Stettiner Str. / Stettiner Straße in 91217 Hersbruck

Straßenprofil

Stettiner Straße in Hersbruck

Die Straße Stettiner Straße liegt in Hersbruck im Bereich Hersbruck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91217 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hersbruck.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 9,9 km, A 6 14,0 km, A 3 16,0 km Luftlinie
  • Breitband85,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stettiner Straße in Hersbruck im Bereich Hersbruck erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 202 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 22,9 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 15,4 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,64 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.920 EUR/Ew., Steuerkraft 1.285 EUR/Ew., Einzelhandel 10.126 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -11 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -52
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Schnaittach 9,9 km
  • E-Mobilität: 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.842 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nürnberger Land
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.445 Betroffene, 11,7 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,8 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrete-Schickedanz-Grundschule Hersbruck
  • Weiterführende Schule1,0 kmPaul-Pfinzing-Gymnasium Hersbruck
  • Kita790 mKatholischer Kindergarten
  • Bus202 mHersbruck Breslauer Straße, ca. 44 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,0 kmHersbruck (l Pegnitz), ca. 175 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmHersbruck (r Pegnitz), ca. 675 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,0 kmKrankenhäuser Nürnberger Land GmbH, Krankenhaus Lauf
  • Fernstraße1,5 km12.665 Kfz/Tag
  • A 99,9 kmA 9 / AS Schnaittach
  • A 614,0 kmA 6 / AS Alfeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmPaul-Pfinzing-Gymnasium Hersbruck · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule94,3 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmGrete-Schickedanz-Mittelschule Hersbruck · Mittelschulen
  • Berufliche Schule13,0 kmStaatl. Berufsschule Nürnberger Land, Lauf a.d.Pegnitz · Berufsschulen
  • Förderschule13,0 kmRichard-Glimpel-Schule, Sonderpädagogisches Förderzentrum Lauf a.d.Pegnitz · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPegnitz zwischen Michelfeld und Hersbruck, Traufhänge der Hersbrucker Alb · 3,0 % FFH
LandschaftsschutzAusweisung des LSG "Nördlicher Jura", Ausweisung des LSG "Südlicher Jura mit Moritzberg und Umgebung" · 63,2 % Flächenanteil
NaturparkFränkische Schweiz-Veldensteiner Forst · 55,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,6 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 222 ha, Gewerbe 70 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ausweisung des LSG "Südlicher Jura mit Moritzberg und Umgebung" (Landschaftsschutzgebiet, 0,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Feuchtgebiet und Sandmagerrasen bei Speikern (Naturschutzgebiet, 6,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Pegnitz zwischen Michelfeld und Hersbruck; Traufhänge der Hersbrucker Alb | Landschaftsschutzgebiet: Ausweisung des LSG "Nördlicher Jura"; Ausweisung des LSG "Südlicher Jura mit Moritzberg und Umgebung" | Naturpark: Fränkische

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 202 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 22,9 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10029 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,2 %, Kinderarmut 4,7 %, Altersarmut 1,3 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.842 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nürnberger Land

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.445 Betroffene, 11,7 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-11 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -52
  • Verkehrssicherheit63/1004,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 142 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Stettiner StraßeHersbruck
Grundschule1,4 km

Grete-Schickedanz-Grundschule Hersbruck

Kita790 m

Katholischer Kindergarten

Bus202 m

Hersbruck Breslauer Straße, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 202 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 22,9 km

Klinik / Notfall12,0 km

Krankenhäuser Nürnberger Land GmbH, Krankenhaus Lauf

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 141,5 km

12.665 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDHappurger Straße 23 91217 Hersbruck
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAE center GradlHappurger Straße 31 91217 Hersbruck
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlLeutenbachstr. 33 91217 Hersbruck
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • NORMANORMAAuweg+3 91220 Schnaittach
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 91220 Schnaittach, Festungsstr. 4Festungsstr. 4 91220 Schnaittach
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerHersbruckPrager Str. 9 91217 Hersbruck
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHappurger Straße 17 91224 Pommelsbrunn
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • RossmannSchnaittach, 91220, Nürnberger Str. 95Nürnberger Str. 95 91220 Schnaittach
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Lauf an der PegnitzFaunberg 5 91207 Lauf
    Tierbedarf · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 949 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 711 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 258 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 531 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landmetzgerei LoosGroßviehberg 10 91217 Hersbruck
    Metzgerei · 949 mOSM
  • BuberlObermühlweg 49 91217 Hersbruck
    Bäckerei · 950 mOSM
  • Weltladen COCOYOCPrager Straße 15 91217 Hersbruck
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • FrüchtehausPoststraße 9 91217 Hersbruck
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM
  • Fränky GetränkemarktRingstraße 1 91217 Hersbruck
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Fackelmann-Therme Hersbruck
    Imbiss / Fast Food · 711 mOSM
  • La Trattoria PizzeriaAmberger Straße 34 91217 Hersbruck
    Restaurant · 943 mOSM
  • Wiehgärtner's BäckeriaSteingasse 1 91217 Hersbruck
    Café · 1,2 kmOSM
  • KarmaAmberger Straße 10 91217 Hersbruck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Eis OaseNürnberger Straße 10 91217 Hersbruck
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 258 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 360 mOSM
  • Park
    Park · 713 mOSM
  • Fackelmann-Therme hersbruck
    Spielplatz · 764 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • TurnhalleMühlstraße 17 91217 Hersbruck
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 9,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Großviehberg
    Feuerwehr · 951 mOSM
  • Polizeinspektion HersbruckLohweg 40 91217 Hersbruck
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 531 mOSM
  • Metall-Recycling LoosAmberger Straße 45 91217 Hersbruck
    Recyclingcontainer · 910 mOSM
  • Kläranlage Unterkrumbach
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • WEA2
    Windkraftanlage · 9,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.920 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis279,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.920 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Stettiner Straße, 91217 Hersbruck
Position: 49.517223, 11.445552

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91217

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Stettiner Straße in Hersbruck

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stettiner Straße
AbkürzungStettiner Str.
Postleitzahl91217
OrtHersbruck
OrtsteilHersbruck
Breitengrad49.517223
Längengrad11.445552
Vorwahl09151
TelefonnetzHersbruck
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisNürnberger Land
GemeindeHersbruck, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.285 EUR/Ew.BBSR INKAR