Stift Marienfließ in 16945 Marienfließ

Straßenprofil

Stift Marienfließ in Marienfließ

Die Straße Stift Marienfließ liegt in Marienfließ im Bereich Stepenitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16945 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stepenitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität61/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert6 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 5,9 km, A 19 22,3 km, A 14 33,0 km Luftlinie
61/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stift Marienfließ in Marienfließ im Bereich Stepenitz erreicht 61 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen56

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,5 km, weiterführend 17,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 161 m, S-Bahn 43,5 km, Regionalbahn 6,9 km, Fernzug 42,3 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,3 Min., Notfall 25,6 Min., Schwimmbad 17,9 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,10 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.892 EUR/Ew., Steuerkraft 931 EUR/Ew., Einzelhandel 8.048 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -55 Einwohner seit Zensus 2022, -7,5 %, Wanderungssaldo +4
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 17,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Putlitz 5,9 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.189 je 100.000 Einwohner im Landkreis Prignitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,1 km, 4.971 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,8 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,5 kmGrundschule "Geschwister Scholl" Meyenburg
  • Weiterführende Schule17,7 kmEldenburg-Gymnasium Lübz
  • Kita586 mKleine Waldameisen
  • Bus161 mStepenitz, Stift, ca. 20 Abfahrten werktags
  • S-Bahn43,5 kmWittenberge, Bahnhof, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,9 kmMeyenburg, Bahnhof, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,0 kmKMG Klinikum Nordbrandenburg GmbH Standort Pritzwalk
  • Fernstraße18,1 km4.971 Kfz/Tag
  • A 245,9 kmA 24 / AS Putlitz
  • A 1922,3 kmA 19 / AS Röbel/Müritz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium17,7 kmEldenburg-Gymnasium Lübz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule24,4 kmFleesenseeschule Malchow Verbundene Regionale Schule und Gymnasium · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule18,3 kmFreiherr-von-Rochow-Schule - Oberschule - · Oberschule
  • Berufliche Schule18,8 kmBerufliche Schule der Bildungsgesellschaft mbH Pritzwalk - Ersatzschule m. anerk. u. geneh. Bildungsgängen der Berufsschule, anerkannte FS Sozialwesen FR Sozialpädagogik · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule16,6 kmSchule am Neuen Teich Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit den Förderschwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMarienfließ, Quaßliner Moor · 17,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFließgewässer, Seen und Moore des Siggelkower Sanders, Marienfließ · 18,6 % FFH, Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz, Elde - Gehlsbachtal und Quaßliner Moor · 20,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAgrarlandschaft Prignitz-Stepenitz · 4,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,8 %, Verkehr 2,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 35 ha, Gewerbe 148 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Stepenitz (FFH-Gebiet, 0,11 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stepenitz (Naturschutzgebiet, 0,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fließgewässer, Seen und Moore des Siggelkower Sanders; Marienfließ; Quaßliner Moor; Stepenitz; Waldsee Mathildenhof | Landschaftsschutzgebiet: Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz | Naturschutzgebiet: Marienfließ; Quaßliner Moor; Stepenitz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 161 m, S-Bahn 43,5 km, Regionalbahn 6,9 km, Fernzug 42,3 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 18,1 km, 4.971 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1006,10 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 24 / AS Putlitz 5,9 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur24/10017,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen26/100Grundschule 6,5 km, weiterführend 17,7 km
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-55 Einwohner seit Zensus 2022, -7,5 %, Wanderungssaldo +4
  • INKAR-Erreichbarkeit42/100Hausarzt 6,9 km, Apotheke 7,0 km, Grundschule 7,0 km, Autobahn 10,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Stift MarienfließMarienfließ
Grundschule6,5 km

Grundschule "Geschwister Scholl" Meyenburg

Kita586 m

Kleine Waldameisen

Bus/Rufbus161 m

Stepenitz, Stift, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 161 m, S-Bahn 43,5 km, Regionalbahn 6,9 km, Fernzug 42,3 km

Klinik / Notfall19,0 km

KMG Klinikum Nordbrandenburg GmbH Standort Pritzwalk

Lebensmittel9,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 19118,1 km

4.971 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 6,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 16945 Meyenburg, Pritzwalker Str. 8Pritzwalker Str. 8 16945 Meyenburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • PENNYPenny MeyenburgPlauer Str. 31 16945 Meyenburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 6,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 5,6 kmnächste Gastronomie
  • Park 48 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 284 mnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Armster
    Bäckerei · 6,5 kmOSM
  • Die Neudorfer
    Metzgerei · 6,5 kmOSM
  • Getränke-UniversumZur Burghofwiese 6 16949 Putlitz
    Getränkemarkt · 10,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Zur OttoQuelle
    Restaurant · 5,6 kmOSM
  • Deutsches Haus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,1 kmOSM
  • Asia Snack
    Imbiss / Fast Food · 6,3 kmOSM
  • Café
    Café · 6,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 48 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 345 mOSM
  • SG Aufbau Stepenitz
    Sportplatz · 396 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 5,8 kmOSM
  • Sportplatz der Geschwister-Scholl-Grundschule
    Sportzentrum · 6,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,6 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • FFw Frehne
    Feuerwehr · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Landkreis Prignitz
    Glascontainer · 284 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,4 kmOSM
  • HUMANA
    Recyclingcontainer · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 6 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 21 €/m² in 87 m; gemischte Baufläche 6 €/m² in 490 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 7,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,10 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis32,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.892 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone6 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Stepenitz ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16945

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit17,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert6 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stift Marienfließ
NameStift Marienfließ
Postleitzahl16945
OrtMarienfließ
OrtsteilStepenitz
Breitengrad53.318882
Längengrad12.143663
Vorwahl033968, 033969
TelefonnetzMeyenburg Kr Prignitz, Stepenitz
LandBrandenburg
LandkreisPrignitz
GemeindeMarienfließ

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft931 EUR/Ew.BBSR INKAR