Stellmacherweg in 51789 Lindlar

Straßenprofil

Stellmacherweg in Lindlar

Die Straße Stellmacherweg liegt in Lindlar im Bereich Lindlar. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 51789 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lindlar.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert75 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 5,2 km, A 1 19,8 km, A 45 20,4 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stellmacherweg in Lindlar im Bereich Lindlar erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 144 m, S-Bahn 20,5 km, Regionalbahn 4,5 km, U-Bahn 18,9 km, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 15,5 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,29 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.978 EUR/Ew., Steuerkraft 1.075 EUR/Ew., Einzelhandel 8.676 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +293 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +92
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 34,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Engelskirchen 5,2 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.061 je 100.000 Einwohner in Oberbergischer Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,8 km, 51.345 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,6 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGem. Grundschule Lindlar-Ost
  • Weiterführende Schule2,8 kmGymnasium Lindlar
  • Kita684 mDRK-Kindertageseinrichtung Klause-Entdecker
  • Bus144 mLindlar Klause Stellmacherweg, ca. 73 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,5 kmBergisch Gladbach (S), ca. 1.178 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,5 kmEngelskirchen Bf, ca. 276 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,1 kmSt. Josef-Krankenhaus Engelskirchen
  • Fernstraße6,8 km51.345 Kfz/Tag
  • A 45,2 kmA 4 / AS Engelskirchen
  • A 119,8 kmA 1 / AS Wermelskirchen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,8 kmGymnasium Lindlar · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,4 kmSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Engelskirchen · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule3,0 kmRealschule Lindlar - Schulzentrum - · Realschule
  • Berufliche Schule9,9 kmBergisches Berufskolleg Wipperfürth und Wermelskirchen · Berufskolleg
  • Förderschule4,4 kmSeminar für das Lehramt für sonderpädagogische Förderung Engelskirchen · Seminar sonderpädagogische Förderung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Dolomitsteinbruch Linde, NSG Felsenthal · 1,5 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG Bergische Hochflaäche um Overath, LSG Bergische Hochfläche um Kuerten, südlich Biesfeld · 85,8 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,9 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 477 ha, Gewerbe 159 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Lindlar-Engelskirchen &lt;2.2.1&gt; (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Oberkotten (Naturschutzgebiet, 1,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG Bergische Hochflaäche um Overath; LSG Bergische Hochfläche um Kuerten, südlich Biesfeld; LSG Gummersbach-Marienheide; LSG Hangflächen und Siefentäler zum Olpebachtal; LSG-Lindlar-Engelskirchen <2.2.1>

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 144 m, S-Bahn 20,5 km, Regionalbahn 4,5 km, U-Bahn 18,9 km, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1006,29 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 4 / AS Engelskirchen 5,2 km
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 4,6 Min., Notfall 15,5 Min., Schwimmbad 7,7 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur41/10034,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen61/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 2,8 km
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 9,5 Min.
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 6,8 km, 51.345 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

StellmacherwegLindlar
Grundschule1,6 km

Gem. Grundschule Lindlar-Ost

Kita684 m

DRK-Kindertageseinrichtung Klause-Entdecker

Bus/Rufbus144 m

Lindlar Klause Stellmacherweg, ca. 73 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 144 m, S-Bahn 20,5 km, Regionalbahn 4,5 km, U-Bahn 18,9 km

Klinik / Notfall5,1 km

St. Josef-Krankenhaus Engelskirchen

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 46,8 km

51.345 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,9 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • LidlLidlKirschbäumchen 49 51789 Lindlar
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NORMANORMAFriedhofstraße+1 51789 Lindlar
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StöckerKölner Straße 7 51789 Lindlar
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAltenlinde 49a 51789 Lindlar
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGelpestraße 49 51647 Gummersbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • PENNYPenny LoopeOverather Str. 60 51766 Engelskirchen
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 51643 Gummersbach, Im Tal 29Im Tal 29 51643 Gummersbach
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland GummersbachDieringhauser Straße 16 51645 Gummersbach
    Verbrauchermarkt · 9,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKölner Straße 19 51789 Lindlar
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • RossmannEngelskirchen, 51766, Gummersbacher Str. 2Gummersbacher Str. 2 51766 Engelskirchen
    Drogerie · 5,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Wiehl-DrabenderhöheHerrenhofer Straße 1 51674 Wiehl
    Tierbedarf · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 164 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 289 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 854 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Der Hofladen Biolandhof AlthoffHinterrübach 4 51789 Lindlar
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • Trinken & LebenKölner Straße 23 51789 Lindlar
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 8,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Klauser Alm
    Imbiss / Fast Food · 164 mOSM
  • "Treppchen"
    Restaurant · 500 mOSM
  • Café SprengerNeuremscheid 2 51766 Engelskirchen
    Café · 2,3 kmOSM
  • Mille Voglie
    Eisdiele · 2,6 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportpalast LindlarSchlosserstraße 33 51789 Lindlar
    Sportzentrum · 289 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 558 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM
  • Friedhof Lindlar
    Friedhof · 2,4 kmOSM
  • Park
    Park · 2,5 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Lindlar Löschgruppe RemshagenZum Birkenhof 51789 Lindlar
    Feuerwehr · 556 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 854 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Sickerwasseraufbereitungsanlage
    Kläranlage · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.978 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 75 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart L 34 €/m² in 6 m; Nutzungsart L 2 €/m² in 6 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 6 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.978 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone75 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 51789

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Stellmacherweg in Lindlar

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit34,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert75 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stellmacherweg
NameStellmacherweg
Postleitzahl51789
OrtLindlar
OrtsteilLindlar
Breitengrad51.026806
Längengrad7.411758
Vorwahl02206, 02207, 02266, 02267, 02268
TelefonnetzOverath, Kürten-Dürscheid, Lindlar, Wipperfürth, Kürten
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisOberbergischer Kreis
GemeindeLindlar

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B1245 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer540 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.075 EUR/Ew.BBSR INKAR