Stahlbergstr. / Stahlbergstraße in 97900 Külsheim

Straßenprofil

Stahlbergstraße in Külsheim

Die Straße Stahlbergstraße liegt in Külsheim im Bereich Uissigheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97900 zugeordnet. Ortsteilbezug: Uissigheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 3 10,0 km, A 81 11,9 km, A 7 36,8 km Luftlinie
  • Breitband7,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stahlbergstraße in Külsheim im Bereich Uissigheim erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 399 m, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 94 m, S-Bahn 29,8 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 26,6 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 11,6 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,87 €/m² Miete, 8,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.028 EUR/Ew., Steuerkraft 848 EUR/Ew., Einzelhandel 8.411 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +142 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +18
Infrastrukturkritisch prüfen47

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 7,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Wertheim/Lengfurt 10,0 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.404 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Tauber-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,4 km, 6.929 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,0 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule399 mGrundschule Uissigheim
  • Weiterführende Schule3,4 kmPater-Alois-Grimm-Schule Gemeinschaftsschule
  • Kita3,3 kmEv. Kindergarten Arche Noah
  • Bus94 mUissigheim, Abzw Stahlbergstraße, ca. 37 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,8 kmOsterburken, Bahnhof, ca. 192 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmGamburg, Bahnhof, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall25,4 kmCaritas-Krankenhaus Bad Mergentheim
  • Fernstraße7,4 km6.929 Kfz/Tag
  • A 310,0 kmA 3 / AS Wertheim/Lengfurt
  • A 8111,9 kmA 81 / AS Tauberbischofsheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium18,9 kmBalthasar-Neumann-Gymnasium Marktheidenfeld · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule39,9 kmGeorg-Ackermann-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,0 kmWerkrealschule Urphar-Lindelbach · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule18,9 kmStaatliche Berufsoberschule Marktheidenfeld · Berufsoberschulen
  • Förderschule23,1 kmHeinrich-Ernst-Stötzner-Schule Miltenberg, Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMade und Taubenloch · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNordwestliches Tauberland und Brehmbach, Odenwald und Bauland Hardheim · 12,3 % FFH, Heiden und Wälder Tauberland · 4,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzErfatal, Königheim · 0,4 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße, Neckartal-Odenwald · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,7 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 127 ha, Gewerbe 67 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Heiden und Wälder Tauberland (Vogelschutzgebiet, 1,74 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Made und Taubenloch (Naturschutzgebiet, 4,61 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nordwestliches Tauberland und Brehmbach; Odenwald und Bauland Hardheim; Unteres Taubertal | Landschaftsschutzgebiet: Erfatal; Königheim; LSG innerhalb des Naturparks Bayerischer Odenwald (ehemals Schutzzone); Werbach; Wertheim (4 Teilgebiete)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 94 m, S-Bahn 29,8 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 26,6 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+142 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +18
  • Schulen86/100Grundschule 399 m, weiterführend 3,4 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1007,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,5 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 17,1 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 25,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

StahlbergstraßeKülsheim
Grundschule399 m

Grundschule Uissigheim

Kita3,3 km

Ev. Kindergarten Arche Noah

Bus/Rufbus94 m

Uissigheim, Abzw Stahlbergstraße, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 94 m, S-Bahn 29,8 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 26,6 km

Klinik / Notfall25,4 km

Caritas-Krankenhaus Bad Mergentheim

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 277,4 km

6.929 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 97900 Külsheim, Taubenbaum 3Taubenbaum 3 97900 Külsheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • EDEKAE center DürrPestalozziallee 33 97941 Tauberbischofsheim
    Lebensmittel · 8,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDPestalozziallee 31a 97941 Tauberbischofsheim
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • LidlLidlPestalozziallee 29 97941 Tauberbischofsheim
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • NORMANORMAHochhäuserstraße+6A 97941 Tauberbischofsheim
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktPestalozziallee 31 97941 Tauberbischofsheim
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 363 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 500 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 196 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 953 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landmetzgerei SchmallRitter-Arnold-Straße 28 97900 Külsheim
    Metzgerei · 363 mOSM
  • Bio-Hofladen
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • KraftHauptstraße 32 97900 Külsheim
    Bäckerei · 3,7 kmOSM
  • Obstbau KöhlerRicholfstraße 79 97877 Wertheim
    Obst/Gemüse · 5,5 kmOSM
  • Weingut SchmidtHauptstraße 33
    Getränkemarkt · 7,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Weingut und Besenwirtschaft "Katzeneck"Ritter-Arnold-Straße 45
    Bar / Kneipe / Biergarten · 500 mOSM
  • Schlupfe-Scheune
    Restaurant · 2,7 kmOSM
  • Biergarten Pitstop
    Imbiss / Fast Food · 7,3 kmOSM
  • Stehcafe Der Müller Bäck
    Café · 9,3 kmOSM
  • BoutiqueRathausgasse 2 97877 Wertheim
    Eisdiele · 9,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • VfR Uissigheim e. V.
    Sportplatz · 196 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 362 mOSM
  • Friedhof Uissigheim
    Friedhof · 553 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM
  • Bürgermeister- Alois-Lang-HalleSpielplatzweg 4 97956 Werbach
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM
  • Parkanlage Unteres Schloß
    Park · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GamburgSchulstraße 15 97956 Werbach
    Feuerwehr · 2,7 kmOSM
  • Polizeiposten KülsheimHauptstraße 47 97900 Külsheim
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 953 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis92,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.028 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Stahlbergstraße, 97900 Külsheim
Position: 49.680843, 9.568156

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97900

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Stahlbergstraße in Külsheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit7,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stahlbergstraße
AbkürzungStahlbergstr.
Postleitzahl97900
OrtKülsheim
OrtsteilUissigheim
Breitengrad49.680843
Längengrad9.568156
Vorwahl09345
TelefonnetzKülsheim Baden
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisMain-Tauber-Kreis
GemeindeKülsheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft848 EUR/Ew.BBSR INKAR