Stockbachstr. / Stockbachstraße in 66299 Friedrichsthal

Straßenprofil

Stockbachstraße in Friedrichsthal

Die Straße Stockbachstraße liegt in Friedrichsthal im Bereich Friedrichsthal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66299 zugeordnet. Ortsteilbezug: Friedrichsthal.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 1,0 km, A 623 1,0 km, A 1 6,3 km Luftlinie
  • Breitband6,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stockbachstraße in Friedrichsthal im Bereich Friedrichsthal erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark96

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 465 m, weiterführend 733 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 234 m, S-Bahn 17,6 km, Regionalbahn 436 m, Tram 10,7 km, ca. 203 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,6 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,37 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.426 EUR/Ew., Steuerkraft 637 EUR/Ew., Einzelhandel 8.736 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -48 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +74
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 6,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / Dreieck Friedrichsthal 1,0 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen54

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.793 je 100.000 Einwohner in Regionalverband Saarbrücken
  • Schienenlärm: EBA: ca. 760 Betroffene, 7,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,7 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule465 mGrundschule Friedrichsthal
  • Weiterführende Schule733 mMontessori Gemeinschaftschule Saar
  • Kita425 mKita St. Marien in Friedrichsthal
  • Bus234 mMarkt, Friedrichsthal, ca. 203 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,6 kmHomburg (Saar) Hbf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn436 mFriedrichsthal (Saar), ca. 117 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,9 kmKnappschaftsklinikum Saar GmbH, Krankenhaus Sulzbach
  • Fernstraße687 m51.961 Kfz/Tag
  • A 81,0 kmA 8 / Dreieck Friedrichsthal
  • A 6231,0 kmA 623 / Dreieck Friedrichsthal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,3 kmTheodor Heuss-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule733 mMontessori Gemeinschaftschule Saar · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,0 kmAlbertus-Magnus-Realschule (privat) · Realschule
  • Berufliche Schule4,4 kmBerufsakademie Heimerer GmbH · Berufsakademie
  • Förderschule1,5 kmFörderschule Lernen -Hofschule- · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzAm Gruehlingswaeldchen, Geissheck · 15,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 38,2 %, Verkehr 12,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 178 ha, Gewerbe 72 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Am Gruehlingswaeldchen (Landschaftsschutzgebiet, 0,47 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ruhbachtal (Naturschutzgebiet, 2,60 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Am Gruehlingswaeldchen; Geissheck; Hesswiese-Neuwies; Hoferkopf mit Villinger Park; Itzenplitz - Altsteigerhaus - Jungenwald; Quierschieder Kopf (Waldungen zwischen Bildstock und Quierschied); Quierschieder Kopf (Waldungen zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 465 m, weiterführend 733 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 234 m, S-Bahn 17,6 km, Regionalbahn 436 m, Tram 10,7 km, ca. 203 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 234 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,6 Min., Schwimmbad 4,0 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur15/1006,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 687 m, 51.961 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 15,7 %, Kinderarmut 25,5 %, Altersarmut 6,0 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.793 je 100.000 Einwohner in Regionalverband Saarbrücken
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

StockbachstraßeFriedrichsthal
Grundschule465 m

Grundschule Friedrichsthal

Kita425 m

Kita St. Marien in Friedrichsthal

Bus234 m

Markt, Friedrichsthal, ca. 203 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 234 m, S-Bahn 17,6 km, Regionalbahn 436 m, Tram 10,7 km

Klinik / Notfall3,9 km

Knappschaftsklinikum Saar GmbH, Krankenhaus Sulzbach

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 8687 m

51.961 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 234 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA HartmannSchulstr. 2 66299 Friedrichsthal
    Lebensmittel · 234 mQuelle
  • LidlLidlSaarbrücker Str. 1c 66299 Friedrichsthal
    Lebensmittel-Discounter · 485 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66280 Sulzbach, Sulzbachtalstr. 227-229Sulzbachtalstr. 227-229 66280 Sulzbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMellinweg 12 66280 Sulzbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland St. IngbertGrubenweg 7 66386 St. Ingbert
    Verbrauchermarkt · 4,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Alte ZiegeleiAn Der Alten Ziegelei 5 66538 Neunkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • NORMANORMARingstraße+2 66538 Neunkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktQuierschieder Weg 3e 66280 Sulzbach/ Saar
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • RossmannSaarbrücken, 66125, Am Markt 1Am Markt 1 66125 Saarbrücken
    Drogerie · 6,5 kmQuelle
  • MüllerNeunkirchen / SaarStummplatz 1 66538 Neunkirchen / Saar
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf St. Ingbert MitteGrubenweg 15 66386 St. Ingbert
    Tierbedarf · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 200 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 158 mnächste Gastronomie
  • Park 179 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 271 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • StraußElversberger Straße 8
    Getränkemarkt · 200 mOSM
  • Metzgerei Burgard
    Metzgerei · 211 mOSM
  • Bäckerei Didas
    Bäckerei · 329 mOSM
  • Bildstocker Kauftreff
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Kelterei Obst- und Gartenbauverein QuierschiedGlashüttenstraße 66287 Quierschied
    Obst/Gemüse · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Thaler EckSaarbrücker Straße 54 66299 Friedrichsthal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 158 mOSM
  • Eiscafé Italia
    Café · 158 mOSM
  • Edessa
    Imbiss / Fast Food · 161 mOSM
  • Da PepponeSaarbrücker Straße 66 66299 Friedrichsthal
    Restaurant · 183 mOSM
  • Mocca GelatoLudwigstraße 46 66386 Sankt Ingbert
    Eisdiele · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 179 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 528 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 551 mOSM
  • Helenenhalle
    Sportzentrum · 658 mOSM
  • Friedhof Friedrichsthal
    Friedhof · 799 mOSM
  • Inselgarten
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Ford Cardsharing
    Carsharing · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten Friedrichsthal
    Polizei · 161 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr FriedrichthalGrubenstraße 2 66299 Friedrichsthal
    Feuerwehr · 631 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 271 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 393 mOSM
  • Kläranlage Ruhbachtal
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,37 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis144,56 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.426 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Stockbachstraße, 66299 Friedrichsthal
Position: 49.320145, 7.095136

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66299

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Stockbachstraße in Friedrichsthal

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit6,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stockbachstraße
AbkürzungStockbachstr.
Postleitzahl66299
OrtFriedrichsthal
OrtsteilFriedrichsthal
Breitengrad49.320145
Längengrad7.095136
Vorwahl06897
TelefonnetzSulzbach Saar
LandSaarland
LandkreisRegionalverband Saarbrücken
GemeindeFriedrichsthal, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer455 %Gemeinde
  • Steuerkraft637 EUR/Ew.BBSR INKAR