Spulergasse in 79541 Lörrach

Straßenprofil

Spulergasse in Lörrach

Die Straße Spulergasse liegt in Lörrach im Bereich Hauingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79541 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hauingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 98 1,9 km, A 861 7,6 km, A 5 8,1 km Luftlinie
  • Breitband94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Spulergasse in Lörrach im Bereich Hauingen erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark97

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 376 m, weiterführend 820 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 138 m, S-Bahn 169 m, Regionalbahn 4,0 km, Tram 38,2 km, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,68 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.555 EUR/Ew., Steuerkraft 1.279 EUR/Ew., Einzelhandel 9.235 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.808 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo +923
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 98 / AS Lörrach-Mitte 1,9 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.021 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lörrach
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.750 Betroffene, 3,5 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,6 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule376 mAstrid-Lindgren-Grundschule Hauingen
  • Weiterführende Schule820 mHellbergschule Grund- und Werkrealschule
  • Kita336 mArche Noah Kath. Kindergarten
  • Bus138 mHauingen Wiesenbrücke, ca. 111 Abfahrten werktags
  • S-Bahn169 mBrombach/Hauingen (Lörrach) Ba, ca. 389 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,0 kmRümmingen Bahnhof
  • Klinik / Notfall3,8 kmKliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach
  • Fernstraße1,9 km26.938 Kfz/Tag
  • A 981,9 kmA 98 / AS Lörrach-Mitte
  • A 8617,6 kmA 861 / Dreieck Hochrhein
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium148,9 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule162,1 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,0 kmTheodor-Heuss-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule163,7 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule164,4 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDinkelberg und Röttler Wald, Tüllinger Berg und Tongrube Rümmingen · 20,2 % FFH, Tüllinger Berg und Gleusen · 6,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSchloß Rötteln und Umgebung, Südwestlicher Dinkelberg · 14,0 % Flächenanteil
NaturparkSüdschwarzwald · 99,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,5 %, Verkehr 8,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 520 ha, Gewerbe 183 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rümminger Moos (Naturschutzgebiet, 2,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dinkelberg und Röttler Wald; Tüllinger Berg und Tongrube Rümmingen | Landschaftsschutzgebiet: Schloß Rötteln und Umgebung; Südwestlicher Dinkelberg; Tüllinger Berg | Naturpark: Südschwarzwald | Vogelschutzgebiet: Tüllinger Berg und Gleusen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 376 m, weiterführend 820 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 138 m, S-Bahn 169 m, Regionalbahn 4,0 km, Tram 38,2 km, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 381 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.021 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lörrach
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,9 km, 26.938 Kfz/Tag
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.750 Betroffene, 3,5 % der Einwohner
  • Naturnähe71/10039,6 % Wald, 1,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SpulergasseLörrach
Grundschule376 m

Astrid-Lindgren-Grundschule Hauingen

Kita336 m

Arche Noah Kath. Kindergarten

Bus138 m

Hauingen Wiesenbrücke, ca. 111 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 138 m, S-Bahn 169 m, Regionalbahn 4,0 km, Tram 38,2 km

Klinik / Notfall3,8 km

Kliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 981,9 km

26.938 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 381 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 79541 Lörrach-Brombach, Schopfheimer Str. 32 aSchopfheimer Str. 32 a 79541 Lörrach-Brombach
    Lebensmittel-Discounter · 381 mQuelle
  • EDEKAEDEKA HenleHofmattstraße 8 79541 Lörrach-Brombach
    Lebensmittel · 452 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBärenfelser Straße 2 79539 Lörrach
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland LörrachRobert-Bosch-Straße 6 79539 Lörrach
    Verbrauchermarkt · 2,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SchwimmbadSiemensstrasse 2 79585 Steinen
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • LidlLidlTumringer Str. 290 79539 Lörrach
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • NORMANORMAWallbrunnstraße+88 79539 Lörrach
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBärenfelser Straße 4 79539 Lörrach
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • MüllerLörrachTumringer Str. 175-177 79539 Lörrach
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • RossmannLörrach, 79539, Am Alten Markt 4Am Alten Markt 4 79539 Lörrach
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Lörrach-StettenWeiler Straße 11 79540 Lörrach
    Tierbedarf · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 532 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 356 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 213 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 358 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei, Lebensmittel
    Kiosk / Convenience · 532 mOSM
  • Hug
    Metzgerei · 552 mOSM
  • Bäckerei Heitzmann79541
    Bäckerei · 559 mOSM
  • REWE GetränkemarktGewerbestraße 3 79585 Steinen
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM
  • StadtbuurWettsteinstrasse 6
    Obst/Gemüse · 6,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • No Limit Shisha BarSchopfheimer Straße 26a 79541 Lörrach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 356 mOSM
  • KlappeSchopfheimer Straße 7 79541 Lörrach
    Restaurant · 455 mOSM
  • Picknik ImbissSchopfheimer Straße 7 79541 Lörrach
    Imbiss / Fast Food · 462 mOSM
  • Cays EiscaféSchopfheimer Straße 1 79541 Lörrach
    Eisdiele · 482 mOSM
  • Villa 19hundert02Lörracher Straße 48 79541 Lörrach
    Café · 894 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Neue Sporthalle Brombach
    Sportzentrum · 213 mOSM
  • Sonneneck
    Spielplatz · 233 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 280 mOSM
  • Schlosspark Brombach
    Park · 519 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 675 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 922 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Ringstraße
    Carsharing · 477 mOSM
  • Velospot
    Fahrradverleih · 7,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FW HauingenSteinenstraße 29 79541 Lörrach
    Feuerwehr · 560 mOSM
  • Polizeiposten SteinenLörracher Straße 45 79585 Steinen
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 358 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Recyclinghof HaagenBeim Bahnhof Haagen 4
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.555 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis299,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.555 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Spulergasse, 79541 Lörrach
Position: 47.638878, 7.694239

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79541

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Spulergasse in Lörrach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Spulergasse
NameSpulergasse
Postleitzahl79541
OrtLörrach
OrtsteilHauingen
Breitengrad47.638878
Längengrad7.694239
Vorwahl07621
TelefonnetzLörrach
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisLörrach
GemeindeLörrach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.279 EUR/Ew.BBSR INKAR