Steckensteiner Wald in 57537 Mittelhof

Straßenprofil

Steckensteiner Wald in Mittelhof

Die Straße Steckensteiner Wald liegt in Mittelhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57537 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 45 15,2 km, A 4 20,7 km, A 3 31,6 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Steckensteiner Wald in Mittelhof erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 161 m, S-Bahn 10,3 km, Regionalbahn 869 m, Fernzug 18,1 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,8 Min., Notfall 20,9 Min., Schwimmbad 10,4 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,58 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.211 EUR/Ew., Steuerkraft 768 EUR/Ew., Einzelhandel 7.976 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +37 Einwohner seit Zensus 2022, +3,7 %, Wanderungssaldo +17
Infrastrukturkritisch prüfen38

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 2,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Siegen 15,2 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  • Schienenlärm: EBA: ca. 85 Betroffene, 8,6 % der Einwohner
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,4 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmGrundschule Katzwinkel Barbaraschule
  • Weiterführende Schule2,6 kmTeildienststelle Altenkirchen des Staatlichen Studienseminars für das Lehramt an Gymnasien Koblenz
  • Kita2,9 kmKindergarten Zauberwald Kommunaler Kindergarten Zauberwald
  • Bus161 mMittelhof Steckenstein Grube Friedrich, ca. 19 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,3 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn869 mHövels Niederhövels Bf, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,9 kmDiakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus
  • Fernstraße7,2 km7.615 Kfz/Tag
  • A 4515,2 kmA 45 / AS Siegen
  • A 420,7 kmA 4 / AS Eckenhagen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,8 kmFreiherr-vom-Stein Gymnasium Betzdorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,6 kmIntegrierte Gesamtschule Betzdorf-Kirchen Geschwister Scholl · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,8 kmBertha-von-Suttner Realschule plus · Realschule plus
  • Berufliche Schule4,6 kmBerufsbildende Schule Wissen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,4 kmMaximilian-Kolbe-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGraureiher-Kolonie, Moorwiese bei Vosswinkel · 4,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSieg · 7,2 % FFH, Westerwald · 58,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzElbergrund, Elbbachtal und Sieghöhen bei Durwittgen · 43,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,4 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 32 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westerwald (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Graureiher-Kolonie (Naturschutzgebiet, 0,91 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sieg | Landschaftsschutzgebiet: Elbergrund, Elbbachtal und Sieghöhen bei Durwittgen | Naturschutzgebiet: Graureiher-Kolonie; Moorwiese bei Vosswinkel | Vogelschutzgebiet: Westerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 161 m, S-Bahn 10,3 km, Regionalbahn 869 m, Fernzug 18,1 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+37 Einwohner seit Zensus 2022, +3,7 %, Wanderungssaldo +17
  • Verkehrssicherheit92/1001,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1004,58 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur12/1002,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 3,0 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 3,3 km, Autobahn 30,9 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 4,5 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 85 Betroffene, 8,6 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Steckensteiner WaldMittelhof
Grundschule2,3 km

Grundschule Katzwinkel Barbaraschule

Kita2,9 km

Kindergarten Zauberwald Kommunaler Kindergarten Zauberwald

Bus161 m

Mittelhof Steckenstein Grube Friedrich, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 161 m, S-Bahn 10,3 km, Regionalbahn 869 m, Fernzug 18,1 km

Klinik / Notfall16,9 km

Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus

Lebensmittel6,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 627,2 km

7.615 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 4,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlWilhelmstr. 127-133 57518 Betzdorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 57580 Gebhardshain, Wissener Str. 17Wissener Str. 17 57580 Gebhardshain
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWilhelmstraße 62 57518 Betzdorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland KirchenSiegstraße 14 57548 Kirchen
    Verbrauchermarkt · 5,9 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+158 57518 Alsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • PENNYPenny FöschbeKonrad-Adenauer-Str. 20a 57572 Niederfischbach
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 km
  • EDEKAPatrick Hallmann e.K.An der Stürze 1 57572 Niederfischbach
    Lebensmittel · 9,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWilhelmstraße 56 57518 Betzdorf
    Drogerie · 4,8 kmQuelle
  • RossmannKirchen, 57548, Jungenthaler Str. 2Jungenthaler Str. 2 57548 Kirchen
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WissenDrosselstraße 18 57537 Wissen
    Tierbedarf · 5,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 511 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 254 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • die BeckereiHauptstraße 42 57584 Scheuerfeld
    Bäckerei · 2,6 kmOSM
  • Fleischerei Fachgeschäft Heinz Winkler
    Metzgerei · 4,4 kmOSM
  • Schmandmarie BioladenGerichtsstraße 1 57537 Wissen
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthof Cordes
    Restaurant · 511 mOSM
  • FuchsbauHauptstraße 2 57537 Hövels
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Schäfer
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM
  • Der Garten
    Café · 4,0 kmOSM
  • La Giù EismanufakturMarktstraße 29 57537 Wissen
    Eisdiele · 4,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 254 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 426 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 917 mOSM
  • Park
    Park · 3,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM
  • Saunagarten
    Gartenanlage · 5,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Katzwinkel
    Feuerwehr · 3,1 kmOSM
  • Polizei Rheinland-PfalzIm Kreuztal 103 57537 Wissen
    Polizei · 5,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • Breeze Two Energy GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.211 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0011, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 13: 3, Nr. 15: 2, Nr. 21: 2

Flurstück 429541 m²Steckensteiner Wald 1 · 17,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 442456 m²Steckensteiner Wald 2 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 430/165 m²Steckensteiner Wald 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 430/2600 m²Steckensteiner Wald 3 · 21,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 443547 m²Steckensteiner Wald 4 · 8,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 431509 m²Steckensteiner Wald 5 · 35,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 445636 m²Steckensteiner Wald 6 · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 432/2507 m²Steckensteiner Wald 7 · 43,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 447508 m²Steckensteiner Wald 8 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 433723 m²Steckensteiner Wald 9 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 448664 m²Steckensteiner Wald 10 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 434662 m²Steckensteiner Wald 11 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 449530 m²Steckensteiner Wald 12 · 16,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 435624 m²Steckensteiner Wald 13 · 24,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 452/15 m²Steckensteiner Wald 13 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 454/274 m²Steckensteiner Wald 13 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 450533 m²Steckensteiner Wald 14 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 436555 m²Steckensteiner Wald 15 · 31,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 454/166 m²Steckensteiner Wald 15 · 40,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 451645 m²Steckensteiner Wald 16 · 5,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 437507 m²Steckensteiner Wald 17 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 438483 m²Steckensteiner Wald 19 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 439619 m²Steckensteiner Wald 21 · 18,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 440598 m²Steckensteiner Wald 21 · 18,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57537

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Steckensteiner Wald in Mittelhof

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit2,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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Straßendaten zur Steckensteiner Wald
NameSteckensteiner Wald
Postleitzahl57537
OrtMittelhof
Breitengrad50.78904
Längengrad7.800046
Vorwahl02741, 02742
TelefonnetzBetzdorf, Wissen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
GemeindeMittelhof

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft768 EUR/Ew.BBSR INKAR