Steingasse in 54498 Piesport

Straßenprofil

Steingasse in Piesport

Die Straße Steingasse liegt in Piesport. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54498 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert120 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 6,0 km, A 60 8,6 km, A 602 14,2 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Steingasse in Piesport erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 560 m, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 257 m, Regionalbahn 8,1 km, Rufbus 959 m, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 20,2 Min., Schwimmbad 13,7 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,52 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.788 EUR/Ew., Steuerkraft 989 EUR/Ew., Einzelhandel 8.963 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -21 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +36
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Salmtal 6,0 km
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.318 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bernkastel-Wittlich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 19,1 km, 37.495 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,8 % Wald, 5,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule560 mGrundschule Piesport
  • Weiterführende Schule2,9 kmFriedrich-Spee-Realschule plus
  • Kita1,3 kmKatholische Kindertagesstätte St. Michael
  • Bus257 mPiesport, St.-Martin-Straße, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,1 kmSalmtal, Bahnhof, ca. 216 Abfahrten werktags
  • Rufbus959 mPiesport, Brückenstraße, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,1 kmVerbundkrankenhaus Bernkastel-Wittlich, St. Elisabeth Krankenhaus Wittlich
  • Fernstraße19,1 km37.495 Kfz/Tag
  • A 16,0 kmA 1 / AS Salmtal
  • A 608,6 kmA 60 / Kreuz Wittlich
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,2 kmNikolaus-von-Kues-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,5 kmIntegrierte Gesamtschule Salmtal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,9 kmFriedrich-Spee-Realschule plus · Realschule plus
  • Berufliche Schule11,0 kmDLR Mosel - Berufsbildende Schule für Weinbau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,6 kmRosenberg-Schule SFG (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDhronhänge, Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel · 11,9 % FFH, Wälder zwischen Wittlich und Cochem · 0,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHaardtkopf, Landschaftsschutzverordnung zum Schutze von Landschaftsbestandteilen und Landschaftsteilen im Regierungsbezirk Trier · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,1 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 28 ha, Gewerbe 14 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Landschaftsschutzverordnung zum Schutze von Landschaftsbestandteilen und Landschaftsteilen im Regierungsbezirk Trier (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mesenberg bei Wittlich (Naturschutzgebiet, 11,07 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dhronhänge; Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Haardtkopf; Landschaftsschutzverordnung zum Schutze von Landschaftsbestandteilen und Landschaftsteilen im Regierungsbezirk Trier; Moselgebiet von Schweich bis

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur97/10097,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 257 m, Regionalbahn 8,1 km, Rufbus 959 m, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 948 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 19,1 km, 37.495 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung58/100-21 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +36
  • Verkehrssicherheit63/1004,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit64/100Hausarzt 2,5 km, Apotheke 3,2 km, Grundschule 543 m, Autobahn 11,6 Min.
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.788 EUR/Ew., Steuerkraft 989 EUR/Ew., Einzelhandel 8.963 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SteingassePiesport
Grundschule560 m

Grundschule Piesport

Kita1,3 km

Katholische Kindertagesstätte St. Michael

Bus257 m

Piesport, St.-Martin-Straße, ca. 71 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 257 m, Regionalbahn 8,1 km, Rufbus 959 m

Klinik / Notfall14,1 km

Verbundkrankenhaus Bernkastel-Wittlich, St. Elisabeth Krankenhaus Wittlich

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 60219,1 km

37.495 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 948 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA BorschIm Steinerling 2-3 54498 Piesport
    Lebensmittel · 948 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54347 Neumagen-Dhron, Katharinenufer 1Katharinenufer 1 54347 Neumagen-Dhron
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • NORMANORMAAusoniusstraße+17 54340 Leiwen
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • LidlLidlNeuer Bahnhof 7 54528 Salmtal
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 92 mnächste lokale Versorgung
  • Café 159 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 176 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 645 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Kettern
    Bäckerei · 92 mOSM
  • Getränkemarkt Görgen
    Getränkemarkt · 269 mOSM
  • Metzgerei BösenBahnhofstraße 16 A 54498 Piesport
    Metzgerei · 343 mOSM
  • Dorfladen WintrichMoselweinstraße 21 54487 Wintrich
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Alt ReinsportMoselstraße 4
    Café · 159 mOSM
  • Moselstube
    Restaurant · 176 mOSM
  • Wintricher WirtshausMoselweinstraße 34 54487 Wintrich
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Efes Grill
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM
  • Eistraum HetzerathHauptstraße 67 54523 Hetzerath
    Eisdiele · 8,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 176 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 355 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 443 mOSM
  • Park
    Park · 480 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 770 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 830 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 7,0 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr NiederemmelSchulstraße 16 A 54498 Piesport
    Feuerwehr · 517 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 645 mOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 646 mOSM
  • Kläranlage "Auf der Kaub"
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windpark Wintrich-Brauneberg-Piesport GmbH
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 120 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,52 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis75,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.788 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone120 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0122, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 3, Nr. 16: 2, Nr. 17: 3, Nr. 22: 2 …

Flurstück 97/2517 m²Steingasse 4 · 52,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 68/2548 m²Steingasse 5 · 52,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 77/62 m²Steingasse 5 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 77/95 m²Steingasse 5 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 93522 m²Steingasse 6 · 0,0 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 64852 m²Steingasse 11 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 881.550 m²Steingasse 12 · 42,5 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 62633 m²Steingasse 13 · 25,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 87/21.046 m²Steingasse 14 · 19,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 61254 m²Steingasse 15 · 53,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 84/2703 m²Steingasse 16 · 10,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 85/11 m²Steingasse 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 11398 m²Steingasse 17 · 29,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 12150 m²Steingasse 17 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1389 m²Steingasse 17 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 14961 m²Steingasse 19 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 81/3979 m²Steingasse 20 · 15,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16210 m²Steingasse 21 · 34,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 79730 m²Steingasse 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 80/2893 m²Steingasse 22 · 34,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 17/2150 m²Steingasse 23 · 55,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26458 m²Steingasse 24 · 40,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 17/1229 m²Steingasse 25 · 32,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 27374 m²Steingasse 26 · 33,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 18505 m²Steingasse 27 · 24,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 28515 m²Steingasse 28 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 19172 m²Steingasse 29 · 47,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 20189 m²Steingasse 29 · 26,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 41/32.082 m²Steingasse 33 · 19,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 34/2465 m²Steingasse 34 · 38,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 37274 m²Steingasse 36 · 30,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 50/1457 m²Steingasse 37 · 28,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 35332 m²Steingasse 38 · 67,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 36482 m²Steingasse 38 · 9,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 79/24.922 m²Steingasse 38 · 48,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 51304 m²Steingasse 41 · 46,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52/1452 m²Steingasse 43 · 31,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 53/178 m²Steingasse 43 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 80167 m²Steingasse 44 · 56,5 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 120257 m²Steingasse 46 · 41,2 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54498

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Steingasse in Piesport

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert120 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Steingasse
NameSteingasse
Postleitzahl54498
OrtPiesport
Breitengrad49.876072
Längengrad6.927563
Vorwahl06507
TelefonnetzNeumagen-Dhron
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisBernkastel-Wittlich
GemeindePiesport

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft989 EUR/Ew.BBSR INKAR