St.-Nicolai-Kirchstr. / St.-Nicolai-Kirchstraße in 19348 Perleberg

Straßenprofil

St.-Nicolai-Kirchstraße in Perleberg

Die Straße St.-Nicolai-Kirchstraße liegt in Perleberg im Bereich Perleberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19348 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert75 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 12,7 km, A 24 26,0 km, A 19 40,2 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße St.-Nicolai-Kirchstraße in Perleberg im Bereich Perleberg erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 212 m, weiterführend 237 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 108 m, S-Bahn 10,5 km, Regionalbahn 919 m, Fernzug 10,5 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,79 €/m² Miete, 9,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.250 EUR/Ew., Steuerkraft 790 EUR/Ew., Einzelhandel 8.967 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -112 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -25
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 64,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Karstädt 12,7 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.189 je 100.000 Einwohner im Landkreis Prignitz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 115 Betroffene, 0,9 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,9 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule212 mRolandschule-Grundschule Perleberg
  • Weiterführende Schule237 mGottfried-Arnold-Gymnasium Perleberg
  • Kita212 mRolandschule
  • Bus108 mPerleberg, Wollweberstraße, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,5 kmWittenberge, Bahnhof, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn919 mPerleberg, Bahnhof, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall728 mKreiskrankenhaus Prignitz gGmbH
  • Fernstraße13,6 km4.673 Kfz/Tag
  • A 1412,7 kmA 14 / AS Karstädt
  • A 2426,0 kmA 24 / AS Suckow
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium237 mGottfried-Arnold-Gymnasium Perleberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule40,5 kmGymnasiales Schulzentrum "Fritz Reuter" Dömitz Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmFriedrich-Gedike-Oberschule Perleberg · Oberschule
  • Berufliche Schule11,4 kmOberstufenzentrum des Landkreises Prignitz · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule11,9 kmAlbert-Schweitzer-Schule Wittenberge Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDer Weinberg bei Perleberg, Kranichteich · 4,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMendeluch, Mörickeluch · 12,8 % FFH, Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz, Unteres Elbtal · 30,7 % Vogelschutz, Flusslandschaft Elbe · 23,0 % Biosphäre
LandschaftsschutzAgrarlandschaft Prignitz-Stepenitz, Brandenburgische Elbtalaue · 31,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,4 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 227 ha, Gewerbe 294 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz (Landschaftsschutzgebiet, 1,74 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Perleberger Schießplatz (Naturschutzgebiet, 2,04 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Mendeluch; Mörickeluch; Perleberger Schießplatz; Schlatbach; Silge; Stepenitz; Untere Stepenitzniederung und Jeetzbach; Weinberge - Klüssenberge bei Perleberg; Weißer Berg bei Spiegelhagen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 212 m, weiterführend 237 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 171 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 108 m, S-Bahn 10,5 km, Regionalbahn 919 m, Fernzug 10,5 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,8 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 6,7 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-112 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -25
  • Digitale Infrastruktur55/10064,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,4 %, Kinderarmut 15,5 %, Altersarmut 1,3 %
  • Verkehrssicherheit63/1004,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

St.-Nicolai-KirchstraßePerleberg
Grundschule212 m

Rolandschule-Grundschule Perleberg

Kita212 m

Rolandschule

Bus108 m

Perleberg, Wollweberstraße, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 108 m, S-Bahn 10,5 km, Regionalbahn 919 m, Fernzug 10,5 km

Klinik / Notfall728 m

Kreiskrankenhaus Prignitz gGmbH

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 18913,6 km

4.673 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 573 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 171 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto PerlebergAugust-Bebel-Str. 1 19348 Perleberg
    Lebensmittel-Discounter · 573 mQuelle
  • EDEKAEDEKA MisigaiskiAugust-Bebel Straße 2 19348 Perleberg
    Lebensmittel · 607 mQuelle
  • PENNYPenny LindenstraßeLindenstrasse 4 - 6 19348 Perleberg
    Lebensmittel-Discounter · 680 m
  • LidlLidlBerliner Straße 35 19348 Perleberg
    Lebensmittel-Discounter · 853 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 19348 Perleberg, Hamburger Straße 17Hamburger Straße 17 19348 Perleberg
    Lebensmittel-Discounter · 959 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordSchwarzer Weg 9 19348 Perleberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannPerleberg, 19348, Bäckerstr. 42Bäckerstr. 42 19348 Perleberg
    Drogerie · 171 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 116 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 82 mnächste Gastronomie
  • Park 101 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 338 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Deichbäckerei Buchholz
    Bäckerei · 116 mOSM
  • Schlachterei Prüter
    Metzgerei · 223 mOSM
  • Tabak Ambiente
    Kiosk / Convenience · 327 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 987 mOSM
  • Solidarische Landwirtschaft GemüslichkeitDorfstraße 19 19348 Perleberg
    Obst/Gemüse · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kiss am Dudel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 82 mOSM
  • China-Thai-Bistro
    Imbiss / Fast Food · 108 mOSM
  • Knödel-Club
    Restaurant · 108 mOSM
  • Eiscafe Belluno
    Café · 119 mOSM
  • Cafe EisbärChausseestraße 15 19322 Weisen
    Eisdiele · 8,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 101 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 148 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 163 mOSM
  • BÄNG-HalleLindenstraße 19 19348 Perleberg
    Sportzentrum · 619 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 730 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 852 mOSM

Mobilität1 Typ

  • RikschaPerle
    Fahrradverleih · 603 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier PerlebergBerliner Straße 51 19348 Perleberg
    Polizei · 326 mOSM
  • Katastrophenschutz
    Feuerwehr · 769 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Landkreis Prignitz
    Glascontainer · 338 mOSM
  • Landkreis Prignitz
    Recyclingcontainer · 687 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 75 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 11 €/m² in 96 m; Wohnbaufläche 42 €/m² in 99 m; Wohnbaufläche 36 €/m² in 144 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis32,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.250 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone75 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Pbg."Historischer Altstadtkern" (SAN), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 70163 m²St.-Nicolai-Kirchstraße 1 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71137 m²St.-Nicolai-Kirchstraße 2 · 74,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72180 m²St.-Nicolai-Kirchstraße 3 · 55,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73155 m²St.-Nicolai-Kirchstraße 4 · 56,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74147 m²St.-Nicolai-Kirchstraße 5 · 61,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75150 m²St.-Nicolai-Kirchstraße 6 · 70,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76193 m²St.-Nicolai-Kirchstraße 7 · 54,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77188 m²St.-Nicolai-Kirchstraße 8 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/172 m²St.-Nicolai-Kirchstraße 9 · 80,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/2107 m²St.-Nicolai-Kirchstraße 9 a · 68,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80351 m²St.-Nicolai-Kirchstraße 10 · 52,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81187 m²St.-Nicolai-Kirchstraße 11 · 59,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 12.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19348

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in St.-Nicolai-Kirchstraße in Perleberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit64,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert75 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur St.-Nicolai-Kirchstraße
AbkürzungSt.-Nicolai-Kirchstr.
Postleitzahl19348
OrtPerleberg
OrtsteilPerleberg
Breitengrad53.074532
Längengrad11.8633
Vorwahl03876, 038793
TelefonnetzPerleberg, Dergenthin
LandBrandenburg
LandkreisPrignitz
GemeindePerleberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer323 %Gemeinde
  • Steuerkraft790 EUR/Ew.BBSR INKAR