturschutzgebiet: Neuhofener Woog

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 243 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 3,9 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit88/100Hausarzt 691 m, Apotheke 626 m, Grundschule 615 m, Autobahn 5,2 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe55/1009,1 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 600 Betroffene, 5,2 % der Einwohner
  • Schulen68/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 1,6 km
  • Digitale Infrastruktur74/10090,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Sprottauer StraßeLimburgerhof
Grundschule1,6 km

LUKAS-Schule - Freie christliche Grundschule

Kita235 m

Mittagstisch für Grundschüler in der Katharina-von-Bora-Kindertagesstätte

Bus243 m

Limburgerhof, Tilsiter Straße, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 243 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 3,9 km

Klinik / Notfall7,5 km

BG Kliniken Ludwigshafen und Tübingen gGmbH, Standort Ludwigshafen

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 96,5 km

48.206 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDAn der Fohlenweide 10 67112 Mutterstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAE center StieglerAn der Fohlenweide 21 67112 Mutterstadt
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlFriedensau 15 67117 Limburgerhof
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67141 Neuhofen, Carl-Reiß-Str. 21Carl-Reiß-Str. 21 67141 Neuhofen
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchifferstadtWaldspitzweg 1 67105 Schifferstadt
    Verbrauchermarkt · 4,2 kmQuelle
  • PENNYPenny WaldseeSchlichtstr. 1A 67165 Waldsee
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAn der Fohlenweide 13a 67112 Mutterstadt
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannLimburgerhof, 67117, Landauer Str. 4Landauer Str. 4 67117 Limburgerhof
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • MüllerLudwigshafen - Rhein - Galerie ECEIm Zollhof 4 67061 Ludwigshafen
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MutterstadtIm Vorderkehr 1 67112 Mutterstadt
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 901 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 634 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 83 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 337 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei HardtKalmitweg 9 67117 Limburgerhof
    Metzgerei · 901 mOSM
  • Eckert
    Kiosk / Convenience · 988 mOSM
  • Bäckerei GörtzSpeyerer Straße 36 67117 Limburgerhof
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Kraut un RieweIm Vorderkehr 5 67112 Mutterstadt
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM
  • Getränke Centrum SchulzAn der Fohlenweide 1a 67112 Mutterstadt
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • JahnstubeBuchenweg 13 67117 Limburgerhof
    Restaurant · 634 mOSM
  • Casa VitaKalmitweg 7 67117 Limburgerhof
    Imbiss / Fast Food · 914 mOSM
  • Eismanufaktur zeitgEIStCarl-Bosch-Straße 11 67117 Limburgerhof
    Eisdiele · 941 mOSM
  • Daily’sSpeyerer Straße 44 67117 Limburgerhof
    Café · 1,1 kmOSM
  • Wetzels
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 83 mOSM
  • Sporthalle der Domholzschule
    Sportzentrum · 178 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 229 mOSM
  • Park
    Park · 449 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 873 mOSM
  • Friedhof Limburgerhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Bahnhof (Lih)Jahnstraße 10 67117 Limburgerhof
    Carsharing · 867 mOSM
  • S-Bahnhof Limburgerhof
    Fahrradverleih · 930 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Limburgerhof
    Feuerwehr · 781 mOSM
  • Polizeiinspektion Schifferstadt
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 337 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,3 kmOSM
  • Juwi
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.587 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 570 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,35 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis533,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.587 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone570 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0004, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67117

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sprottauer Straße in Limburgerhof

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert570 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sprottauer Straße
AbkürzungSprottauer Str.
Postleitzahl67117
OrtLimburgerhof
Breitengrad49.420471
Längengrad8.378104
Vorwahl06236
TelefonnetzNeuhofen Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisRhein-Pfalz-Kreis
GemeindeLimburgerhof

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft988 EUR/Ew.BBSR INKAR