Steinweg in 06721 Osterfeld

Straßenprofil

Steinweg in Osterfeld

Die Straße Steinweg liegt in Osterfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06721 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 2,3 km, A 38 19,7 km, A 4 20,7 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Steinweg in Osterfeld erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 464 m, weiterführend 8,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 195 m, S-Bahn 23,3 km, Regionalbahn 8,6 km, Tram 22,1 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,8 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,72 €/m² Miete, 8,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.867 EUR/Ew., Steuerkraft 861 EUR/Ew., Einzelhandel 7.977 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -29 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo -9
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 17,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Naumburg 2,3 km
  • E-Mobilität: 37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.642 je 100.000 Einwohner im Landkreis Burgenlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,4 km, 62.621 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,6 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule464 mGrundschule Osterfeld
  • Weiterführende Schule8,4 kmCJD Christophorusschule - Gemeinschaftsschule -
  • Kita637 mKindertagesstätte "Matzturmmäuse"
  • Bus195 mOsterfeld, Markt, ca. 37 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,3 kmBraunsbedra, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,6 kmTeuchern, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,9 kmSRH Klinikum Naumburg
  • Fernstraße3,4 km62.621 Kfz/Tag
  • A 92,3 kmA 9 / AS Naumburg
  • A 3819,7 kmA 38 / Kreuz Rippachtal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,4 kmCJD Christophorusschule - Staatlich anerkanntes Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,4 kmCJD Christophorusschule - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule8,6 kmSekundarschule Droyßig · Sekundarschule
  • Berufliche Schule22,2 kmStaatliches Berufsschulzentrum Hermsdorf-Schleiz-Pößneck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,5 kmCJD Christophorusschule Förderschule mit Ausgleichsklassen · Förderschule mit Ausgleichsklassen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHeideteiche bei Osterfeld · 0,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWaldauer Heideteich- und Auwaldgebiet · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzLeinewehtal, Saale · 8,1 % Flächenanteil
NaturparkSaale-Unstrut-Triasland · 80,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,6 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 62 ha, Gewerbe 79 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saale-Unstrut-Triasland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heideteiche bei Osterfeld (Naturschutzgebiet, 2,72 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Waldauer Heideteich- und Auwaldgebiet | Landschaftsschutzgebiet: Leinewehtal; Saale | Naturpark: Saale-Unstrut-Triasland | Naturschutzgebiet: Heideteiche bei Osterfeld

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 195 m, S-Bahn 23,3 km, Regionalbahn 8,6 km, Tram 22,1 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100EDEKA 528 m, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10037 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 9 / AS Naumburg 2,3 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur26/10017,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-29 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo -9
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,4 km, 62.621 Kfz/Tag
  • Naturnähe58/1006,6 % Wald, 0,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SteinwegOsterfeld
Grundschule464 m

Grundschule Osterfeld

Kita637 m

Kindertagesstätte "Matzturmmäuse"

Bus/Rufbus195 m

Osterfeld, Markt, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 195 m, S-Bahn 23,3 km, Regionalbahn 8,6 km, Tram 22,1 km

Klinik / Notfall11,9 km

SRH Klinikum Naumburg

Lebensmittel6,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 93,4 km

62.621 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 528 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAdiska OsterfeldSchwarzer Weg 06721 Osterfeld
    Lebensmittel · 528 mQuelle
  • PENNYPenny TeuchernGoethestr. 3A 06682 Teuchern
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 km
  • KauflandKaufland NaumburgWeißenfelser Straße 70 06618 Naumburg
    Verbrauchermarkt · 10,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 128 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 140 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 103 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Schlegel
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • Lebensmittel u. Backwaren Erfurt
    Kiosk / Convenience · 3,7 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 7,9 kmOSM
  • Apfelplantage
    Obst/Gemüse · 8,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bauernstube OsterfeldNaumburger Straße 6
    Restaurant · 128 mOSM
  • Truck Stop
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Coffee Fellows
    Café · 3,3 kmOSM
  • Blaue Blume
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,6 kmOSM
  • Eisdiele Schloss Droyßig
    Eisdiele · 8,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 140 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 405 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 441 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 655 mOSM
  • Sportplatz und Kegelbahn
    Sportzentrum · 713 mOSM
  • Wasserturm Park
    Park · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Osterfeld
    Feuerwehr · 494 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 8,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 103 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 18 €/m² in 116 m; allgemeines Wohngebiet 40 €/m² in 515 m; Gewerbegebiet 22 €/m² in 714 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis46,99 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.867 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 7: 2, Nr. 8: 2, Nr. 10: 2 …

Flurstück 4331.206 m²Steinweg 1 · 21,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 477/230105 m²Steinweg 1 · 74,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 478/6464 m²Steinweg 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 481/230427 m²Steinweg 2 · 2,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 434335 m²Steinweg 6 · 50,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5955 m²Steinweg 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 435257 m²Steinweg 7 · 92,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5830 m²Steinweg 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 436236 m²Steinweg 8 · 51,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43798 m²Steinweg 9 · 83,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 230/1839 m²Steinweg 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 4381.257 m²Steinweg 10 · 18,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 439742 m²Steinweg 11 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 440629 m²Steinweg 12 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 441553 m²Steinweg 13 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 509536 m²Steinweg 14 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 443229 m²Steinweg 15 · 45,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 444122 m²Steinweg 16 · 92,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 445186 m²Steinweg 17 · 74,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 446310 m²Steinweg 18 · 65,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 323106 m²Steinweg 20 · 76,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 324110 m²Steinweg 21 · 67,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510/22199 m²Steinweg 21 · 59,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 477/17052 m²Steinweg 21 · 100,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 491/16934 m²Steinweg 21 · 94,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 230/44892 m²Steinweg 24 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 293381 m²Steinweg 25 · 24,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317/170100 m²Steinweg 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 325501 m²Steinweg 26 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 326692 m²Steinweg 27 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2201.130 m²Steinweg 28 · 14,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 23770 m²Steinweg 28 · 97,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236380 m²Steinweg 28 A · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32889 m²Steinweg 29 · 73,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 329167 m²Steinweg 30 · 67,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 330163 m²Steinweg 31 · 77,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331217 m²Steinweg 32 · 64,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 332138 m²Steinweg 33 · 70,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21852 m²Steinweg 34 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 333289 m²Steinweg 34 · 74,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33498 m²Steinweg 35 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217221 m²Steinweg 36 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 335807 m²Steinweg 36 · 40,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216105 m²Steinweg 37 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 230/391.126 m²Steinweg 37 · 12,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 215114 m²Steinweg 38 · 0,0 % bebautNutzung: Grünanlage

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06721

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Steinweg in Osterfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit17,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert30 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Steinweg
NameSteinweg
Postleitzahl06721
OrtOsterfeld
Breitengrad51.080734
Längengrad11.927647
Vorwahl034422
TelefonnetzOsterfeld
LandSachsen-Anhalt
LandkreisBurgenlandkreis
GemeindeOsterfeld, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft861 EUR/Ew.BBSR INKAR