Stephanitorsbollwerk in 28217 Bremen

Straßenprofil

Stephanitorsbollwerk in Bremen

Die Straße Stephanitorsbollwerk liegt in Bremen im Bereich Handelshäfen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 28217 zugeordnet. Ortsteilbezug: Handelshäfen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert380 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 281 1,9 km, A 27 4,2 km, A 1 6,7 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stephanitorsbollwerk in Bremen im Bereich Handelshäfen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 607 m, S-Bahn 737 m, Regionalbahn 737 m, Tram 52 m, ca. 378 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,75 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.361 EUR/Ew., Steuerkraft 1.148 EUR/Ew., Einzelhandel 8.635 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +11.200 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +3.639
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 281 / AS Bremen-Neustadt 1,9 km
  • E-Mobilität: 87 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 15.232 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bremen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 810 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,7 % Wald, 7,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmGrundschule Hahnstätten
  • Weiterführende Schule1,1 kmAltes Gymnasium
  • Kita505 mKindergruppe Stephanistrolche
  • Bus607 mBremen Konsul-Smidt-Straße, ca. 613 Abfahrten werktags
  • S-Bahn737 mBremen Neustadt, ca. 158 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn737 mBremen Neustadt, ca. 158 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,8 kmRotes Kreuz Krankenhaus Bremen
  • Fernstraße3,6 km45.417 Kfz/Tag
  • A 2811,9 kmA 281 / AS Bremen-Neustadt
  • A 274,2 kmA 27 / AS Bremen-Überseestadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,0 kmGymnasium an der Willmsstraße · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,4 kmLise-Meitner-Schule, KGS Stuhr-Moordeich · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,1 kmRealschule Lilienstraße · Realschule
  • Berufliche Schule11,2 kmBerufsbildende Schulen Delmenhorst I · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,0 kmSchule an der Karlstraße, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Stadtwaldsee (Uni-Wildnis), Arsten-Habenhausen · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBinnensalzstelle Rethriehen, Bremische Ochtum · überlagernd erfasst FFH, Blockland, Borgfelder Wümmewiesen · überlagernd erfasst Vogelschutz
LandschaftsschutzAchterdiek, Binnendüne Bockhorn · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,7 %, Verkehr 12,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 5.626 ha, Gewerbe 4.204 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Weser bei Bremerhaven (FFH-Gebiet, 0,10 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark, 0,74 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Binnensalzstelle Rethriehen; Bremische Ochtum; Grambker Feldmarksee; Heide und Heideweiher auf der Rekumer Geest; Hollerland; Krietes Wald (Im Holze); Kuhgrabensee; Lesum; Nebenarme der Weser mit Strohauser Plate und Juliusplate

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 607 m, S-Bahn 737 m, Regionalbahn 737 m, Tram 52 m, ca. 378 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten95/100ALDI Nord 701 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/10010 Einrichtungen, 3.208 Betten (Gemeinde)
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 436 m, Apotheke 524 m, Grundschule 522 m, Autobahn 4,0 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur33/100SGB II 16,3 %, Kinderarmut 27,1 %, Altersarmut 7,4 %
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 15.232 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bremen
  • Flughafenumfeld48/100Bremen 5,6 km
  • Naturnähe51/1000,7 % Wald, 7,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

StephanitorsbollwerkBremen
Grundschule3,0 km

Grundschule Hahnstätten

Kita505 m

Kindergruppe Stephanistrolche

Tram52 m

Bremen Eduard-Schopf-Allee, ca. 378 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 607 m, S-Bahn 737 m, Regionalbahn 737 m, Tram 52 m

Klinik / Notfall1,8 km

Rotes Kreuz Krankenhaus Bremen

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 63,6 km

45.417 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 701 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 945 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordKonsul-Smidt-Straße 8 28217 Bremen
    Lebensmittel-Discounter · 701 m
  • PENNYPenny UtbremenLandwehrstr. 38 28217 Bremen
    Lebensmittel-Discounter · 769 m
  • LidlLidlLangenstr. 25-29 28195 Bremen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 28215 Bremen, Admiralstr. 54Admiralstr. 54 28215 Bremen
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Postamt 5An der Weide 50a 28195 Bremen
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bremen-SebaldsbrückSebaldsbrücker Heerstraße 155 28309 Bremen
    Verbrauchermarkt · 7,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBremen, 28197, Woltmershauser Str. 278-280 aWoltmershauser Str. 278-280 a 28197 Bremen
    Drogerie · 945 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHutfilterstraße 12-14 28195 Bremen
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • MüllerBremen WaterfrontAG-Weser-Str. 3 28237 Bremen
    Drogerie · 4,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bremen-WalleWaller Heerstraße 97-109 28219 Bremen
    Tierbedarf · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 104 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 59 mnächste Gastronomie
  • Park 122 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 628 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Deine Backstube - Müller EgererEduard-Schopf-Allee 1 28217 Bremen
    Bäckerei · 104 mOSM
  • Tank-Treff HansatorHansator 7 28217 Bremen
    Kiosk / Convenience · 590 mOSM
  • Hol'abNordstraße 13-15 28217 Bremen
    Getränkemarkt · 795 mOSM
  • Tayyibat
    Metzgerei · 848 mOSM
  • Fruchthalle PusdorfAuf dem Bohnenkamp 69 28197 Bremen
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Vai VaiAm Weser-Terminal 10 28217 Bremen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 59 mOSM
  • Vai VaiAm Weser-Terminal 10 28217 Bremen
    Restaurant · 71 mOSM
  • De Liefde
    Café · 257 mOSM
  • Anna WeserAm Hohentorshafen 21 28197 Bremen
    Imbiss / Fast Food · 458 mOSM
  • Bellissima
    Eisdiele · 710 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 122 mOSM
  • Focke-Garten
    Gartenanlage · 270 mOSM
  • Leo's Abenteuerpark
    Spielplatz · 312 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 476 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 504 mOSM
  • Sporthalle PanzenbergHans-Böckler-Straße 1a 28217 Bremen
    Sportzentrum · 627 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Hansator
    Carsharing · 543 mOSM
  • WKbike
    Fahrradverleih · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation StephanitorDaniel-von-Büren-Straße 2a 28195 Bremen
    Polizei · 819 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache 1Am Wandrahm 24 28195 Bremen
    Feuerwehr · 956 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 628 mOSM
  • BAV Bremer Autohandels- und Verwertungsges. mbHSimon-Bolivar-Straße 38 28197 Bremen
    Recyclingcontainer · 918 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 380 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 160 €/m² in 0 m; gewerbliche Baufläche 80 €/m² in 277 m; gewerbliche Baufläche 65 €/m² in 277 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis145,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.361 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone380 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Zone 10005212, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 28217

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Stephanitorsbollwerk in Bremen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert380 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stephanitorsbollwerk
NameStephanitorsbollwerk
Postleitzahl28217
OrtBremen
OrtsteilHandelshäfen
Breitengrad53.082581
Längengrad8.786859
Vorwahl0421
TelefonnetzBremen
LandBremen
Kreisfreie StadtBremen, Stadt
GemeindeBremen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B695 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.148 EUR/Ew.BBSR INKAR