Steingarten in 42699 Solingen

Straßenprofil

Steingarten in Solingen

Die Straße Steingarten liegt in Solingen im Bereich Ohligs-Aufderhöhe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 42699 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ohligs-Aufderhöhe.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert415 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 4,2 km, A 542 4,6 km, A 46 6,7 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Steingarten in Solingen im Bereich Ohligs-Aufderhöhe erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 605 m, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 261 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 9,8 km, ca. 207 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,38 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.480 EUR/Ew., Steuerkraft 942 EUR/Ew., Einzelhandel 8.903 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.005 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +378
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 57,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Solingen 4,2 km
  • E-Mobilität: 40 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.926 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Solingen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.085 Betroffene, 0,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,4 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule605 mStädt. Gem. Grundschule Uhlandstraße - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule1,6 kmGeschwister-Scholl-Schule Städt. Gesamtschule Ohligs - Sekundarstufen I und II -
  • Kita535 m731/3 - Kath. Kindertagesstätte St. Marien
  • Bus261 mSolingen Steinendorf, ca. 207 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,0 kmSolingen Hbf, ca. 1.052 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmSolingen Hbf, ca. 1.052 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,4 kmStädtisches Klinikum Solingen gGmbH
  • Fernstraße2,0 km12.385 Kfz/Tag
  • A 34,2 kmA 3 / AS Solingen
  • A 5424,6 kmA 542 / Dreieck Langenfeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,7 kmHumboldtgymnasium Städt. Gymnasium f. Jungen u. Mädchen mit Sekundarstufen I und II · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,6 kmGeschwister-Scholl-Schule Städt. Gesamtschule Ohligs - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,1 kmAlbert-Schweitzer-Schule Städt. Realschule für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule3,5 kmMildred-Scheel-Berufskolleg - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule2,0 kmCarl-Ruß-Schule Städt. Förderschule, Förderschwerpunkt Emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Aue des unteren Sengbachtals, NSG Burgholz · 8,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzOhligser Heide, Teufelsklippen · 4,7 % FFH
LandschaftsschutzLSG Bergische Hochflächen, LSG-Hildener Stadtwald/Itter <Raumeinheit A> · 44,4 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 50,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 39,3 %, Verkehr 9,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.946 ha, Gewerbe 561 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bergisches Land (Naturpark, 0,23 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Weinsberger Bachtal (Naturschutzgebiet, 2,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ohligser Heide; Teufelsklippen; Wupper von Leverkusen bis Solingen | Landschaftsschutzgebiet: LSG Bergische Hochflächen; LSG-Hildener Stadtwald/Itter <Raumeinheit A>; LSG-Hochflaechen Buscher Hof, Hohen Hagen und Westhausen; LSG-Itter/Haanerbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 355 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 261 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 9,8 km, ca. 207 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1005 Einrichtungen, 919 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur51/10057,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur53/100SGB II 11,3 %, Kinderarmut 17,9 %, Altersarmut 4,0 %
  • Naturnähe57/10025,4 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.926 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Solingen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SteingartenSolingen
Grundschule605 m

Städt. Gem. Grundschule Uhlandstraße - Primarstufe -

Kita535 m

731/3 - Kath. Kindertagesstätte St. Marien

Bus261 m

Solingen Steinendorf, ca. 207 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 261 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 9,8 km

Klinik / Notfall5,4 km

Städtisches Klinikum Solingen gGmbH

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2292,0 km

12.385 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 355 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny AufderhöheLohdorfer Str. 246/Friedenstr. 42699 Solingen
    Lebensmittel-Discounter · 355 m
  • ALDI NordALDI NordFriedenstraße 94a 42699 Solingen
    Lebensmittel-Discounter · 539 m
  • KauflandKaufland Solingen-AufderhöheFriedenstraße 64 42699 Solingen
    Verbrauchermarkt · 658 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 42699 Solingen, Merscheider Str. 141Merscheider Str. 141 42699 Solingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDOhligser Straße 16 40764 Langenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • LidlLidlHildener Str. 36 42697 Solingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WODARZFRIEDRICH-EBERT-STR. 95 42719 SOLINGEN-WALD
    Lebensmittel · 4,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktDüsseldorfer Straße 46-48 42697 Solingen
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • RossmannSolingen, 42657, Neuenhofer Str. 96Neuenhofer Str. 96 42657 Solingen
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • MüllerHildenMittelstr. 17 40721 Hilden
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Solingen-Ohligs-AufderhöheFriedenstraße 64 42699 Solingen
    Tierbedarf · 653 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 205 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 449 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 233 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 197 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • EssoLöhdorfer Straße 195 42699 Solingen
    Kiosk / Convenience · 205 mOSM
  • HosselmannFriedenstraße 96 42699 Solingen
    Bäckerei · 501 mOSM
  • Gut Nesselrath
    Obst/Gemüse · 826 mOSM
  • Getränke HoffmannOhligser Straße 44 40764 Langenfeld
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • Metzgerei JacobsDüsseldorfer Straße 47 42697 Solingen
    Metzgerei · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof Löhdorf
    Restaurant · 449 mOSM
  • Euro grill
    Imbiss / Fast Food · 453 mOSM
  • Das Eiscafe
    Café · 495 mOSM
  • Biergarten Taverne Katogi
    Bar / Kneipe / Biergarten · 961 mOSM
  • Eiscafé VivaldiMerscheider Straße 161 42699 Solingen
    Eisdiele · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 233 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 253 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 305 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 610 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 918 mOSM
  • Bethanien-Park
    Park · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Radsport EvertzMerscheider Straße 124 Solingen
    Fahrradverleih · 1,9 kmOSM
  • stadtmobil
    Carsharing · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bezirksdienst Aufderhöhe
    Polizei · 936 mOSM
  • Feuer und Rettungswache II
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 197 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 688 mOSM
  • Klärwerk Ohligs
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.480 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 415 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart PG 15 €/m² in 31 m; Mischgebiet 325 €/m² in 39 m; Wohnbaufläche 240 €/m² in 90 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis301,29 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.480 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone415 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Klingenstadt Solingen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 2, Nr. 23: 2, Nr. 25: 2, Nr. 28: 2

Flurstück 541716 m²Steingarten 2 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 542717 m²Steingarten 4 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4631.065 m²Steingarten 5 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 543780 m²Steingarten 6 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4451.318 m²Steingarten 8 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 465703 m²Steingarten 9 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 442752 m²Steingarten 10 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 466563 m²Steingarten 11 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 469590 m²Steingarten 12 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4311.095 m²Steingarten 13 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171383 m²Steingarten 14 · 21,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 880217 m²Steingarten 14 · 19,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5731.237 m²Steingarten 15 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 882731 m²Steingarten 16 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87454 m²Steingarten 17 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89545 m²Steingarten 19 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 712189 m²Steingarten 21 · 46,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 713324 m²Steingarten 23 · 22,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 714260 m²Steingarten 23 · 62,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 481233 m²Steingarten 25 · 45,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 482268 m²Steingarten 25 · 39,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116473 m²Steingarten 26 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115335 m²Steingarten 28 · 37,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 487574 m²Steingarten 28 · 3,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 498432 m²Steingarten 29 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 491414 m²Steingarten 30 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5911.273 m²Steingarten 31 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111329 m²Steingarten 32 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 941426 m²Steingarten 33 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 943336 m²Steingarten 34 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 796910 m²Steingarten 36 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 824736 m²Steingarten 38 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 373728 m²Steingarten 39 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 780472 m²Steingarten 40 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 374700 m²Steingarten 41 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 775121 m²Steingarten 42 · 73,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 774234 m²Steingarten 42 a · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7421.359 m²Steingarten 44 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3531.441 m²Steingarten 45 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7411.515 m²Steingarten 46 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 471491 m²Steingarten 47 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4361.739 m²Steingarten 48 · 15,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5922.126 m²Steingarten 50 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251.068 m²Steingarten 52 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 513503 m²Steingarten 54 · 33,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 45.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 42699

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Steingarten in Solingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit57,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert415 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Steingarten
NameSteingarten
Postleitzahl42699
OrtSolingen
OrtsteilOhligs-Aufderhöhe
Breitengrad51.14724
Längengrad7.023004
Vorwahl0202, 02103, 0212, 02196
TelefonnetzWuppertal, Hilden, Solingen, Wermelskirchen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtSolingen, Klingenstadt
GemeindeSolingen, Klingenstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B805 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer475 %Gemeinde
  • Steuerkraft942 EUR/Ew.BBSR INKAR