Stechpalmenweg in 18439 Stralsund

Straßenprofil

Stechpalmenweg in Stralsund

Die Straße Stechpalmenweg liegt in Stralsund im Bereich Devin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18439 zugeordnet. Ortsteilbezug: Devin.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 19,9 km, A 19 63,8 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stechpalmenweg in Stralsund im Bereich Devin erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Stechpalmenweg in Stralsund ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 14 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 225 m, Regionalbahn 4,3 km, Fernzug 5,6 km, Rufbus 857 m, ca. 132 Abfahrten werktags. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: ALDI Nord 948 m, 10 nächste Filialen bis 10 km. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 71 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 20 / AS Grimmen-Ost 19,9 km. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 2,1 km, weiterführend 4,5 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 225 m, Regionalbahn 4,3 km, Fernzug 5,6 km, Rufbus 857 m, ca. 132 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Grimmen-Ost 19,9 km
  • E-Mobilität: 71 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,0 km, 15.031 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGrundschule Andershof
  • Weiterführende Schule4,5 kmChristliche Gemeinschaftsschule Jona Schule Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Kita1,2 kmDRK Integrative Kindertageseinrichtung "Am Bodden" mit Außenstelle Hort
  • Bus225 mStralsund Sanddornweg, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,3 kmWüstenfelde b Grimme, Bahnhof, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Fernzug5,6 kmStralsund Hauptbahnhof, ca. 719 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,4 kmHELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund
  • Fernstraße8,0 km15.031 Kfz/Tag
  • A 2019,9 kmA 20 / AS Grimmen-Ost
  • A 1963,8 kmA 19 / AS Rostock-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,0 kmHansa-Gymnasium Hansestadt Stralsund · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,5 kmChristliche Gemeinschaftsschule Jona Schule Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule116,6 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule64,4 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule6,6 kmFörderschule "Ernst von Haselberg" Schule mit den Förderschwerpunkten Unterrricht kranker Schülerinnen und Schüler und emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule-Schule mit den Förderschwerpunkten emotionale und soziale Entwicklung und Unterricht kranker Schülerinnen und Schüler

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 225 m, Regionalbahn 4,3 km, Fernzug 5,6 km, Rufbus 857 m, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100ALDI Nord 948 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10071 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,0 km, 15.031 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 20 / AS Grimmen-Ost 19,9 km
  • Schulen61/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 4,5 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 0 Betten (PLZ)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

StechpalmenwegStralsund
Grundschule2,1 km

Grundschule Andershof

Kita1,2 km

DRK Integrative Kindertageseinrichtung "Am Bodden" mit Außenstelle Hort

Bus225 m

Stralsund Sanddornweg, ca. 132 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 225 m, Regionalbahn 4,3 km, Fernzug 5,6 km, Rufbus 857 m

Klinik / Notfall7,4 km

HELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund

B 968,0 km

15.031 Kfz/Tag

Autobahn19,9 km

A 20 / AS Grimmen-Ost

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 948 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 951 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordGustower Weg 3 18439 Stralsund
    Lebensmittel-Discounter · 948 m
  • EDEKAE center EggertGustower Weg 3 18439 Stralsund
    Lebensmittel · 949 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 18439 Stralsund-Andershof, Greifswalder Chaussee 63Greifswalder Chaussee 63 18439 Stralsund-Andershof
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Alte ZuckerfabrikAm Zuckergraben 1 18439 Stralsund
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • LidlLidlFeldstr. 1 18437 Stralsund
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • NORMANORMARichtenberger+Chaussee+56A 18437 Stralsund
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • NettoNetto Stralsund Richtenb. Chaussee 44aRichtenberger Chaussee 44a 18437 Stralsund
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGustower Weg 3 18439 Stralsund
    Drogerie · 951 mQuelle
  • RossmannStralsund, 18439, Ossenreyerstr. 16Ossenreyerstr. 16 18439 Stralsund
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Stralsund-AndershofGustower Weg 3 18539 Stralsund
    Tierbedarf · 960 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18439

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Stechpalmenweg in Stralsund

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stechpalmenweg
NameStechpalmenweg
Postleitzahl18439
OrtStralsund
OrtsteilDevin
Breitengrad54.268131
Längengrad13.126734
Vorwahl03831
TelefonnetzStralsund
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisStralsund
GemeindeStralsund, Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR