St. Wendeler Str. / St.-Wendeler-straße in 66903 Frohnhofen

Straßenprofil

St.-Wendeler-straße in Frohnhofen

Die Straße St.-Wendeler-straße liegt in Frohnhofen im Bereich Frohnhofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66903 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06386

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert47 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 8,6 km, A 6 10,3 km, A 8 15,2 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße St.-Wendeler-straße in Frohnhofen im Bereich Frohnhofen erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 11,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 73 m, S-Bahn 12,8 km, Regionalbahn 10,0 km, Fernzug 14,2 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 10,9 Min., Schwimmbad 11,3 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,69 €/m² Miete, 8,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.449 EUR/Ew., Steuerkraft 671 EUR/Ew., Einzelhandel 7.666 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -15 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo +15
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 23,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Kusel 8,6 km
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,4 km, 40.012 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,9 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGrundschule Altenkirchen
  • Weiterführende Schule11,0 kmGemeinschaftsschule St. Wendel
  • Kita1,6 kmKom. Kindergarten
  • Bus73 mFrohnhofen, Ort, ca. 69 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,8 kmBruchmühlbach-Miesau, Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,0 kmSt. Wendel, ca. 148 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,8 kmMarienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler
  • Fernstraße11,4 km40.012 Kfz/Tag
  • A 628,6 kmA 62 / AS Kusel
  • A 610,3 kmA 6 / AS Waldmohr
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,9 kmCusanus-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,0 kmGemeinschaftsschule St. Wendel · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule11,2 kmRealschule plus Bruchmühlbach-Miesau Adam-Müller-Schule · Realschule plus
  • Berufliche Schule9,0 kmBerufsbildungszentrum St. Wendel, Technisch-Gewerblicher Bereich · Berufliche Schule
  • Förderschule10,7 kmFörderschule geistige Entwicklung - Änne-Meier-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzHöcherberg–Westrich, Landschaftsschutzgebiet im Landkreis St. Wendel - in der Stadt St. Wendel · 96,1 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,2 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 18 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Höcherberg–Westrich (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Ostertal" (N 6509-301) (Naturschutzgebiet, 2,90 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Höcherberg–Westrich; Landschaftsschutzgebiet im Landkreis St. Wendel - in der Stadt St. Wendel | Naturpark: Saar-Hunsrück

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 73 m, S-Bahn 12,8 km, Regionalbahn 10,0 km, Fernzug 14,2 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 5,0 Min., Notfall 10,9 Min., Schwimmbad 11,3 Min.
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 11,4 km, 40.012 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur30/10023,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen46/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 11,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-15 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo +15
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,7 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

St.-Wendeler-straßeFrohnhofen
Grundschule2,1 km

Grundschule Altenkirchen

Kita1,6 km

Kom. Kindergarten

Bus/Rufbus73 m

Frohnhofen, Ort, ca. 69 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 73 m, S-Bahn 12,8 km, Regionalbahn 10,0 km, Fernzug 14,2 km

Klinik / Notfall8,8 km

Marienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 611,4 km

40.012 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 66909 Herschweiler-Pettersheim, Hauptstr. 10Hauptstr. 10 66909 Herschweiler-Pettersheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • EDEKACAP Markt St. Wendel-NiederkirchenKuseler Str.1 66606 St. Wendel-Niederkirchen
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle
  • LidlLidlAm Kübelberg 1 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFestwiesenstraße 1 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • PENNYPenny SchönenbergFestwiesenstr. 3 66901 Schoenenberg-Kuebelberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km
  • NORMANORMAGeorg-Fleischer-Straße+5 66914 Waldmohr
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktSanderstraße 30 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 40 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 978 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 103 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Dorfladen Frohnhofen
    Kiosk / Convenience · 40 mOSM
  • Bäckerei Volker MüllerHauptstraße 10 66909 Herschweiler-Pettersheim
    Bäckerei · 3,6 kmOSM
  • Schneider
    Metzgerei · 3,9 kmOSM
  • Cullmann
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM
  • Ritaj
    Obst/Gemüse · 9,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hütte am Entenweiher
    Restaurant · 978 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 991 mOSM
  • Schmittness
    Café · 3,3 kmOSM
  • Dina
    Imbiss / Fast Food · 3,8 kmOSM
  • EisperleRathausstraße 4 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Eisdiele · 7,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 103 mOSM
  • Friedhof Frohnhofen
    Friedhof · 419 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 712 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 4,1 kmOSM
  • TUS Dunzweiler
    Sportzentrum · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AltenkirchenFriedhofstraße 33 66903 Altenkirchen
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeiwache Schönenberg-KübelbergHerzogstraße 8 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Polizei · 7,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • wind 7 Aktiengesellschaft
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 47 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche130,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.449 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone47 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 1410, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 41: 2

Flurstück 22141.043 m²St. Wendeler Straße 1 · 36,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22353.382 m²St. Wendeler Straße 2 · 8,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2215908 m²St. Wendeler Straße 3 · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2236976 m²St. Wendeler Straße 4 · 24,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2216900 m²St. Wendeler Straße 5 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22601.297 m²St. Wendeler Straße 6 · 3,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2217761 m²St. Wendeler Straße 7 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22611.446 m²St. Wendeler Straße 8 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2218835 m²St. Wendeler Straße 9 · 17,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22621.497 m²St. Wendeler Straße 10 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2219969 m²St. Wendeler Straße 11 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2263/21.818 m²St. Wendeler Straße 12 · 22,5 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 2263/11.480 m²St. Wendeler Straße 12 A · 10,8 % bebautNutzung: Spielplatz, BolzplatzFlurstück 2220923 m²St. Wendeler Straße 13 · 27,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2221876 m²St. Wendeler Straße 15 · 16,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22651.353 m²St. Wendeler Straße 16 · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2266574 m²St. Wendeler Straße 18 · 49,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22292.697 m²St. Wendeler Straße 19 · 8,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2231/11.977 m²St. Wendeler Straße 21 · 7,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2297/12.249 m²St. Wendeler Straße 22 · 42,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2232/12.737 m²St. Wendeler Straße 23 · 8,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2377/4779 m²St. Wendeler Straße 24 · 34,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2534320 m²St. Wendeler Straße 25 · 35,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2377/2543 m²St. Wendeler Straße 26 · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2533911 m²St. Wendeler Straße 27 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2378517 m²St. Wendeler Straße 28 · 23,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2532463 m²St. Wendeler Straße 29 · 35,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24081.014 m²St. Wendeler Straße 30 · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2531470 m²St. Wendeler Straße 31 · 29,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2420980 m²St. Wendeler Straße 32 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2530628 m²St. Wendeler Straße 33 · 27,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24901.255 m²St. Wendeler Straße 35 · 31,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24211.140 m²St. Wendeler Straße 36 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2463/1316 m²St. Wendeler Straße 37 · 33,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2422302 m²St. Wendeler Straße 38 · 35,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2462617 m²St. Wendeler Straße 39 · 30,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2423251 m²St. Wendeler Straße 40 · 37,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2461935 m²St. Wendeler Straße 41 · 30,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2464/384 m²St. Wendeler Straße 41 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2424326 m²St. Wendeler Straße 42 · 29,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2456796 m²St. Wendeler Straße 43 · 40,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24251.010 m²St. Wendeler Straße 44 · 17,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2453647 m²St. Wendeler Straße 45 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2426640 m²St. Wendeler Straße 46 · 14,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2450261 m²St. Wendeler Straße 47 · 60,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2427705 m²St. Wendeler Straße 48 · 16,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24491.113 m²St. Wendeler Straße 49 · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24281.807 m²St. Wendeler Straße 50 · 6,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24481.123 m²St. Wendeler Straße 51 · 11,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24291.088 m²St. Wendeler Straße 52 · 13,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24461.105 m²St. Wendeler Straße 53 · 17,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2430579 m²St. Wendeler Straße 54 · 30,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24441.109 m²St. Wendeler Straße 55 · 14,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24421.465 m²St. Wendeler Straße 59 · 18,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2438686 m²St. Wendeler Straße 63 · 12,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2435626 m²St. Wendeler Straße 65 · 29,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2434/12.258 m²St. Wendeler Straße 67 · 16,2 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 57.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66903

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in St.-Wendeler-straße in Frohnhofen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit23,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert47 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur St.-Wendeler-straße
AbkürzungSt. Wendeler Str.
Postleitzahl66903
OrtFrohnhofen
OrtsteilFrohnhofen
Breitengrad49.45406
Längengrad7.30166
Vorwahl06386
TelefonnetzAltenkirchen Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeFrohnhofen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B521 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer436 %Gemeinde
  • Steuerkraft671 EUR/Ew.BBSR INKAR