Stahlwerkstr. / Stahlwerkstraße in 47804 Krefeld

Straßenprofil

Stahlwerkstraße in Krefeld

Die Straße Stahlwerkstraße liegt in Krefeld im Bereich Fischeln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 47804 zugeordnet. Ortsteilbezug: Fischeln.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert210 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 1,8 km, A 57 6,7 km, A 52 7,5 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stahlwerkstraße in Krefeld im Bereich Fischeln erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 231 m, S-Bahn 9,2 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 1,0 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,66 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.892 EUR/Ew., Steuerkraft 1.109 EUR/Ew., Einzelhandel 9.229 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +740 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +1.930
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Krefeld-Forstwald 1,8 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.801 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Krefeld
  • Schienenlärm: EBA: ca. 510 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,2 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule Vulkanstraße Städtische Gemeinschaftsgrundschule -Primarstufe-
  • Weiterführende Schule2,4 kmKurt-Tucholsky-Gesamtschule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II -
  • Kita1,4 kmKath. Kindertageseinrichtung St. Lioba
  • Bus231 mKrefeld Im Benrader Feld, ca. 51 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,2 kmKaarst Kaarster See, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmKrefeld Forsthaus Bf, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,8 kmHELIOS Klinikum Krefeld
  • Fernstraße7,3 km85.617 Kfz/Tag
  • A 441,8 kmA 44 / AS Krefeld-Forstwald
  • A 576,7 kmA 57 / AS Krefeld-Oppum
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,3 kmMaria-Sibylla-Merian-Gymnasium Städt. Gymnasium f. Jungen u. Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,4 kmKurt-Tucholsky-Gesamtschule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,9 kmAlbert-Schweitzer-Schule Realschule der Stadt Krefeld - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule3,9 kmBerufskolleg Kaufmannsschule der Stadt Krefeld - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule6,1 kmErich-Kästner-Förderschule,Städt.Förder- schule m.d.Förderschwerp.Emotionale und soziale Entwicklung, Lernen und Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Die Spey <KR>, NSG Die Spey <NE> · 7,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDie Spey, Egelsberg · 3,0 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Anrather Bach/Holterhoefe, LSG-Anrather Bach/Kehn · 32,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,5 %, Verkehr 11,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.345 ha, Gewerbe 1.561 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Stadtwald (Landschaftsschutzgebiet, 0,32 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Riethbenden (Naturschutzgebiet, 1,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Die Spey; Egelsberg; Latumer Bruch mit Buersbach, Stadtgräben und Wasserwerk; Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Tote Rahm | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Anrather Bach/Holterhoefe; LSG-Anrather Bach/Kehn; LSG-Benrad

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 231 m, S-Bahn 9,2 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 1,0 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Krankenhausversorgung92/1008 Einrichtungen, 1.959 Betten (Gemeinde)
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 436 m, Apotheke 630 m, Grundschule 548 m, Autobahn 6,0 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,8 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,7 %, Kinderarmut 22,1 %, Altersarmut 5,9 %
  • Naturnähe50/1008,2 % Wald, 2,9 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.801 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Krefeld
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+740 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +1.930
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

StahlwerkstraßeKrefeld
Grundschule1,3 km

Grundschule Vulkanstraße Städtische Gemeinschaftsgrundschule -Primarstufe-

Kita1,4 km

Kath. Kindertageseinrichtung St. Lioba

Bus231 m

Krefeld Im Benrader Feld, ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 231 m, S-Bahn 9,2 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 1,0 km

Klinik / Notfall2,8 km

HELIOS Klinikum Krefeld

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 577,3 km

85.617 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlGladbacher Str. 326 47805 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDNauenweg 74 47804 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 47805 Krefeld, Scharfstr. 11Scharfstr. 11 47805 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • NORMANORMAKölner+Straße+235 47805 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SchicksbaumAm Kempschen Weg 2 47804 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • EDEKAE center Czaikowski im EKZGutenbergstraße 155 47803 Krefeld
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland KrefeldMevissenstraße 60 47803 Krefeld
    Verbrauchermarkt · 4,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKrefeld, 47804, Nauenweg 74Nauenweg 74 47804 Krefeld
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGutenbergstraße 151 47803 Krefeld
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WillichStahlwerk-Becker-Straße 17 47877 Willich
    Tierbedarf · 3,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 445 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 677 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 450 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 445 mOSM
  • Bäckerei Sommer
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • Obsthof UnterweidenMartinstraße 123 47805 Krefeld
    Obst/Gemüse · 2,2 kmOSM
  • Trink & Spare
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • KocjanGutenbergstraße 227 47798 Krefeld
    Metzgerei · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Freshfood Box - Burger & more
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Picasso
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Bar / Kneipe / BiergartenGladbacher Straße 231 47805 Krefeld
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Franken-EisBaackesweg 120 47804 Krefeld
    Eisdiele · 2,5 kmOSM
  • Cafe Königshof
    Café · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 677 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 698 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 929 mOSM
  • Hauptfriedhof (neuer Teil)
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Stadtpark Fischeln
    Park · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • stadtmobil HS Niederrhein/ Parkplatz Obergath
    Carsharing · 2,4 kmOSM
  • sigo E-Lastenrad und E-Bike SharinHardenbergstraße 42 47799 Krefeld
    Fahrradverleih · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 2,2 kmOSM
  • Löschzug St. Tönis
    Feuerwehr · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • REMONDIS
    Glascontainer · 450 mOSM
  • GSAK
    Recyclingcontainer · 453 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 210 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 12 €/m² in 0 m; Grünland 6 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis515,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.892 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone210 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Krefeld, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 27: 2

Flurstück 51.735 m²Stahlwerkstraße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Laubholz - SüdparkFlurstück 38249.465 m²Stahlwerkstraße 2 · 2,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Laubholz - SüdparkFlurstück 152456 m²Stahlwerkstraße 5 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151560 m²Stahlwerkstraße 5 a · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153466 m²Stahlwerkstraße 7 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154781 m²Stahlwerkstraße 7 a · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1561.523 m²Stahlwerkstraße 11 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1571.273 m²Stahlwerkstraße 13 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1581.387 m²Stahlwerkstraße 15 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159818 m²Stahlwerkstraße 17 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160791 m²Stahlwerkstraße 19 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161708 m²Stahlwerkstraße 21 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162905 m²Stahlwerkstraße 23 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167830 m²Stahlwerkstraße 25 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166887 m²Stahlwerkstraße 27 · 10,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1681.057 m²Stahlwerkstraße 27 · 21,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 16.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47804

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Stahlwerkstraße in Krefeld

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert210 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stahlwerkstraße
AbkürzungStahlwerkstr.
Postleitzahl47804
OrtKrefeld
OrtsteilFischeln
Breitengrad51.302284
Längengrad6.540082
Vorwahl02151
TelefonnetzKrefeld
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtKrefeld, Stadt
GemeindeKrefeld, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 506 / B2 995 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer475 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.109 EUR/Ew.BBSR INKAR