Stifter Allee in 24161 Altenholz

Straßenprofil

Stifter Allee in Altenholz

Die Straße Stifter Allee liegt in Altenholz im Bereich Stift. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24161 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stift.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 215 8,0 km, A 210 10,2 km, A 21 25,0 km Luftlinie
  • Breitband96,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stifter Allee in Altenholz im Bereich Stift erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 277 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 153 m, Regionalbahn 4,9 km, Fernzug 7,8 km, Rufbus 2,8 km, ca. 279 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 10,4 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,57 €/m² Miete, 1,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.310 EUR/Ew., Steuerkraft 958 EUR/Ew., Einzelhandel 10.386 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -30 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +103
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 215 / AS Kiel-Westring 8,0 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,9 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGrundschule Holtenau, Grundschule der Landeshauptstadt Kiel in Kiel
  • Weiterführende Schule277 mGemeinschaftsschule der Gemeinde Altenholz in Altenholz
  • Kita75 mEv. Kindertagesstätte Ahoi Altenholz
  • Bus153 mAltenholz-Stift Ostpreußenplatz, ca. 279 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,9 kmSuchsdorf, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Fernzug7,8 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,7 kmLubinus Kliniken GmbH
  • Fernstraße9,2 km70.317 Kfz/Tag
  • A 2158,0 kmA 215 / AS Kiel-Westring
  • A 21010,2 kmA 210 / Kreuz Kiel-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium456 mGymnasium Altenholz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,2 kmGemeinschaftsschule Friedrichsort, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Landeshauptstadt Kiel in Kiel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule83,8 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule5,0 kmRegionales Berufsbildungszentrum Wirtschaft der Landeshauptstadt Kiel, Rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,1 kmGutenbergschule Kiel -FöZ Lernen- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzNaturwald Stodthagen und angrenzende Hochmoore · 1,2 % FFH
LandschaftsschutzFelmer Moor · 0,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,6 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 200 ha, Gewerbe 31 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zwischen Heischer Tal und Schilkseer Steilküste (Landschaftsschutzgebiet, 1,68 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kaltenhofer Moor (Naturschutzgebiet, 3,64 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Naturwald Stodthagen und angrenzende Hochmoore | Landschaftsschutzgebiet: Felmer Moor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 153 m, Regionalbahn 4,9 km, Fernzug 7,8 km, Rufbus 2,8 km, ca. 279 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 47 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur96/10096,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Naturnähe63/10013,9 % Wald, 1,7 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung70/100-30 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +103
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 9,2 km, 70.317 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,2 %, Kinderarmut 10,0 %, Altersarmut 2,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Stifter AlleeAltenholz
Grundschule1,5 km

Grundschule Holtenau, Grundschule der Landeshauptstadt Kiel in Kiel

Kita75 m

Ev. Kindertagesstätte Ahoi Altenholz

Bus153 m

Altenholz-Stift Ostpreußenplatz, ca. 279 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 153 m, Regionalbahn 4,9 km, Fernzug 7,8 km, Rufbus 2,8 km

Klinik / Notfall3,7 km

Lubinus Kliniken GmbH

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2159,2 km

70.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 47 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA JohannsenOstpreußenplatz 3 24161 Altenholz-Stift
    Lebensmittel · 47 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordFriedrichsruher Weg 4 24161 Altenholz
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • LidlLidlFalckensteiner Str. 40 24159 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24106 Kiel, Gurlittplatz 5-8Gurlittplatz 5-8 24106 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • PENNYPenny BelvedereHoltenauer Str.234 24105 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • KauflandKaufland KielSkandinaviendamm 299 24109 Kiel
    Verbrauchermarkt · 9,0 kmQuelle
  • NettoNetto KielRendsburger Landstraße 206 24113 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKiel, 24159, Friedrichsorter Str. 8Friedrichsorter Str. 8 24159 Kiel
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPrinz-Heinrich-Straße 20 24106 Kiel
    Drogerie · 2,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KielTheodor-Heuss-Ring 140 24143 Kiel
    Tierbedarf · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 27 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 201 mnächste Gastronomie
  • Park 88 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 100 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Gettorfer BackhausOstpreußenplatz 3 24161 Altenholz
    Bäckerei · 27 mOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 250 mOSM
  • Lotto
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Schlachter MogensenKanalstraße 35 24159 Kiel
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 4,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • HellasOstpreußenplatz 8 24161 Altenholz
    Restaurant · 201 mOSM
  • Royal Pizza HouseRichthofenstraße 60a 24159 Kiel
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Bergklause
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Mo's CaféEckenerplatz 8
    Café · 1,5 kmOSM
  • Eis Meyer24161
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Harmspark
    Park · 88 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 385 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 554 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 702 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • 1/49
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Donkey Republic
    Fahrradverleih · 153 mOSM
  • Tiessenkai
    Carsharing · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache NordBoelckestraße Kiel
    Feuerwehr · 819 mOSM
  • Polizeistation AltenholzAn der Feuerwache 3 24161 Altenholz
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 100 mOSM
  • Aktex Rohstoff-Recycling Nord
    Recyclingcontainer · 461 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld59,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.310 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.310 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Stifter Allee, 24161 Altenholz
Position: 54.385712, 10.134675

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 3: 2, Nr. 4 a: 3, Nr. 5: 2 …

Flurstück 19/2495 m²Stifter Allee 1 · 19,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/91237 m²Stifter Allee 1 · 6,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/1710 m²Stifter Allee 3 · 14,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/90110 m²Stifter Allee 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1403 m²Stifter Allee 4 a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 142289 m²Stifter Allee 4 a · 4,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 1451.091 m²Stifter Allee 4 a · 54,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 118/20244 m²Stifter Allee 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 122/19508 m²Stifter Allee 5 · 10,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/331.128 m²Stifter Allee 7 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/321.130 m²Stifter Allee 9 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/30711 m²Stifter Allee 11 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/31319 m²Stifter Allee 11 a · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/191.594 m²Stifter Allee 13 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/22744 m²Stifter Allee 13 a · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/211.099 m²Stifter Allee 15 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/32.045 m²Stifter Allee 17 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/6825 m²Stifter Allee 19 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/71685 m²Stifter Allee 19 · 33,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/7251 m²Stifter Allee 19 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/70512 m²Stifter Allee 19 a · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/691.038 m²Stifter Allee 21 · 17,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 22.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24161

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Stifter Allee in Altenholz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stifter Allee
NameStifter Allee
Postleitzahl24161
OrtAltenholz
OrtsteilStift
Breitengrad54.385712
Längengrad10.134675
Vorwahl0431, 04349
TelefonnetzKiel, Dänischenhagen
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeAltenholz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B699 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft958 EUR/Ew.BBSR INKAR