Stegemannstr. / Stegemannstraße in 19370 Parchim

Straßenprofil

Stegemannstraße in Parchim

Die Straße Stegemannstraße liegt in Parchim im Bereich Parchim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19370 zugeordnet. Ortsteilbezug: Parchim.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisParchim
  • Vorwahl03871, 038720

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 9,1 km, A 14 20,7 km, A 19 36,9 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stegemannstraße in Parchim im Bereich Parchim erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 637 m, weiterführend 834 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 180 m, S-Bahn 47,1 km, Regionalbahn 180 m, Tram 29,8 km, ca. 263 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Parchim 9,1 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,8 km, 4.971 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule637 mEvangelische Grundschule mit Orientierungsstufe Paulo Freire
  • Weiterführende Schule834 mFriedrich-Franz-Gymnasium
  • Kita685 mIntegrative Kindertagesstätte "Regenbogen"
  • Bus180 mParchim Bahnhof, ca. 263 Abfahrten werktags
  • S-Bahn47,1 kmGüstrow Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn180 mParchim Bahnhof, ca. 263 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall37,6 kmHELIOS Kliniken Schwerin
  • Fernstraße9,8 km4.971 Kfz/Tag
  • A 249,1 kmA 24 / AS Parchim
  • A 1420,7 kmA 14 / Kreuz Schwerin
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium834 mFriedrich-Franz-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule31,8 kmVerbundene Regionale Schule und Gymnasium "David Franck" · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule38,1 kmFreiherr-von-Rochow-Schule - Oberschule - · Oberschule
  • Berufliche Schule38,6 kmBerufliche Schule der Bildungsgesellschaft mbH Pritzwalk - Ersatzschule m. anerk. u. geneh. Bildungsgängen der Berufsschule, anerkannte FS Sozialwesen FR Sozialpädagogik · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule300 mSchule am Alten Hafen Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 180 m, S-Bahn 47,1 km, Regionalbahn 180 m, Tram 29,8 km, ca. 263 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Fressnapf 264 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 637 m, weiterführend 834 m
  • E-Mobilität90/10026 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Gesundheit45/100Traumazentrum 37,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

StegemannstraßeParchim
Grundschule637 m

Evangelische Grundschule mit Orientierungsstufe Paulo Freire

Kita685 m

Integrative Kindertagesstätte "Regenbogen"

Bus/Rufbus/Regionalbahn180 m

Parchim Bahnhof, ca. 263 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 180 m, S-Bahn 47,1 km, Regionalbahn 180 m, Tram 29,8 km

Klinik / Notfall37,6 km

HELIOS Kliniken Schwerin

B 1919,8 km

4.971 Kfz/Tag

Autobahn9,1 km

A 24 / AS Parchim

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 288 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 896 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMALudwigsluster+Straße+29 19370 Parchim
    Lebensmittel-Discounter · 288 mQuelle
  • LidlLidlLudwigsluster Chaussee 30 19370 Parchim
    Lebensmittel-Discounter · 356 mQuelle
  • NettoNetto Parchim Westring 39Westring 39 19370 Parchim
    Lebensmittel-Discounter · 466 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 19370 Parchim, Mühlenstr. 24Mühlenstr. 24 19370 Parchim
    Lebensmittel-Discounter · 636 mQuelle
  • PENNYPenny WeststadtW.-I.-Leninstr. 23 19370 Parchim
    Lebensmittel-Discounter · 941 m
  • ALDI NordALDI NordJuri-Gagarin-Ring 8 19370 Parchim
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • KauflandKaufland ParchimFriedrich-Wilh.-Raiffeisen-Ring 4 19370 Parchim
    Verbrauchermarkt · 1,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannParchim, 19370, Blutstr. 9 - 12Blutstr. 9 - 12 19370 Parchim
    Drogerie · 896 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ParchimLudwigsluster Straße 30 19370 Parchim
    Tierbedarf · 264 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 163 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 336 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 98 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 241 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränkehaus
    Getränkemarkt · 163 mOSM
  • Kiosk am Bahnhof
    Kiosk / Convenience · 186 mOSM
  • Pahnkes Backstube
    Bäckerei · 572 mOSM
  • Fleischerei A.Pöcker
    Metzgerei · 1,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Watergate
    Bar / Kneipe / Biergarten · 336 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 545 mOSM
  • PizzaExpress
    Restaurant · 554 mOSM
  • Eiscafe Kroll
    Eisdiele · 842 mOSM
  • Hornung
    Café · 920 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 98 mOSM
  • Park
    Park · 167 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 428 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 548 mOSM
  • Sporthalle der Fritz Reuter Schule
    Sportzentrum · 814 mOSM
  • Kriegsgräberstätte an der Dammer Chaussee
    Friedhof · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 1,2 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Parchim
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 241 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 657 mOSM
  • Kläranlage Parchim
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 60 €/m² in 220 m; allgemeines Wohngebiet 65 €/m² in 350 m; allgemeines Wohngebiet 44 €/m² in 599 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Ludwigslust-Parchim, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19370

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Stegemannstraße in Parchim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stegemannstraße
AbkürzungStegemannstr.
Postleitzahl19370
OrtParchim
OrtsteilParchim
Breitengrad53.428776
Längengrad11.833059
Vorwahl03871, 038720
TelefonnetzParchim, Grebbin
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisParchim
GemeindeParchim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR