Steinweg in 89150 Laichingen

Straßenprofil

Steinweg in Laichingen

Die Straße Steinweg liegt in Laichingen im Bereich Feldstetten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 89150 zugeordnet. Ortsteilbezug: Feldstetten.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 7,3 km, A 7 34,0 km Luftlinie
  • Breitband41,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Steinweg in Laichingen im Bereich Feldstetten erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 110 m, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 206 m, S-Bahn 22,9 km, Regionalbahn 9,6 km, Tram 23,6 km, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 25,1 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,21 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.283 EUR/Ew., Steuerkraft 1.196 EUR/Ew., Einzelhandel 8.593 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +470 Einwohner seit Zensus 2022, +3,9 %, Wanderungssaldo +74
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 41,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Hohenstadt 7,3 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.988 je 100.000 Einwohner im Landkreis Alb-Donau-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,9 km, 3.582 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,1 % Wald, 0,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule110 mGrundschule Feldstetten
  • Weiterführende Schule3,9 kmAlbert-Schweitzer-Gymnasium Laichingen
  • Kita4,0 kmHaus für Kinder
  • Bus206 mFeldstetten, ca. 67 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,9 kmKirchheim (T), ca. 765 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,6 kmMerklingen - Schwäbische Alb, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,0 kmAlb-Donau Klinikum, Standort Ehingen
  • Fernstraße3,9 km3.582 Kfz/Tag
  • A 87,3 kmA 8 / AS Hohenstadt
  • A 734,0 kmA 7 / AS Langenau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium29,4 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule119,6 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,9 kmAnne-Frank-Realschule Laichingen · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule29,2 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule32,3 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGalgenberg, Heiden im Langen Tal · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKuppenalb bei Laichingen und Lonetal, Münsinger Alb · 3,5 % FFH, Mittlere Schwäbische Alb · 0,8 % Vogelschutz, Schwäbische Alb · 0,4 % Biosphäre
LandschaftsschutzAlbhochflächen um Hohenstadt und Drackenstein mit oberem Gosbachtal, Berghülen · 45,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,8 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 221 ha, Gewerbe 152 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Laichingen (Landschaftsschutzgebiet, 1,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Galgenberg (Naturschutzgebiet, 1,55 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Schwäbische Alb | FFH-Gebiet: Kuppenalb bei Laichingen und Lonetal; Münsinger Alb | Landschaftsschutzgebiet: Albhochflächen um Hohenstadt und Drackenstein mit oberem Gosbachtal; Berghülen; Blaubeuren; Blaustein; Dornstadt

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 206 m, S-Bahn 22,9 km, Regionalbahn 9,6 km, Tram 23,6 km, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+470 Einwohner seit Zensus 2022, +3,9 %, Wanderungssaldo +74
  • E-Mobilität90/10023 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,2 %, Kinderarmut 5,7 %, Altersarmut 1,6 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur40/10041,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,2 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 23,0 km
  • Naturnähe62/10027,1 % Wald, 0,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SteinwegLaichingen
Grundschule110 m

Grundschule Feldstetten

Kita4,0 km

Haus für Kinder

Bus206 m

Feldstetten, ca. 67 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 206 m, S-Bahn 22,9 km, Regionalbahn 9,6 km, Tram 23,6 km

Klinik / Notfall23,0 km

Alb-Donau Klinikum, Standort Ehingen

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 283,9 km

3.582 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 4,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 72535 Heroldstatt, Gewerbestr. 2Gewerbestr. 2 72535 Heroldstatt
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGeislinger Straße 3 89150 Laichingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LaichingenGeislinger Straße 37 89150 Laichingen
    Lebensmittel · 5,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Auf der AlbGeislinger Str. 26 89150 Laichingen
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • LidlLidlGeislinger Str. 57 89150 Laichingen
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • NORMANORMAGraf-von-Zeppelin-Straße+2 89150 Laichingen
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerLaichingenBahnhofstr. 9-11 89150 Laichingen
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGeislinger Straße 43 89150 Laichingen
    Drogerie · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 203 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 204 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 325 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Dorfladen Feldstetten
    Kiosk / Convenience · 203 mOSM
  • BrotuktionLange Straße 99 89150 Laichingen
    Bäckerei · 239 mOSM
  • Landmetzgerei SchmutzLange Straße 25-27 89150 Laichingen
    Metzgerei · 370 mOSM
  • Edeka Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Feldstetter Knast
    Bar / Kneipe / Biergarten · 204 mOSM
  • Albbäckerei WörzLange Straße 53 89150 Laichingen
    Café · 238 mOSM
  • Hotel PostLange Straße 60 89150 Laichingen
    Restaurant · 292 mOSM
  • City GrillMarktplatz 21
    Imbiss / Fast Food · 4,4 kmOSM
  • Eiscafé DolomitiBahnhofstraße 14
    Eisdiele · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 325 mOSM
  • MuskelkaterDelaustraße 7 89150 Laichingen
    Sportzentrum · 514 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 561 mOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • deer
    Carsharing · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Laichingen, Abt. Feldstetten
    Feuerwehr · 241 mOSM
  • Polizeiposten Laichingen
    Polizei · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Windanlagen Heroldstatt
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.283 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,21 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis168,69 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.283 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Steinweg, 89150 Laichingen
Position: 48.478085, 9.628448

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 89150

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Steinweg in Laichingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit41,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Steinweg
NameSteinweg
Postleitzahl89150
OrtLaichingen
OrtsteilFeldstetten
Breitengrad48.478085
Längengrad9.628448
Vorwahl07333
TelefonnetzLaichingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisAlb-Donau-Kreis
GemeindeLaichingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B375 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer365 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.196 EUR/Ew.BBSR INKAR