Stadtweg in 57642 Alpenrod

Straßenprofil

Stadtweg in Alpenrod

Die Straße Stadtweg liegt in Alpenrod. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57642 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · Sondergebiet Erholung, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 3 20,1 km, A 48 22,2 km, A 45 23,5 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stadtweg in Alpenrod erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 534 m, S-Bahn 20,6 km, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 22,9 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,39 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.177 EUR/Ew., Steuerkraft 1.279 EUR/Ew., Einzelhandel 7.845 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +8
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Ransbach-Baumbach 20,1 km
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.261 je 100.000 Einwohner im Landkreis Westerwaldkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,5 km, 5.924 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,9 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmGrundschule Alpenrod
  • Weiterführende Schule3,1 kmEvangelisches Gymnasium Bad Marienberg - staatlich anerkanntes Ganztagsgymnasium (Ersatzschule)
  • Kita1,8 kmKom. Kindergarten "Zauberstein"
  • Bus534 mAlpenrod Dehlingen, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,6 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmUnnau-Korb Bf, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,5 kmHerz-Jesu-Krankenhaus Dernbach
  • Fernstraße10,5 km5.924 Kfz/Tag
  • A 320,1 kmA 3 / AS Ransbach-Baumbach
  • A 4822,2 kmA 48 / Dreieck Dernbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,1 kmEvangelisches Gymnasium Bad Marienberg - staatlich anerkanntes Ganztagsgymnasium (Ersatzschule) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,8 kmIntegrierte Gesamtschule Zell · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,7 kmRealschule plus und Fachoberschule - Hachenburger Löwe - · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule12,6 kmBerufsbildende Schule Westerburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,2 kmFriedrich-Schweitzer-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNisteraue · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAckerflur bei Alpenrod, Nistertal und Kroppacher Schweiz · 1,5 % FFH, Westerwald · 30,3 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,6 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 46 ha, Gewerbe 18 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Westerwald (Vogelschutzgebiet, 0,69 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nisteraue (Naturschutzgebiet, 1,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ackerflur bei Alpenrod; Nistertal und Kroppacher Schweiz | Naturschutzgebiet: Nisteraue | Vogelschutzgebiet: Westerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1000,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,39 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Alltagsversorgung89/100Supermarkt 4,2 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,5 km, 5.924 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 4,1 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 3 / AS Ransbach-Baumbach 20,1 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 22,5 km
  • Schulen61/100Grundschule 1,9 km, weiterführend 3,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

StadtwegAlpenrod
Grundschule1,9 km

Grundschule Alpenrod

Kita1,8 km

Kom. Kindergarten "Zauberstein"

Bus534 m

Alpenrod Dehlingen, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 534 m, S-Bahn 20,6 km, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 22,9 km

Klinik / Notfall22,5 km

Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 810,5 km

5.924 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 4,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny HachenburgKoblenzer Str. 3 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • LidlLidlKoblenzerstr. 8 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • NORMANORMASaynstraße+32 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKleeberger Weg 35 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 57627 Hachenburg, Graf-Heinrich Str. 31Graf-Heinrich Str. 31 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Steffen OsterkampMarienberger Straße 26a 56470 Bad Marienberg
    Lebensmittel · 5,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHachenburg, 57627, Saynstr. 23-25Saynstr. 23-25 57627 Hachenburg
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKleeberger Weg 35a 57627 Hachenburg
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HachenburgSaynstraße 27 57627 Hachenburg
    Tierbedarf · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 711 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Alpenroder Backes
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • Birkenhof BrennereiAuf dem Birkenhof 1 57647 Nistertal
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • Rübsamen
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hotel/Restaurant FavolosaAm Kirchplatz 12 57642 Alpenrod
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Jöckel´s Alpenröder HütteAuf dem Gräbersberg 57642 Alpenrod
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • Café
    Café · 3,5 kmOSM
  • Nissenhallen
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM
  • Die3
    Eisdiele · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 711 mOSM
  • Friedhof Alpenrod
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,6 kmOSM
  • SportzentrumSchulstraße 8 B 57642 Alpenrod
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM
  • Burggarten
    Park · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr UnnauHachenburger Straße 15 57648 Unnau
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeiinspektion HachenburgAdolf-Münch-Weg 12 57627 Hachenburg
    Polizei · 4,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Sondergebiet Erholung, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.177 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Sondergebiet Erholung, Baureifes Land, Zone 0052, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2, Nr. 14: 2, Nr. 48: 2, Nr. 50: 2

Flurstück 1548 m²Stadtweg 1 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 17515 m²Stadtweg 3 · 44,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 93304 m²Stadtweg 4 · 41,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 19367 m²Stadtweg 5 · 0,0 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 90482 m²Stadtweg 6 · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 211.161 m²Stadtweg 7 · 13,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 91297 m²Stadtweg 8 · 40,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 221.071 m²Stadtweg 9 · 13,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 81802 m²Stadtweg 10 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24804 m²Stadtweg 11 · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 791.374 m²Stadtweg 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 80756 m²Stadtweg 12 · 15,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 25886 m²Stadtweg 13 · 19,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 72773 m²Stadtweg 14 · 22,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 73235 m²Stadtweg 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 26877 m²Stadtweg 15 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 71/3725 m²Stadtweg 16 · 19,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 271.502 m²Stadtweg 17 · 8,3 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 70/41.505 m²Stadtweg 18 · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 31/31.696 m²Stadtweg 19 · 14,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 64/21.314 m²Stadtweg 20 · 7,2 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 64/11.282 m²Stadtweg 20 A · 8,1 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 321.014 m²Stadtweg 21 · 0,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 621.493 m²Stadtweg 22 · 8,9 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 33861 m²Stadtweg 23 · 0,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 612.413 m²Stadtweg 24 · 5,3 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 391.185 m²Stadtweg 25 · 2,8 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 381.640 m²Stadtweg 27 · 3,7 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 561.415 m²Stadtweg 30 · 14,7 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 35/11.806 m²Stadtweg 33 · 4,7 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 51909 m²Stadtweg 34 · 1,9 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 501.017 m²Stadtweg 36 · 7,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 522.281 m²Stadtweg 38 · 6,8 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 53/21.782 m²Stadtweg 40 · 4,6 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 461.184 m²Stadtweg 46 · 5,3 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 44/11.117 m²Stadtweg 48 · 7,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 47/146 m²Stadtweg 48 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 44/2847 m²Stadtweg 50 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 47/21.193 m²Stadtweg 50 · 5,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 433.531 m²Stadtweg 52 · 3,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 421.970 m²Stadtweg 54 · 3,4 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57642

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Stadtweg in Alpenrod

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert20 €/m²Sondergebiet Erholung, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stadtweg
NameStadtweg
Postleitzahl57642
OrtAlpenrod
Breitengrad50.648567
Längengrad7.872266
Vorwahl02661, 02662
TelefonnetzBad Marienberg Westerwald, Hachenburg
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisWesterwaldkreis
GemeindeAlpenrod

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.279 EUR/Ew.BBSR INKAR