Stadtrandsiedlung in 19386 Lübz

Straßenprofil

Stadtrandsiedlung in Lübz

Die Straße Stadtrandsiedlung liegt in Lübz im Bereich Lübz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19386 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lübz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert22 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 19,8 km, A 19 23,4 km, A 14 34,3 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stadtrandsiedlung in Lübz im Bereich Lübz erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 154 m, S-Bahn 37,6 km, Regionalbahn 785 m, Tram 39,3 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Suckow 19,8 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,6 km, 4.971 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrundschule Lübz
  • Weiterführende Schule1,1 kmEldenburg-Gymnasium Lübz
  • Kita954 mKindertagesstätte "Sophienstift"
  • Bus154 mLübz Stadtrand, ca. 26 Abfahrten werktags
  • S-Bahn37,6 kmGüstrow Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn785 mLübz Bahnhof, ca. 135 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall37,3 kmKMG Klinikum Nordbrandenburg GmbH Standort Pritzwalk
  • Fernstraße4,6 km4.971 Kfz/Tag
  • A 2419,8 kmA 24 / AS Suckow
  • A 1923,4 kmA 19 / AS Malchow
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmEldenburg-Gymnasium Lübz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule25,0 kmFleesenseeschule Malchow Verbundene Regionale Schule und Gymnasium · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule36,6 kmFreiherr-von-Rochow-Schule - Oberschule - · Oberschule
  • Berufliche Schule37,2 kmBerufliche Schule der Bildungsgesellschaft mbH Pritzwalk - Ersatzschule m. anerk. u. geneh. Bildungsgängen der Berufsschule, anerkannte FS Sozialwesen FR Sozialpädagogik · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule2,2 kmSchule am Neuen Teich Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit den Förderschwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 154 m, S-Bahn 37,6 km, Regionalbahn 785 m, Tram 39,3 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Lidl 891 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Gesundheit45/100Traumazentrum 37,3 km
  • Autobahnanbindung56/100A 24 / AS Suckow 19,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Schulen68/100Grundschule 1,7 km, weiterführend 1,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

StadtrandsiedlungLübz
Grundschule1,7 km

Grundschule Lübz

Kita954 m

Kindertagesstätte "Sophienstift"

Bus154 m

Lübz Stadtrand, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 154 m, S-Bahn 37,6 km, Regionalbahn 785 m, Tram 39,3 km

Klinik / Notfall37,3 km

KMG Klinikum Nordbrandenburg GmbH Standort Pritzwalk

B 1914,6 km

4.971 Kfz/Tag

Autobahn19,8 km

A 24 / AS Suckow

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 891 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 946 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlWerderstr. 21b 19386 Lübz
    Lebensmittel-Discounter · 891 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 19386 Lübz, Ferdinand-von-Schill-Straße 11Ferdinand-von-Schill-Straße 11 19386 Lübz
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NORMANORMABlücherstraße+8 19386 Lübz
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto LübzEisenbeissstraße 25 19386 Lübz
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAn der Brücke 1 19386 Lübz
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannLübz, 19386, An der Brücke 1An der Brücke 1 19386 Lübz
    Drogerie · 946 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 699 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 707 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 825 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 232 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Raiffeisen
    Kiosk / Convenience · 699 mOSM
  • Lau
    Bäckerei · 946 mOSM
  • Getränkehaus
    Getränkemarkt · 964 mOSM
  • Lutheraner Landfleischerei
    Metzgerei · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Raiffeisen
    Imbiss / Fast Food · 707 mOSM
  • Lau
    Café · 940 mOSM
  • Hotel Christine
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • PaPazito'sAm Markt 15 19386 Lübz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Die Eisdiele Lübz
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 825 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 845 mOSM
  • Sporthalle Eldenburg-Gymnasium
    Sportzentrum · 980 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 1,1 kmOSM
  • Friedhof Ruthen
    Friedhof · 1,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Rohde
    Fahrradverleih · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Lübz
    Polizei · 1,2 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Lübz
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recycling Park
    Recyclingcontainer · 232 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 22 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 10 €/m² in 92 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone22 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Ludwigslust-Parchim, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19386

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Stadtrandsiedlung in Lübz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert22 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stadtrandsiedlung
NameStadtrandsiedlung
Postleitzahl19386
OrtLübz
OrtsteilLübz
Breitengrad53.473099
Längengrad12.031769
Vorwahl038731
TelefonnetzLübz
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisParchim
GemeindeLübz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR