Stephanshöhe in 99448 Kranichfeld

Straßenprofil

Stephanshöhe in Kranichfeld

Die Straße Stephanshöhe liegt in Kranichfeld im Bereich Kranichfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99448 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kranichfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 10,2 km, A 71 13,6 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stephanshöhe in Kranichfeld im Bereich Kranichfeld erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 962 m, weiterführend 4,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 91 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 13,9 km, Fernzug 17,1 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 15,9 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,16 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.171 EUR/Ew., Steuerkraft 479 EUR/Ew., Einzelhandel 8.489 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +15 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +98
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Erfurt-Ost 10,2 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.398 je 100.000 Einwohner im Landkreis Weimarer Land
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,2 km, 49.176 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,6 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule962 mStaatliche Grundschule "Anna Sophia" Kranichfeld
  • Weiterführende Schule4,8 kmFreie Talschule Tonndorf
  • Kita970 mKindertagesstätte "Zwei-Burgenstadt"
  • Bus91 mKranichfeld, Lindental, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmKranichfeld, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Tram13,9 kmErfurt, Katholisches Krankenhaus, ca. 274 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,9 kmZentralklinik Bad Berka GmbH
  • Fernstraße10,2 km49.176 Kfz/Tag
  • A 410,2 kmA 4 / AS Erfurt-Ost
  • A 7113,6 kmA 71 / AS Arnstadt-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,1 kmMarie-Curie-Gymnasium Staatliches Gymnasium Bad Berka · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,8 kmFreie Talschule Tonndorf · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule984 mStaatliche Regelschule "Anna Sophia" Kranichfeld · Regelschule
  • Berufliche Schule16,8 kmKommunales Technikzentrum Erfurt (Rabenhügel) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,3 kmStaatliches regionales Förderzentrum "Hans Bürger" Blankenhain Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMaientännig · 3,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRiechheimer Berg - Königsstuhl · 6,9 % FFH, Muschelkalkgebiet südöstlich Erfurt · 6,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzIlmtal von Oettern bis Kranichfeld · 16,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,3 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 55 ha, Gewerbe 20 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Maientännig (Naturschutzgebiet, 0,73 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Maientännig (Naturschutzgebiet, 0,73 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Riechheimer Berg - Königsstuhl | Landschaftsschutzgebiet: Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld | Naturschutzgebiet: Maientännig | Vogelschutzgebiet: Muschelkalkgebiet südöstlich Erfurt

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 91 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 13,9 km, Fernzug 17,1 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,16 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 15,9 Min., Schwimmbad 7,0 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1001,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 27.171 EUR/Ew., Steuerkraft 479 EUR/Ew., Einzelhandel 8.489 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+15 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +98
  • Naturnähe70/10042,6 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

StephanshöheKranichfeld
Grundschule962 m

Staatliche Grundschule "Anna Sophia" Kranichfeld

Kita970 m

Kindertagesstätte "Zwei-Burgenstadt"

Bus91 m

Kranichfeld, Lindental, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 91 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 13,9 km, Fernzug 17,1 km

Klinik / Notfall6,9 km

Zentralklinik Bad Berka GmbH

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 410,2 km

49.176 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99448 Kranichfeld, Erfurter Str. 2Erfurter Str. 2 99448 Kranichfeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BütoWeimarische Straße 21 99438 Bad Berka
    Lebensmittel · 8,4 kmQuelle
  • LidlLidlWalpertalstraße 2 99438 Bad Berka
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRudolstädter Straße 31b 99444 Blankenhain
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 km
  • NORMANORMAAugust-Bebel-Straße+11 99444 Blankenhain
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Berka, 99438, Weimarische Str. 1Weimarische Str. 1 99438 Bad Berka
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 775 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 654 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 397 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Landbäckerei KraftGeorgstraße 16 99448 Kranichfeld
    Bäckerei · 775 mOSM
  • Landschmaus FleischereiBahnhofstraße 30 99448 Kranichfeld
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • OIL! TankstelleWeimarische Straße 2 99448 Kranichfeld
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • SagasserRudolstädter Straße 31a 99444 Blankenhain
    Getränkemarkt · 10,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant Bremer HofIlmenauer Straße 12 99448 Kranichfeld
    Restaurant · 654 mOSM
  • Hewal ImbissAnger 1 99448 Kranichfeld
    Imbiss / Fast Food · 760 mOSM
  • Ateliercafè KranichfeldStedtener Straße 10a 99448 Kranichfeld
    Café · 862 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 3,6 kmOSM
  • Zur Dackelbar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 397 mOSM
  • VG Kranichfeld
    Spielplatz · 902 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 907 mOSM
  • Mehrgenerationenpark Kranichfeld "Alter Friedhof"
    Park · 947 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Motocrossstrecke - Steinbruch Rittersdorf
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KranichfeldAuenweg 4 99448 Kranichfeld
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • PolizeiHetschburger Straße 19 99438 Bad Berka
    Polizei · 8,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage Kranichfeld
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • E 825661-01
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 88 €/m² in 2 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 53 €/m² in 125 m; Acker (A) 1 €/m² in 186 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis97,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.171 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 21: 2, Nr. 23: 3

Flurstück 546/16109 m²Stephanshöhe 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 546/17259 m²Stephanshöhe 1 · 7,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 546/18755 m²Stephanshöhe 1 · 35,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 546/15463 m²Stephanshöhe 1a · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 546/13515 m²Stephanshöhe 3 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 546/12778 m²Stephanshöhe 3a · 23,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 438/30582 m²Stephanshöhe 4 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 546/20843 m²Stephanshöhe 5 · 13,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 438/15589 m²Stephanshöhe 6 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 546/23726 m²Stephanshöhe 7 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 438/12539 m²Stephanshöhe 8 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 546/26676 m²Stephanshöhe 9 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 546/28666 m²Stephanshöhe 11 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 546/81.139 m²Stephanshöhe 13 · 16,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 546/32636 m²Stephanshöhe 15 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 438/19722 m²Stephanshöhe 16 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 546/34626 m²Stephanshöhe 17 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 438/18600 m²Stephanshöhe 18 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 546/30565 m²Stephanshöhe 19 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 443/938 m²Stephanshöhe 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 536/22526 m²Stephanshöhe 21 · 19,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 440/25690 m²Stephanshöhe 22 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 443/1022 m²Stephanshöhe 23 · 33,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 535/36 m²Stephanshöhe 23 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 536/31576 m²Stephanshöhe 23 · 15,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 440/26666 m²Stephanshöhe 24 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 440/27640 m²Stephanshöhe 26 · 27,0 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99448

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Stephanshöhe in Kranichfeld

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert110 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stephanshöhe
NameStephanshöhe
Postleitzahl99448
OrtKranichfeld
OrtsteilKranichfeld
Breitengrad50.844601
Längengrad11.202877
Vorwahl036450
TelefonnetzKranichfeld
LandThüringen
LandkreisWeimarer Land
GemeindeKranichfeld, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B512 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft479 EUR/Ew.BBSR INKAR