Steinkamp in 31303 Burgdorf

Straßenprofil

Steinkamp in Burgdorf

Die Straße Steinkamp liegt in Burgdorf im Bereich Burgdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31303 zugeordnet. Ortsteilbezug: Burgdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert300 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 37 4,7 km, A 2 5,9 km, A 7 8,3 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Steinkamp in Burgdorf im Bereich Burgdorf erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 648 m, weiterführend 684 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 171 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 7,2 km, Stadtbahn 10,8 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 14,9 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,60 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.392 EUR/Ew., Steuerkraft 907 EUR/Ew., Einzelhandel 8.992 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +6 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +2
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 37 4,7 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm: EBA: ca. 755 Betroffene, 2,4 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,9 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule648 mGudrun-Pausewang-Grundschule
  • Weiterführende Schule684 mGymnasium Burgdorf
  • Kita2,9 kmAWO Kindertagesstätte Burgdorf
  • Bus171 mBurgdorf Geibelstraße, ca. 61 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,2 kmBurgdorf Bahnhof, ca. 337 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,2 kmLehrte, ca. 376 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,9 kmMedizinische Hochschule Hannover
  • Fernstraße7,7 km36.054 Kfz/Tag
  • A 374,7 kmA 37
  • A 25,9 kmA 2 / AS Lehrte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium684 mGymnasium Burgdorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,3 kmIGS Burgdorf i.E. · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,1 kmGrundschule Am Storchennest · Grund- und Hauptschule
  • Berufliche Schule14,8 kmWerk-statt-Schule e.V. · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,4 kmSchule am Wasserwerk, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltwarmbüchener Moor · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAltwarmbüchener Moor · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzAltwarmbüchener Moor - Ahltener Wald, Burgdorfer Holz · 48,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,5 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 640 ha, Gewerbe 168 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Burgdorfer Holz (Landschaftsschutzgebiet, 0,33 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Altwarmbüchener Moor (Naturschutzgebiet, 6,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Altwarmbüchener Moor | Landschaftsschutzgebiet: Altwarmbüchener Moor - Ahltener Wald; Burgdorfer Holz; Hechtgraben; Obere Burgdorfer Aue; Oldhorster Moor; Wulbecktal | Naturschutzgebiet: Altwarmbüchener Moor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 171 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 7,2 km, Stadtbahn 10,8 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100PENNY 642 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur95/10095,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 648 m, weiterführend 684 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+6 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +2
  • Naturnähe67/10027,9 % Wald, 1,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SteinkampBurgdorf
Grundschule648 m

Gudrun-Pausewang-Grundschule

Kita2,9 km

AWO Kindertagesstätte Burgdorf

Bus171 m

Burgdorf Geibelstraße, ca. 61 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 171 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 7,2 km, Stadtbahn 10,8 km

Klinik / Notfall14,9 km

Medizinische Hochschule Hannover

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 377,7 km

36.054 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 642 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 962 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny Burgdorf SüdImmenser Str. 6 31303 Burgdorf
    Lebensmittel-Discounter · 642 m
  • EDEKANP-Markt BurgdorfVor dem Celler Tor 5 31303 Burgdorf
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOstlandring 4 31303 Burgdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • LidlLidlOstlandring 2a 31303 Burgdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31303 Burgdorf, Schillerslager Landstr. 1Schillerslager Landstr. 1 31303 Burgdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBurgdorf, 31303, Marktstr. 14Marktstr. 14 31303 Burgdorf
    Drogerie · 962 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarktstraße 23 31303 Burgdorf
    Drogerie · 1,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BurgdorfUetzer Straße 24-25 31303 Burgdorf
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 231 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 127 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 129 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 416 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • NebenAN BäckereiDepenauerweg 20 31303 Burgdorf
    Bäckerei · 231 mOSM
  • Dorf MarktPoststraße 3 31303 Burgdorf
    Kiosk / Convenience · 913 mOSM
  • Fleischerei ZimmermannMarktstraße 17 31303 Burgdorf
    Metzgerei · 995 mOSM
  • Hol'abUetzer Straße 65 31303 Burgdorf
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Erlebnishof LahmannBurgdorfer Straße 26 31303 Burgdorf
    Obst/Gemüse · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum HeurigenRohrwiesen 11 31303 Burgdorf
    Restaurant · 127 mOSM
  • Die KochgalerieDepenauerweg 20 31303 Burgdorf
    Imbiss / Fast Food · 230 mOSM
  • MoccacinoPoststraße 6 31303 Burgdorf
    Café · 857 mOSM
  • Biergarten am SpittaplatzSchloßstraße 4 31303 Burgdorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 870 mOSM
  • Eiscafé Cortina
    Eisdiele · 7,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 129 mOSM
  • Stadt Burgdorf
    Friedhof · 456 mOSM
  • Stadtpark Burgdorf
    Park · 595 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 603 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 821 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HülptingsenVor den Höfen 19 31303 Burgdorf
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizei BurgdorfVor dem Celler Tor 45 31303 Burgdorf
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 416 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 926 mOSM
  • Kläranlage Burgdorf
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.392 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 300 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 230 €/m² in 0 m; Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.392 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone300 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Burgdorf-Sued, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1A: 2

Flurstück 3/181.057 m²Steinkamp 1 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/86670 m²Steinkamp 1A · 26,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/141175 m²Steinkamp 1A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/29853 m²Steinkamp 2 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/137528 m²Steinkamp 2A · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/19992 m²Steinkamp 3 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/30929 m²Steinkamp 4 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/201.001 m²Steinkamp 5 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/31923 m²Steinkamp 6 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/211.011 m²Steinkamp 7 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/32940 m²Steinkamp 8 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/221.019 m²Steinkamp 9 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/33958 m²Steinkamp 10 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/231.027 m²Steinkamp 11 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/34975 m²Steinkamp 12 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/27997 m²Steinkamp 13 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/351.070 m²Steinkamp 14 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/28949 m²Steinkamp 15 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/361.057 m²Steinkamp 16 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/152671 m²Steinkamp 17 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/162438 m²Steinkamp 18 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/17712 m²Steinkamp 19 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/39550 m²Steinkamp 20 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/40230 m²Steinkamp 20A · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/16726 m²Steinkamp 21 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/21832 m²Steinkamp 22 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/20840 m²Steinkamp 24 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/14741 m²Steinkamp 25 · 20,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31303

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Steinkamp in Burgdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert300 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Steinkamp
NameSteinkamp
Postleitzahl31303
OrtBurgdorf
OrtsteilBurgdorf
Breitengrad52.437981
Längengrad10.007013
Vorwahl05085, 05136
TelefonnetzBurgdorf-Ehlershausen, Burgdorf Kr Hannover
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeBurgdorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft907 EUR/Ew.BBSR INKAR