Stieglitzstr. in 04435 Schkeuditz

Straßenprofil

Stieglitzstr. in Schkeuditz

Die Straße Stieglitzstr. liegt in Schkeuditz im Bereich Dölzig. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04435 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dölzig.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisNordsachsen
  • Vorwahl0341, 034202, 034204, 034205, 034207, 034294

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 4,0 km, A 38 8,2 km, A 14 9,6 km Luftlinie
  • Breitband79,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stieglitzstr. in Schkeuditz im Bereich Dölzig erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 487 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 1,9 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 12,5 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,79 €/m² Miete, 7,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.406 EUR/Ew., Steuerkraft 1.326 EUR/Ew., Einzelhandel 8.207 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -98 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -214
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Leipzig-West 4,0 km
  • E-Mobilität: 72 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 825 Betroffene, 4,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,0 % Wald, 4,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmSchule Rückmarsdorf - Grundschule der Stadt Leipzig
  • Weiterführende Schule2,2 kmMax-Klinger-Schule - Gymnasium im Schulzentrum Grünau der Stadt Leipzig
  • Kita1,0 kmITE "An der Teichmühle"
  • Bus487 mFrankenheim (b. Leipzig), Friedenseiche, ca. 70 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,8 kmLeipzig Miltitzer Allee, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmLeipzig-Miltitz, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,8 kmEv. Diakonissenkrankenhaus Leipzig
  • Fernstraße8,3 km31.914 Kfz/Tag
  • A 94,0 kmA 9 / AS Leipzig-West
  • A 388,2 kmA 38 / AS Leipzig-Südwest
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzElsteraue bei Ermlitz, Luppeaue · 8,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBienitz und Moormergelgebiet, Brösen Glesien und Tannenwald · 14,6 % FFH, Agrarraum und Bergbaufolgelandschaft bei Delitzsch, Leipziger Auwald · 23,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzElster-Luppe-Aue, Leipziger Auwald · 21,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,9 %, Verkehr 21,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 529 ha, Gewerbe 366 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Leipziger Auwald (Landschaftsschutzgebiet, 0,51 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Luppeaue (Naturschutzgebiet, 0,65 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bienitz und Moormergelgebiet; Brösen Glesien und Tannenwald; Elster-Luppe-Aue; Leipziger Auensystem | Landschaftsschutzgebiet: Elster-Luppe-Aue; Leipziger Auwald; Loberaue | Naturschutzgebiet: Elsteraue bei Ermlitz; Luppeaue; Luppeaue bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 487 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 1,9 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10072 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 3,3 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 12,5 Min.
  • Autobahnanbindung82/100A 9 / AS Leipzig-West 4,0 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-98 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -214
  • Naturnähe52/1008,0 % Wald, 4,5 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Fressnapf 2,1 km, 13 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Stieglitzstr.Schkeuditz
Grundschule1,4 km

Schule Rückmarsdorf - Grundschule der Stadt Leipzig

Kita1,0 km

ITE "An der Teichmühle"

Bus487 m

Frankenheim (b. Leipzig), Friedenseiche, ca. 70 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 487 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 1,9 km

Klinik / Notfall5,8 km

Ev. Diakonissenkrankenhaus Leipzig

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 388,3 km

31.914 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,5 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • KauflandKaufland Leipzig-BurghausenMiltitzer Straße 13 04178 Leipzig
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04178 Leipzig, Merseburger Str. 255Merseburger Str. 255 04178 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMiltitzer Straße 13 04178 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • LidlLidlGroßmiltitzer Str. 45 04205 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • NettoNetto Leipzig Grünau Lüt. Str. 540Lützner Straße 540 04205 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • NORMANORMASchönauer+Straße+240 04205 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • PENNYPenny RatzelbogenRatzelstraße 166 04209 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • EDEKAEDEKA VoßlerPestalozzistraße 72 04178 Leipzig
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • REWEREWE Markt Daniel Reiche oHGGeorg-Schwarz-Straße 139-141 04179 Leipzig
    Lebensmittel · 5,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLeipzig, 04178, Miltitzer Str. 13Miltitzer Str. 13 04178 Leipzig
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLudwigsburger Straße 9 04209 Leipzig
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • MüllerGünthersdorf Einkaufszentrum NovaNova 1 06237 Leuna / OT Günthersdorf
    Drogerie · 4,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Leipzig-RückmarsdorfGroßer Marktweg 6 04178 Leipzig
    Tierbedarf · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 635 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 273 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 215 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei und Konditorei Tippner
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • Getränke & GeschenkeGroßer Marktweg 4 04178 Leipzig
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • Erdbeerland Böhlitz-Ehrenberg
    Obst/Gemüse · 2,8 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceSelliner Straße 1C 04207 Leipzig
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum BildermacherPriesteblicher Straße 1 04420 Markranstädt
    Restaurant · 635 mOSM
  • Bistro Issdufte
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Café WachbergAn den Linden 3 04178 Leipzig
    Café · 2,0 kmOSM
  • Wakeboard & Wasserski-LiftSeestraße 7 04207 Leipzig
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Eisdiele am See
    Eisdiele · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • An der Bockwindmühle
    Spielplatz · 273 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 276 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 328 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 647 mOSM
  • Park
    Park · 674 mOSM
  • Sportplatz Rückmarsdorf
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto
    Carsharing · 3,4 kmOSM
  • Nextbike
    Fahrradverleih · 6,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr LindennaundorfPriesteblicher Straße 2a 04420 Markranstädt
    Feuerwehr · 582 mOSM
  • Polizeirevier Leipzig-SüdwestRatzelstraße 222 04207 Leipzig
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 215 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Windfarm Frankenheim GmbH & Co KG
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Klärwerk Dölzig
    Kläranlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.406 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04435

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Stieglitzstr. in Schkeuditz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stieglitzstr.
NameStieglitzstr.
Postleitzahl04435
OrtSchkeuditz
OrtsteilDölzig
Breitengrad51.334229
Längengrad12.240042
Vorwahl0341, 034202, 034204, 034205, 034207, 034294
TelefonnetzLeipzig, Delitzsch, Schkeuditz, Markranstädt, Zwochau, Rackwitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeSchkeuditz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B339 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.326 EUR/Ew.BBSR INKAR