Steinstr. / Steinstraße in 34385 Bad Karlshafen

Straßenprofil

Steinstraße in Bad Karlshafen

Die Straße Steinstraße liegt in Bad Karlshafen im Bereich Helmarshausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34385 zugeordnet. Ortsteilbezug: Helmarshausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 30,1 km, A 7 30,3 km, A 38 34,4 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Steinstraße in Bad Karlshafen im Bereich Helmarshausen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 258 m, S-Bahn 10,4 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 28,7 km, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 24,9 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,38 €/m² Miete, 9,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.599 EUR/Ew., Steuerkraft 891 EUR/Ew., Einzelhandel 8.468 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +19 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +4
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 30,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Warburg 30,1 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kassel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,5 km, 1.492 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,1 % Wald, 4,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmSieburgschule
  • Weiterführende Schule1,2 kmMarie-Durand-Schule
  • Kita155 mEvangelische Kindertagesstätte Helmarshausen
  • Bus258 mBad Karlshafen-Helmarshausen Mitte, ca. 88 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,4 kmHofgeismar-Hümme Bahnhof, ca. 177 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmBad Karlshafen, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,4 kmSt. Ansgar-Krankenhaus Höxter
  • Fernstraße3,5 km1.492 Kfz/Tag
  • A 4430,1 kmA 44 / AS Warburg
  • A 730,3 kmA 7 / AS Göttingen-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,4 kmStädt. Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,2 kmMarie-Durand-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,4 kmSekundarschule im Dreiländereck der Stadt Beverungen - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule21,2 kmBBS Holzminden, Georg-von-Langen-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,7 kmAlbert-Schweitzer-Schule, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzAuenverbund Diemel, Auenverbund Weser · 12,9 % Flächenanteil
NaturparkReinhardswald, Solling-Vogler im Weserbergland · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,0 %, Verkehr 8,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 97 ha, Gewerbe 29 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Reinhardswald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Hannoversche Klippen (Naturschutzgebiet, 1,99 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hannoversche Klippen; Stahlberg und Hölleberg bei Deisel; Wälder um Beverungen | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Diemel; Auenverbund Weser; LSG-Beverungen; Solling; Stahlberg und Hölleberg bei Deisel | Naturpark: Reinhardswald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 423 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 258 m, S-Bahn 10,4 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 28,7 km, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kassel

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur37/10030,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung42/100A 44 / AS Warburg 30,1 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,4 km
  • Naturnähe62/10011,1 % Wald, 4,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SteinstraßeBad Karlshafen
Grundschule1,5 km

Sieburgschule

Kita155 m

Evangelische Kindertagesstätte Helmarshausen

Bus258 m

Bad Karlshafen-Helmarshausen Mitte, ca. 88 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 258 m, S-Bahn 10,4 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 28,7 km

Klinik / Notfall18,4 km

St. Ansgar-Krankenhaus Höxter

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 803,5 km

1.492 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 423 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,0 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKABöttcher & Solf OHGGottsbürener Str. 4 34385 Bad Karlshafen - Helmarshausen
    Lebensmittel · 423 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 34385 Bad Karlshafen, Am Rechten Weserufer 1Am Rechten Weserufer 1 34385 Bad Karlshafen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlBlankenauer Str. 10 37688 Beverungen
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBlankenauer Straße 1a 37688 Beverungen
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBeverungen, 37688, Lange Str. 21-23Lange Str. 21-23 37688 Beverungen
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 9 mnächste Gastronomie
  • Park 81 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 425 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Geschonke
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Anitas KioskWeserstraße 39a 34385 Bad Karlshafen
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • FahrmeyerMündener Straße 6 34385 Bad Karlshafen
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • AmthorAm Rechten Weserufer 1 34385 Bad Karlshafen
    Bäckerei · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Karl May
    Restaurant · 9 mOSM
  • Meister Kaffee
    Café · 90 mOSM
  • Schlemmerschleuse
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • CortinaWeserstraße 33 34385 Bad Karlshafen
    Eisdiele · 1,6 kmOSM
  • Zoey's
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 81 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 132 mOSM
  • Friedhof Helmarshausen
    Friedhof · 399 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 470 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • SportzentrumIn der Stolle 5 37697 Lauenförde
    Sportzentrum · 5,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Kanustation SchumacherAn der Saline 1 34385 Bad Karlshafen
    Fahrradverleih · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr HelmarshausenNiederau 34385 Bad Karlshafen
    Feuerwehr · 636 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 7,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 425 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 486 mOSM
  • Kläranlage Bad Karlshafen
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart FGA 5 €/m² in 38 m; Acker 2 €/m² in 38 m; Grünland 1 €/m² in 38 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.599 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Bad Karlshafen, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34385

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Steinstraße in Bad Karlshafen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit30,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert30 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Steinstraße
AbkürzungSteinstr.
Postleitzahl34385
OrtBad Karlshafen
OrtsteilHelmarshausen
Breitengrad51.629658
Längengrad9.457551
Vorwahl05672
TelefonnetzBad Karlshafen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisKassel
GemeindeBad Karlshafen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B850 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft891 EUR/Ew.BBSR INKAR