Stadthof in 17153 Stavenhagen

Straßenprofil

Stadthof in Stavenhagen

Die Straße Stadthof liegt in Stavenhagen im Bereich Stavenhagen, Reuterstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17153 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stavenhagen, Reuterstadt.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisDemmin
  • Vorwahl039954, 039955

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert9 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 27,7 km, A 19 35,7 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stadthof in Stavenhagen im Bereich Stavenhagen, Reuterstadt erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 246 m, weiterführend 765 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 87 m, S-Bahn 40,8 km, Regionalbahn 978 m, Fernzug 24,8 km, ca. 104 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Altentreptow 27,7 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,6 km, 4.282 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule246 mFritz-Reuter-Grundschule
  • Weiterführende Schule765 mReuterstädter Schulcampus Stavenhagen Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Kita173 mKindertagesstätte "Lütt Matten"
  • Bus87 mStavenhagen, ZOB, ca. 104 Abfahrten werktags
  • S-Bahn40,8 kmPlaaz, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn978 mReuterstadt Stavenhagen, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,4 kmKreiskrankenhaus Demmin
  • Fernstraße9,6 km4.282 Kfz/Tag
  • A 2027,7 kmA 20 / AS Altentreptow
  • A 1935,7 kmA 19 / AS Krakow am See
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 246 m, weiterführend 765 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 87 m, S-Bahn 40,8 km, Regionalbahn 978 m, Fernzug 24,8 km, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 330 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,6 km, 4.282 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 20 / AS Altentreptow 27,7 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 24,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

StadthofStavenhagen
Grundschule246 m

Fritz-Reuter-Grundschule

Kita173 m

Kindertagesstätte "Lütt Matten"

Bus87 m

Stavenhagen, ZOB, ca. 104 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 87 m, S-Bahn 40,8 km, Regionalbahn 978 m, Fernzug 24,8 km

Klinik / Notfall24,4 km

Kreiskrankenhaus Demmin

B 1049,6 km

4.282 Kfz/Tag

Autobahn27,7 km

A 20 / AS Altentreptow

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 330 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA KolasaSchultetusstr. 24a 17153 Stavenhagen
    Lebensmittel · 330 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17153 Stavenhagen, Gülzower Damm 3Gülzower Damm 3 17153 Stavenhagen
    Lebensmittel-Discounter · 465 mQuelle
  • NettoNetto StavenhagenMalchiner Straße 74 17153 Stavenhagen
    Lebensmittel-Discounter · 508 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWerdohler Straße 3 17153 Stavenhagen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 268 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 111 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 172 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 275 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Bäckerei HatscherMalchiner Straße 27 17153 Stavenhagen
    Bäckerei · 268 mOSM
  • Tabak-Kiosk
    Kiosk / Convenience · 434 mOSM
  • Getränke Brückner
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 111 mOSM
  • Alanya Grill
    Imbiss / Fast Food · 254 mOSM
  • cafe Fritz
    Café · 368 mOSM
  • BüxeMarkt 6 17153 Stavenhagen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 407 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 172 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 241 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 320 mOSM
  • Park
    Park · 413 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 611 mOSM
  • Märchengarten
    Gartenanlage · 6,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation StavenhagenMalchiner Straße 59 17153 Stavenhagen
    Polizei · 365 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr StavenhagenMalchiner Straße 70 17153 Stavenhagen
    Feuerwehr · 518 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • REMONDIS
    Glascontainer · 275 mOSM
  • Kläranlage Stavenhagen
    Kläranlage · 842 mOSM
  • Fa. Profittex GmbH
    Recyclingcontainer · 973 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 9 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 9 €/m² in 756 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone9 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17153

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Stadthof in Stavenhagen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert9 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stadthof
NameStadthof
Postleitzahl17153
OrtStavenhagen
OrtsteilStavenhagen, Reuterstadt
Breitengrad53.698322
Längengrad12.909596
Vorwahl039954, 039955
TelefonnetzStavenhagen Reuterstadt, Jürgenstorf Meckl
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisDemmin
GemeindeStavenhagen, Reuterstadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR