Steinbacher Grundstr. / Steinbacher Grundstraße in 01156 Dresden

Straßenprofil

Steinbacher Grundstraße in Dresden

Die Straße Steinbacher Grundstraße liegt in Dresden im Bereich Steinbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01156 zugeordnet. Ortsteilbezug: Steinbach.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtDresden, Stadt
  • Vorwahl035026, 0351, 035201, 035204, 035205, 03528

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 1,3 km, A 4 1,7 km, A 13 14,4 km Luftlinie
  • Breitband86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Steinbacher Grundstraße in Dresden im Bereich Steinbach erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 390 m, S-Bahn 5,7 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 1,8 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,92 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.262 EUR/Ew., Steuerkraft 948 EUR/Ew., Einzelhandel 8.607 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.122 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +3.790
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Dresden-Gorbitz 1,3 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden
  • Schienenlärm: EBA: ca. 750 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,0 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 km74. Grundschule Dresden
  • Weiterführende Schule4,3 kmGymnasium der Laborschule Dresden - Schule im Quartier (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita1,9 kmKindertageseinrichtung / "Gompitzer Spatzennest e. V."
  • Bus390 mSteinbach Gasthof, ca. 45 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,7 kmFreital S-Bf. Potschappel, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmCossebaude Bahnhof, ca. 447 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,9 kmHELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital
  • Fernstraße362 m52.524 Kfz/Tag
  • A 171,3 kmA 17 / AS Dresden-Gorbitz
  • A 41,7 kmA 4 / Dreieck Dresden-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,3 kmGymnasium der Laborschule Dresden - Schule im Quartier (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,4 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,5 km138. Oberschule Dresden · Oberschule
  • Berufliche Schule6,4 kmBerufliches Schulzentrum "Otto Lilienthal" Freital-Dippoldiswalde · Berufsschule
  • Förderschule4,0 km„Astrid-Lindgren“-Schule Dresden mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDresdner Elbtalhänge, Elbinseln Pillnitz und Gauernitz · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDresdener Heller, Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz · 5,7 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Linkselbische Bachtäler · 4,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBühlauer Wiesen, Dresdner Elbwiesen und -altarme · 37,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,8 %, Verkehr 10,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 5.560 ha, Gewerbe 2.240 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg (Vogelschutzgebiet, 1,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ziegeleigruben Prohlis und Torna (Naturschutzgebiet, 8,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dresdener Heller; Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz; Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Linkselbische Täler zwischen Dresden und Meißen; Lockwitzgrund und Wilisch; Lößnitzgrund und Lößnitzhänge; Prießnitzgrund; Rödertal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 390 m, S-Bahn 5,7 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 1,8 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1009 Einrichtungen, 3.554 Betten (Gemeinde)
  • E-Mobilität90/10022 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 362 m, 52.524 Kfz/Tag
  • Schulen49/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 4,3 km
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden
  • Naturnähe63/10022,0 % Wald, 2,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Steinbacher GrundstraßeDresden
Grundschule2,8 km

74. Grundschule Dresden

Kita1,9 km

Kindertageseinrichtung / "Gompitzer Spatzennest e. V."

Bus390 m

Steinbach Gasthof, ca. 45 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 390 m, S-Bahn 5,7 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 1,8 km

Klinik / Notfall6,9 km

HELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 17362 m

52.524 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,8 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • PENNYPenny KesselsdorfInselallee 2 a 01723 Wilsdruff
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • EDEKAdiska KesselsdorfGrumbacher Straße 16 01723 Kesselsdorf
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGompitzer Höhe 5a 01156 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • KauflandKaufland Dresden-Neu-OmsewitzHarthaer Straße 3 01169 Dresden
    Verbrauchermarkt · 4,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01705 Freital, Wilsdruffer Str. 79Wilsdruffer Str. 79 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • LidlLidlOmsewitzer Ring 45 01169 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • NORMANORMACarl-Thieme-Straße+26 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • REWEREWE Björn Keyser oHGMeißner Straße 475 01445 Radebeul
    Lebensmittel · 7,8 kmQuelle
  • NettoNetto Dresden Industriestraße 55Industriestrasse 55 01129 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWilsdruff, 01723, Am Gewerbepark 2Am Gewerbepark 2 01723 Wilsdruff
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKesselsdorfer Straße 158 01169 Dresden
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • MüllerDresden Centrum GaleriePrager Str. 15 01069 Dresden
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL DresdenGompitzer Höhe 9 01156 Dresden
    Tierbedarf · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 413 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 541 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Grafe
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Fleischerei AugstGrumbacher Straße 16 01723 Wilsdruff
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • bilgroGrumbacher Straße 18 01723 Wilsdruff
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • blauer Apfel
    Obst/Gemüse · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum SchützenhausSteinbacher Grundstraße 12 01156 Dresden
    Restaurant · 413 mOSM
  • Restaurant Elena (Griechisch)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Bäckerei & Stehcafe MüllerStraße des Friedens 13 01723 Wilsdruff
    Café · 1,9 kmOSM
  • Heval Grill 29Straße des Friedens 10b 01723 Wilsdruff
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • Schnitzelschmiede
    Eisdiele · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 541 mOSM
  • Park
    Park · 727 mOSM
  • Unkersdorfer Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,9 kmOSM
  • Sporttreff kesselsdorfZur Alten Poststraße 19 01723 Wilsdruff
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • MOBIbike
    Fahrradverleih · 4,3 kmOSM
  • MOBIpunkt Cossebaude (P+R)
    Carsharing · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeistandort WilsdruffLöbtauer Straße 6 01723 Wilsdruff
    Polizei · 4,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt16,8 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote16,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche71,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis474,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.262 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 17/31.186 m²Steinbacher Grundstraße 1 · 11,6 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 1/23.587 m²Steinbacher Grundstraße 2 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/16.081 m²Steinbacher Grundstraße 2a · 6,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 117/1801 m²Steinbacher Grundstraße 3 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/91.541 m²Steinbacher Grundstraße 3b · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/151.306 m²Steinbacher Grundstraße 3c · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/94.400 m²Steinbacher Grundstraße 4 · 3,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2/72.698 m²Steinbacher Grundstraße 4a · 12,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2/58.253 m²Steinbacher Grundstraße 4b · 8,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 78/13.089 m²Steinbacher Grundstraße 5 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/2725 m²Steinbacher Grundstraße 5a · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/3498 m²Steinbacher Grundstraße 5b · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/13.778 m²Steinbacher Grundstraße 6 · 8,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 9/13496 m²Steinbacher Grundstraße 7 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/14529 m²Steinbacher Grundstraße 7a · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/a2.600 m²Steinbacher Grundstraße 8 · 12,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 7/11.402 m²Steinbacher Grundstraße 9 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/2345 m²Steinbacher Grundstraße 10a · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/3455 m²Steinbacher Grundstraße 10b · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/1554 m²Steinbacher Grundstraße 10c · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/8682 m²Steinbacher Grundstraße 10d · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/7713 m²Steinbacher Grundstraße 10e · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/31.087 m²Steinbacher Grundstraße 11 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/91.081 m²Steinbacher Grundstraße 12 · 33,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 75/16665 m²Steinbacher Grundstraße 13 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/17327 m²Steinbacher Grundstraße 13a · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/41.269 m²Steinbacher Grundstraße 14 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/43.107 m²Steinbacher Grundstraße 16 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/2538 m²Steinbacher Grundstraße 16a · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/43.266 m²Steinbacher Grundstraße 18 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/2550 m²Steinbacher Grundstraße 18a · 24,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01156

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Steinbacher Grundstraße in Dresden

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Steinbacher Grundstraße
AbkürzungSteinbacher Grundstr.
Postleitzahl01156
OrtDresden
OrtsteilSteinbach
Breitengrad51.047832
Längengrad13.603251
Vorwahl035026, 0351, 035201, 035204, 035205, 03528
TelefonnetzDürrröhrsdorf-Dittersbach, Dresden, Langebrück, Wilsdruff, Ottendorf-Okrilla, Radeberg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
Kreisfreie StadtDresden, Stadt
GemeindeDresden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft948 EUR/Ew.BBSR INKAR