St. Nikolai / Sankt Nikolai in 99974 Mühlhausen

Straßenprofil

Sankt Nikolai in Mühlhausen

Die Straße Sankt Nikolai liegt in Mühlhausen im Bereich Mühlhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99974 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mühlhausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 21,1 km, A 4 23,2 km, A 44 28,4 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sankt Nikolai in Mühlhausen im Bereich Mühlhausen erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,9 km, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 31 m, Regionalbahn 6,6 km, Tram 36,7 km, Fernzug 26,0 km, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,14 €/m² Miete, 10,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.113 EUR/Ew., Steuerkraft 753 EUR/Ew., Einzelhandel 8.693 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.016 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +275
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Leinefelde-Worbis 21,1 km
  • E-Mobilität: 53 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.651 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unstrut-Hainich-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,0 km, 2.669 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,5 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,9 kmStaatliche Grundschule Anrode
  • Weiterführende Schule4,7 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Rodeberg OT Struth
  • Kita1,8 kmEvangelischer Kindergarten "St. Nicolai"
  • Bus31 mPeterhof, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,6 kmAmmern, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Tram36,7 kmGotha, Bertha-von-Suttner-Platz, ca. 496 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,7 kmHufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen
  • Fernstraße9,0 km2.669 Kfz/Tag
  • A 3821,1 kmA 38 / AS Leinefelde-Worbis
  • A 423,2 kmA 4 / AS Eisenach-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,8 kmTilesius-Gymnasium Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,7 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Rodeberg OT Struth · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,4 kmPetrischule Mühlhausen Staatliche Regelschule · Regelschule
  • Berufliche Schule4,5 kmBildungszentrum Handel/Gewerbe/Freie Berufe e.V. Berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule4,9 kmPestalozzischule Mühlhausen Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDörnaer Platz, Flachstal · 2,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDachboden der Psychiatrie Mühlhausen, Dörnaer Platz · 12,1 % FFH, Hainich · 9,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMühlhäuser Stadtwald, Obereichsfeld · 12,0 % Flächenanteil
NaturparkEichsfeld - Hainich - Werratal · 15,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,7 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 557 ha, Gewerbe 397 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Flachstal (FFH-Gebiet, 2,82 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Flachstal (Naturschutzgebiet, 2,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dachboden der Psychiatrie Mühlhausen; Dörnaer Platz; Hainich; Keuperhügel und Unstrutniederung bei Mühlhausen; NSG Flachstal; Volkenrodaer Teiche | Landschaftsschutzgebiet: Mühlhäuser Stadtwald; Obereichsfeld | Naturpark: Eichsfeld -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 31 m, Regionalbahn 6,6 km, Tram 36,7 km, Fernzug 26,0 km, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,3 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+1.016 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +275
  • E-Mobilität90/10053 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 4,9 km, weiterführend 4,7 km
  • Autobahnanbindung56/100A 38 / AS Leinefelde-Worbis 21,1 km
  • Digitale Infrastruktur60/10072,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten63/100NORMA 2,7 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Sankt NikolaiMühlhausen
Grundschule4,9 km

Staatliche Grundschule Anrode

Kita1,8 km

Evangelischer Kindergarten "St. Nicolai"

Bus/Rufbus31 m

Peterhof, ca. 64 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 31 m, Regionalbahn 6,6 km, Tram 36,7 km, Fernzug 26,0 km

Klinik / Notfall6,7 km

Hufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2499,0 km

2.669 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 5,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMADörnaer+Weg+2 99976 Mühlhausen+Thüringen,+OT+Eigenrieden
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99974 Mühlhausen, Wanfrieder Str. 97Wanfrieder Str. 97 99974 Mühlhausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • PENNYPenny MühlhausenMarcel-Verfaillie-Allee 35/36 99974 Mühlhausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • EDEKAE. Simon & Sohn OHGBüttstedter Str. 32 37351 Dingelstädt - Bickenriede
    Lebensmittel · 5,2 km
  • LidlLidlHinter der Harwand 63 99974 Mühlhausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland MühlhausenPapiermühlenweg 18 99974 Mühlhausen
    Verbrauchermarkt · 5,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKreuzgraben 5 99974 Mühlhausen
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km

Drogerien3 Ketten

  • MüllerMühlhausenSteinweg 92-93 99974 Mühlhausen
    Drogerie · 5,9 kmQuelle
  • RossmannMühlhausen, 99974, An der Burg 25An der Burg 25 99974 Mühlhausen
    Drogerie · 6,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKiliansgraben 26 99974 Mühlhausen/Thüringen
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MühlhausenAmmersche Landstraße 27-30 27-30 99974 Mühlhausen
    Tierbedarf · 5,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 7 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 1,8 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • Bäckerei HelbingLange Straße 108 37351 Dingelstädt
    Bäckerei · 4,8 kmOSM
  • Edeka Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,5 kmOSM
  • ReimannPapiermühlenweg 18 99974 Mühlhausen
    Metzgerei · 5,8 kmOSM
  • Obst & Gemüse Dietrich
    Obst/Gemüse · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Peterhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7 mOSM
  • Imbiss Peterhof Mühlhausen
    Imbiss / Fast Food · 29 mOSM
  • PeterhofSankt Nikolai 203 99974 Mühlhausen
    Restaurant · 35 mOSM
  • Café CabanaSchwanenteichallee 31 99974 Mühlhausen
    Café · 4,1 kmOSM
  • Bine’s SofteisZiegelstraße 29
    Eisdiele · 5,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,8 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • Ökumenisches Hainich KlinikumPfafferode 102 99974 Mühlhausen
    Park · 2,0 kmOSM
  • Friedhof Eigenrieden
    Friedhof · 3,2 kmOSM
  • SportzentrumSchwanenteichallee 2A 99974 Mühlhausen/Thüringen
    Sportzentrum · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Werkfeuerwehr Pfafferode ÖHK
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • PI Unstrut-Hainich Kreis
    Polizei · 6,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,2 kmOSM
  • Windkraftanlage Eigenrieden E-40 L
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; Acker (A) 1 €/m² in 52 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,14 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote35,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche81,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis39,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.113 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99974

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Sankt Nikolai in Mühlhausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sankt Nikolai
AbkürzungSt. Nikolai
Postleitzahl99974
OrtMühlhausen/Thüringen
OrtsteilMühlhausen
Breitengrad51.208942
Längengrad10.372674
Vorwahl03601, 036029
TelefonnetzMühlhausen Thür, Menteroda
LandThüringen
LandkreisUnstrut-Hainich-Kreis
GemeindeMühlhausen/Thüringen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B449 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer432 %Gemeinde
  • Steuerkraft753 EUR/Ew.BBSR INKAR