Steinmühlenweg in 38173 Erkerode

Straßenprofil

Steinmühlenweg in Erkerode

Die Straße Steinmühlenweg liegt in Erkerode im Bereich Lucklum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38173 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lucklum.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 39 6,3 km, A 36 11,3 km, A 2 11,8 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Steinmühlenweg in Erkerode im Bereich Lucklum erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,7 km, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 134 m, Regionalbahn 5,8 km, Tram 10,9 km, Fernzug 12,1 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,5 Min., Notfall 16,1 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,01 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.232 EUR/Ew., Steuerkraft 905 EUR/Ew., Einzelhandel 8.568 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -42 Einwohner seit Zensus 2022, -4,8 %, Wanderungssaldo -8
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 69,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 39 / AS Cremlingen 6,3 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.544 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wolfenbüttel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,7 km, 34.282 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,1 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,7 kmGrundschule Destedt
  • Weiterführende Schule4,3 kmOberschule Sickte
  • Kita3,8 kmDie Wühlmäuse e.V.
  • Bus134 mLucklum, Steinmühle, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,8 kmDettum, Bahnhof, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Tram10,9 kmBraunschweig, Helmstedter Straße, ca. 428 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,1 kmStädtisches Klinikum Braunschweig gGmbH
  • Fernstraße6,7 km34.282 Kfz/Tag
  • A 396,3 kmA 39 / AS Cremlingen
  • A 3611,3 kmA 36 / AS Braunschweig-Stöckheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,2 kmGymnasium Raabeschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,4 kmIGS Schöppenstedt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,3 kmOberschule Sickte · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule4,2 kmFachschule Heilerziehungspflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,6 kmDr. David Mansfeld-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKalksteinbruch und Halbtrockenrasen am Eich-Berg bei Hemkenrode, Reitlingstal · 1,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNordwestlicher Elm · 25,6 % FFH
LandschaftsschutzElm, Nordwestlicher Elm · 61,9 % Flächenanteil
NaturparkElm-Lappwald · 93,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,6 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 42 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Elm-Lappwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kalksteinbruch und Halbtrockenrasen am Eich-Berg bei Hemkenrode (Naturschutzgebiet, 1,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nordwestlicher Elm | Landschaftsschutzgebiet: Elm; Nordwestlicher Elm | Naturpark: Elm-Lappwald | Naturschutzgebiet: Kalksteinbruch und Halbtrockenrasen am Eich-Berg bei Hemkenrode; Reitlingstal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 134 m, Regionalbahn 5,8 km, Tram 10,9 km, Fernzug 12,1 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Standortmarkt84/100Kaufkraft 35.232 EUR/Ew., Steuerkraft 905 EUR/Ew., Einzelhandel 8.568 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt83/1005,01 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 39 / AS Cremlingen 6,3 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-42 Einwohner seit Zensus 2022, -4,8 %, Wanderungssaldo -8
  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 4,9 km, Apotheke 4,9 km, Grundschule 4,1 km, Autobahn 8,5 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 3,7 km, weiterführend 4,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,2 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SteinmühlenwegErkerode
Grundschule3,7 km

Grundschule Destedt

Kita3,8 km

Die Wühlmäuse e.V.

Bus134 m

Lucklum, Steinmühle, ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 134 m, Regionalbahn 5,8 km, Tram 10,9 km, Fernzug 12,1 km

Klinik / Notfall11,1 km

Städtisches Klinikum Braunschweig gGmbH

Lebensmittel7,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 396,7 km

34.282 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA KampBahnhofstr. 3 38173 Sickte
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Sickter MarktBahnhofstr. 19A 38173 Sickte
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 38173 Sickte, Bahnhofstr. 2 - 4Bahnhofstr. 2 - 4 38173 Sickte
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordIm Moorbusche 4 38162 Cremlingen
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km
  • LidlLidlIm Moorbusche 5 38162 Cremlingen
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIm Moorbusche 3 38162 Cremlingen
    Drogerie · 6,6 kmQuelle
  • RossmannSchöppenstedt, 38170, Neue Str. 2Neue Str. 2 38170 Schöppenstedt
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Wolfenbüttel-OstSchweigerstraße 13 38302 Wolfenbüttel
    Tierbedarf · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 584 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 202 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 287 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • GetränkeMarkt EvessenSchöppenstedter Straße 10 38173 Evessen
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Landschlachterei RömmlingHauptstraße 5 38173 Evessen
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Bio-Bäckerei am ElmDorfstraße 20 38173 Evessen
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Lebensmittel Laden
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café auf dem RittergutGutshof 1 38173 Lucklum
    Café · 584 mOSM
  • Lindenhof
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Kiosk und Imbiss Freibad am ElmAn der Badeanstalt 1 38162 Cremlingen
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM
  • Gasthaus bei ChrisHauptstraße 17 38162 Cremlingen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,0 kmOSM
  • EiszeitBraunschweiger Straße 5 38302 Wolfenbüttel
    Eisdiele · 7,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 202 mOSM
  • Park
    Park · 363 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 577 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 978 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 6,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Landradl Entleihstation
    Fahrradverleih · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Erkerode/LucklumLudquelleweg 3 38173 Erkerode
    Feuerwehr · 560 mOSM
  • Polizeistation SickteAm Mühlengraben 1a 38173 Sickte
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 287 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.232 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,01 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche130,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis159,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.232 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Erkerode, Steinmühlenweg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38173

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Steinmühlenweg in Erkerode

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit69,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Steinmühlenweg
NameSteinmühlenweg
Postleitzahl38173
OrtErkerode
OrtsteilLucklum
Breitengrad52.203773
Längengrad10.697786
Vorwahl05305
TelefonnetzSickte
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisWolfenbüttel
GemeindeErkerode

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft905 EUR/Ew.BBSR INKAR