Stintenburger Mühle in 19246 Techin

Straßenprofil

Stintenburger Mühle in Techin

Die Straße Stintenburger Mühle liegt in Techin im Bereich Techin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19246 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert34 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 10,5 km, A 20 26,2 km, A 14 35,0 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stintenburger Mühle in Techin im Bereich Techin erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen58

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,5 km, weiterführend 10,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 975 m, Regionalbahn 15,2 km, Tram 26,2 km, Fernzug 26,9 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Zarrentin 10,5 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,0 km, 2.407 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,5 kmSchulcampus "Fritz Reuter" Regionale Schule mit Grundschule
  • Weiterführende Schule10,8 kmGymnasiales Schulzentrum Wittenburg Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Kita5,2 kmKindertagesstätte "Kleine Strolche"
  • Bus975 mNeuenkirchen b Hagen Abzweig, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn15,2 kmLützow, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Tram26,2 kmSchwerin Lankow-Siedlung, ca. 459 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall29,1 kmHELIOS Kliniken Schwerin
  • Fernstraße13,0 km2.407 Kfz/Tag
  • A 2410,5 kmA 24 / AS Zarrentin
  • A 2026,2 kmA 20 / AS Schönberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,3 kmGymnasium Gadebusch · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,8 kmGymnasiales Schulzentrum Wittenburg Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule37,7 kmJörg-Immendorff-Schule Bleckede - Hauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule36,0 kmGewerbeschule Lübeck - Berufliche Schule der Hansestadt Lübeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,5 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen Johann Heinrich Pestalozzi · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10022 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,0 km, 2.407 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 975 m, Regionalbahn 15,2 km, Tram 26,2 km, Fernzug 26,9 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 6,5 km, weiterführend 10,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100Lidl 6,5 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 29,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Stintenburger MühleTechin
Grundschule6,5 km

Schulcampus "Fritz Reuter" Regionale Schule mit Grundschule

Kita5,2 km

Kindertagesstätte "Kleine Strolche"

Bus/Rufbus975 m

Neuenkirchen b Hagen Abzweig, ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 975 m, Regionalbahn 15,2 km, Tram 26,2 km, Fernzug 26,9 km

Klinik / Notfall29,1 km

HELIOS Kliniken Schwerin

B 20813,0 km

2.407 Kfz/Tag

Autobahn10,5 km

A 24 / AS Zarrentin

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 6,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • LidlLidlAm Bahnhof 1 19246 Zarrentin
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SchaalseeAm Bahnhof 5 19246 Zarrentin
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 5,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 794 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränke-Fachmark Hagenow
    Getränkemarkt · 5,9 kmOSM
  • Bäckerei IckertHauptstraße 6a 19246 Zarrentin am Schaalsee
    Bäckerei · 6,0 kmOSM
  • Hofladen Domäne Kneese
    Metzgerei · 8,0 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 8,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus zum See
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Cafe Seeblick
    Café · 2,2 kmOSM
  • Kutscherscheune
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,1 kmOSM
  • ETNA Ristorante
    Imbiss / Fast Food · 6,0 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 6,1 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 794 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 915 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • PAHLHUUSWittenburger Chaussee 13 19246 Zarrentin am Schaalsee
    Fahrradverleih · 6,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LassahnDorfstraße 61 19246 Zarrentin am Schaalsee
    Feuerwehr · 2,4 kmOSM
  • Polizeistation ZarrentinKirchplatz 2 19246 Zarrentin am Schaalsee
    Polizei · 5,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 34 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 43 €/m² in 78 m; Dorfgebiet 29 €/m² in 271 m; Dorfgebiet 27 €/m² in 980 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone34 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Ludwigslust-Parchim, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19246

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Stintenburger Mühle in Techin

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert34 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stintenburger Mühle
NameStintenburger Mühle
Postleitzahl19246
OrtZarrentin
OrtsteilTechin
Breitengrad53.590759
Längengrad10.97815
Vorwahl038851, 038853, 038858
TelefonnetzZarrentin Meckl, Drönnewitz b Hagenow, Lassahn
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisLudwigslust
GemeindeZarrentin am Schaalsee, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR