St. Annen in 37242 Bad Sooden-Allendorf

Straßenprofil

St. Annen in Bad Sooden-Allendorf

Die Straße St. Annen liegt in Bad Sooden-Allendorf im Bereich Bad Sooden-Allendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37242 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Sooden-Allendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 13,5 km, A 38 14,9 km, A 7 21,0 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße St. Annen in Bad Sooden-Allendorf im Bereich Bad Sooden-Allendorf erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 311 m, weiterführend 417 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 237 m, S-Bahn 32,4 km, Regionalbahn 942 m, Tram 19,6 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 17,2 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,23 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.499 EUR/Ew., Steuerkraft 726 EUR/Ew., Einzelhandel 8.844 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +9 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +170
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 42,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Eschwege 13,5 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.119 je 100.000 Einwohner im Landkreis Werra-Meißner-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.285 Betroffene, 15,8 % der Einwohner
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,3 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule311 mGrundschule Am Brunnen vor dem Tore
  • Weiterführende Schule417 mRhenanus-Schule
  • Kita266 mKinderhort Im Eilse
  • Bus237 mBad Sooden-Allendorf Ausbachweg, ca. 66 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,4 kmMelsungen-Schwarzenberg, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn942 mBad Sooden-Allendorf, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,3 kmEichsfeld Klinikum, Haus St. Vincenz
  • Fernstraße12,5 km5.494 Kfz/Tag
  • A 4413,5 kmA 44 / AS Eschwege
  • A 3814,9 kmA 38 / AS Arenshausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,8 kmFriedrich-Wilhelm-Schule · Gymnasium (Mittelstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule417 mRhenanus-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule12,4 kmStaatliche Regelschule Arenshausen · Regelschule
  • Berufliche Schule9,5 kmBerufliche Schulen Eschwege · Berufliche Schule
  • Förderschule9,6 kmPestalozzischule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHessische Schweiz bei Meinhard, Kalkklippen südlich des Iberges · 2,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKalkklippen der Gobert, Meißner und Meißner Vorland · 49,9 % FFH, Felsklippen im Werra-Meißner-Kreis, Meißner · 7,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Werra, Obereichsfeld · 11,2 % Flächenanteil
NaturparkEichsfeld - Hainich - Werratal, Geo-Naturpark Frau-Holle-Land · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,2 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 173 ha, Gewerbe 42 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Geo-Naturpark Frau-Holle-Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kelle-Teufelskanzel (Naturschutzgebiet, 3,67 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kalkklippen der Gobert; Meißner und Meißner Vorland; NSG Kelle - Teufelskanzel; Stein - Rachelsberg - Gobert; Werra- und Wehretal | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Werra; Obereichsfeld; Riedbachtal; Werratal zwischen Oberrieden und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 311 m, weiterführend 417 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 237 m, S-Bahn 32,4 km, Regionalbahn 942 m, Tram 19,6 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten95/100Lidl 725 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,5 km, 5.494 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur39/10042,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.285 Betroffene, 15,8 % der Einwohner
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,3 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,3 %, Altersarmut 3,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

St. AnnenBad Sooden-Allendorf
Grundschule311 m

Grundschule Am Brunnen vor dem Tore

Kita266 m

Kinderhort Im Eilse

Bus/Rufbus237 m

Bad Sooden-Allendorf Ausbachweg, ca. 66 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 237 m, S-Bahn 32,4 km, Regionalbahn 942 m, Tram 19,6 km

Klinik / Notfall16,3 km

Eichsfeld Klinikum, Haus St. Vincenz

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 8012,5 km

5.494 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 725 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 866 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlWerrastr. 1-3 37242 Bad Sooden
    Lebensmittel-Discounter · 725 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWerrastraße 6 37242 Bad Sooden-Allendorf
    Lebensmittel-Discounter · 729 m
  • KauflandKaufland EschwegeThüringer Straße 28 37269 Eschwege
    Verbrauchermarkt · 8,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 37276 Meinhard, Riethweg 6Riethweg 6 37276 Meinhard
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle
  • EDEKAThorsten Hellwig e.K.An der Schindersgasse 1 37276 Meinhard - Grebendorf
    Lebensmittel · 9,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktStädtersweg 1-2 37242 Bad Sooden-Allendorf
    Drogerie · 866 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EschwegeNiederhoner Straße 19 37269 Eschwege
    Tierbedarf · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 409 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 229 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 216 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 352 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Wurstwaren Thomas ScharfAm Plan 10 37242 Bad Sooden-Allendorf
    Metzgerei · 409 mOSM
  • Meder's BackparadiesAckerstraße 20 37242 Bad Sooden-Allendorf
    Bäckerei · 657 mOSM
  • Shell
    Kiosk / Convenience · 793 mOSM
  • Wiskermann
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Quitte
    Restaurant · 229 mOSM
  • Bäckerei WolfRothesteinstraße 4 37242 Bad Sooden-Allendorf
    Café · 237 mOSM
  • KüferkellerSchusterstraße 39 37242 Bad Sooden-Allendorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 592 mOSM
  • McDönerKirchstraße 49 37242 Bad Sooden-Allendorf
    Imbiss / Fast Food · 702 mOSM
  • Eiscafé MelangeSchmiedeweg 37318 Birkenfelde
    Eisdiele · 9,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sporthalle Im Eilse
    Sportzentrum · 216 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 239 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 261 mOSM
  • Park
    Park · 273 mOSM
  • Friedhof Allendorf
    Friedhof · 364 mOSM
  • Rosengarten
    Gartenanlage · 407 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih SchülbeEschweger Landstraße 5 37242 Bad Sooden-Allendorf
    Fahrradverleih · 804 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Bad Sooden-AllendorfWaldisstraße 10 37242 Bad Sooden-Allendorf
    Feuerwehr · 866 mOSM
  • Polizeiposten Bad SoodenBrunnenplatz 2 37242 Bad Sooden-Allendorf
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 352 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 823 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 65 €/m² in 174 m; reines Wohngebiet 70 €/m² in 192 m; Nutzungsart KGA 3 €/m² in 192 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,23 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis49,81 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.499 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Bad Sooden-Allendorf, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2

Flurstück 116/6810 m²St. Annen 1 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/3877 m²St. Annen 2 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/1686 m²St. Annen 3 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/11.084 m²St. Annen 3a · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/2924 m²St. Annen 4 · 19,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/3130 m²St. Annen 4 · 13,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/5583 m²St. Annen 5 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/41.111 m²St. Annen 5a · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101.300 m²St. Annen 7 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/16995 m²St. Annen 8 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/1972 m²St. Annen 9 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/17777 m²St. Annen 10 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/91.304 m²St. Annen 11 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/11915 m²St. Annen 12 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/5983 m²St. Annen 13 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/7443 m²St. Annen 15 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/111.503 m²St. Annen 16 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/8558 m²St. Annen 16a · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/6429 m²St. Annen 17 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/11.069 m²St. Annen 18 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/5744 m²St. Annen 19 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/11.067 m²St. Annen 20 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/4826 m²St. Annen 21 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/3902 m²St. Annen 22 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/3830 m²St. Annen 23 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/4636 m²St. Annen 24 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/5601 m²St. Annen 26 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/6564 m²St. Annen 28 · 21,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37242

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in St. Annen in Bad Sooden-Allendorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit42,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert70 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur St. Annen
NameSt. Annen
Postleitzahl37242
OrtAllendorf
OrtsteilBad Sooden-Allendorf
Breitengrad51.267929
Längengrad9.98219
Vorwahl05542, 05604, 05652
TelefonnetzWitzenhausen, Grossalmerode, Bad Sooden-Allendorf
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisWerra-Meißner-Kreis
GemeindeBad Sooden-Allendorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B655 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft726 EUR/Ew.BBSR INKAR