Stellauer Str. / Stellauer Straße in 25563 Wrist

Straßenprofil

Stellauer Straße in Wrist

Die Straße Stellauer Straße liegt in Wrist. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25563 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 13,1 km, A 23 13,4 km, A 215 30,5 km Luftlinie
  • Breitband85,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stellauer Straße in Wrist erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 763 m, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 311 m, S-Bahn 30,8 km, Regionalbahn 471 m, U-Bahn 29,7 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 24,7 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,79 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.442 EUR/Ew., Steuerkraft 735 EUR/Ew., Einzelhandel 8.724 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -2 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -3
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Bad Bramstedt 13,1 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.811 je 100.000 Einwohner in Steinburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 730 Betroffene, 31,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,5 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule763 mGrundschule Wrist
  • Weiterführende Schule3,4 kmGemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Kellinghusen in Kellinghusen
  • Kita201 mKita "Die kleinen Strolche" e.V.
  • Bus311 mWrist Bahnhof, ca. 29 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,8 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn471 mWrist, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,8 kmKlinikum und Seniorenzentrum Itzehoe
  • Fernstraße12,3 km10.262 Kfz/Tag
  • A 713,1 kmA 7 / AS Bad Bramstedt
  • A 2313,4 kmA 23 / AS Hohenfelde
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,5 kmGemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Kellinghusen in Kellinghusen · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,5 kmGemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Kellinghusen in Kellinghusen · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule32,2 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule14,9 kmRegionales Berufsbildungszentrum des Kreises Steinburg, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,0 kmFörderzentrum Steinburg Nordost · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMittlere Stör, Bramau und Bünzau · 4,9 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,4 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 72 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mittlere Stör, Bramau und Bünzau (FFH-Gebiet, 0,24 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heideflächen bei Kellinghusen (Naturschutzgebiet, 4,70 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittlere Stör, Bramau und Bünzau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 604 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 311 m, S-Bahn 30,8 km, Regionalbahn 471 m, U-Bahn 29,7 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,79 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,3 km, 10.262 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 730 Betroffene, 31,1 % der Einwohner
  • Naturnähe59/1003,5 % Wald, 2,5 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-2 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -3
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Stellauer StraßeWrist
Grundschule763 m

Grundschule Wrist

Kita201 m

Kita "Die kleinen Strolche" e.V.

Bus311 m

Wrist Bahnhof, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 311 m, S-Bahn 30,8 km, Regionalbahn 471 m, U-Bahn 29,7 km

Klinik / Notfall15,8 km

Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20612,3 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 604 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA MeyerEken 2 25563 Wrist
    Lebensmittel · 604 mQuelle
  • LidlLidlAn der Stör 4 25548 Kellinghusen
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAn der Stör 2 a 25548 Kellinghusen
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 25548 Kellinghusen, Lindenstr. 23Lindenstr. 23 25548 Kellinghusen
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • PENNYPenny HoloBreite Str. 4 25551 Hohenlockstedt
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannKellinghusen, 25548, An der Stör 2 bAn der Stör 2 b 25548 Kellinghusen
    Drogerie · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 2,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 363 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 452 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 472 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Antalya
    Obst/Gemüse · 2,5 kmOSM
  • Dallmeyers BackhusAn der Stör 2b 25548 Kellinghusen
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • Brokstedter LandschlachtereiOsterfeld 3 24616 Brokstedt
    Metzgerei · 8,5 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 8,7 kmOSM
  • Riepen/ Getränke HoffmannHamburger Straße 46 24576 Bad Bramstedt
    Getränkemarkt · 9,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Unser Döner
    Imbiss / Fast Food · 363 mOSM
  • Rossini PizzeriaHauptstraße 6 25563 Wrist
    Restaurant · 375 mOSM
  • Eisdiele Cortina
    Café · 2,5 kmOSM
  • Kommodich
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,1 kmOSM
  • Eismanufaktor De GiovanniHelgolandstraße 2-4 25551 Hohenlockstedt
    Eisdiele · 8,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 452 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 707 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 989 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Stadtpark Kellinghusen
    Park · 3,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wrist
    Feuerwehr · 757 mOSM
  • Polizei ZentralstationHauptstraße 31 25548 Kellinghusen
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Klärwerk Wrist
    Kläranlage · 472 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 614 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.442 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Stellauer Straße, 25563 Wrist
Position: 53.930031, 9.742401

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25563

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Stellauer Straße in Wrist

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stellauer Straße
AbkürzungStellauer Str.
Postleitzahl25563
OrtWrist
Breitengrad53.930031
Längengrad9.742401
Vorwahl04822
TelefonnetzKellinghusen
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSteinburg
GemeindeWrist

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B539 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft735 EUR/Ew.BBSR INKAR