Stockheimer Hof / Stockheimer Weg in 61250 Usingen

Straßenprofil

Stockheimer Weg in Usingen

Die Straße Stockheimer Weg liegt in Usingen im Bereich Usingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 61250 zugeordnet. Ortsteilbezug: Usingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität85/100 - sehr gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · landwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 11,7 km, A 661 13,8 km, A 485 19,9 km Luftlinie
85/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stockheimer Weg in Usingen im Bereich Usingen erreicht 85 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

sehr starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 325 m, weiterführend 535 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 227 m, S-Bahn 12,5 km, Regionalbahn 485 m, Tram 23,3 km, ca. 242 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 6,2 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,58 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.308 EUR/Ew., Steuerkraft 1.131 EUR/Ew., Einzelhandel 9.036 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +456 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +271
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Friedberg 11,7 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.738 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hochtaunuskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,1 km, 5.705 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,8 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule325 mAstrid-Lindgren-Schule
  • Weiterführende Schule535 mHelmut-Schmidt-Schule
  • Kita363 mStädt. Kindergarten Tausendfüßler
  • Bus227 mUsingen Stadthalle, ca. 242 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,5 kmFriedrichsdorf Bahnhof, ca. 469 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn485 mUsingen Bahnhof, ca. 179 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,8 kmHochwaldkrankenhaus Bad Nauheim
  • Fernstraße2,1 km5.705 Kfz/Tag
  • A 511,7 kmA 5 / AS Friedberg
  • A 66113,8 kmA 661 / AS Oberursel-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmChristian-Wirth-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule535 mHelmut-Schmidt-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,6 kmMax-Ernst-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule325 mSaalburgschule Usingen · Berufliche Schule
  • Förderschule4,9 kmPaula-Fürst-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDetzelbachtal bei Wernborn, Röllbachtal bei Usingen · 1,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzUsa zwischen Wernborn und Ober-Mörlen · 0,5 % FFH
NaturparkHochtaunus · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,1 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 260 ha, Gewerbe 92 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Röllbachtal bei Usingen (Naturschutzgebiet, 2,70 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Usa zwischen Wernborn und Ober-Mörlen | Naturpark: Hochtaunus | Naturschutzgebiet: Detzelbachtal bei Wernborn; Röllbachtal bei Usingen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 325 m, weiterführend 535 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 227 m, S-Bahn 12,5 km, Regionalbahn 485 m, Tram 23,3 km, ca. 242 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 411 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur96/10098,3 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 100 Betten (Gemeinde)
  • Naturnähe70/10043,8 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 2,1 km, 5.705 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung72/100A 5 / AS Friedberg 11,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Stockheimer WegUsingen
Grundschule325 m

Astrid-Lindgren-Schule

Kita363 m

Städt. Kindergarten Tausendfüßler

Bus/Rufbus227 m

Usingen Stadthalle, ca. 242 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 227 m, S-Bahn 12,5 km, Regionalbahn 485 m, Tram 23,3 km

Klinik / Notfall14,8 km

Hochwaldkrankenhaus Bad Nauheim

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2752,1 km

5.705 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 411 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 688 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Riedborn 43 61250 Usingen
    Lebensmittel-Discounter · 411 mQuelle
  • PENNYPenny Am AchtzehnmorgenwegAm Gebackenen Stein 1 61250 Usingen
    Lebensmittel-Discounter · 631 m
  • LidlLidlBahnhofstr. 6 61250 Usingen
    Lebensmittel-Discounter · 677 mQuelle
  • EDEKABernd Reckelkamm e.K.Neuer Marktplatz 1 61250 Usingen
    Lebensmittel · 722 mQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNeuer Marktplatz 2 61250 Usingen
    Drogerie · 688 mQuelle
  • RossmannNeu-Anspach, 61267, Hans-Böckler-Str. 9Hans-Böckler-Str. 9 61267 Neu-Anspach
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf UsingenAm Riedborn 28a 61250 Usingen
    Tierbedarf · 450 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 420 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 329 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 262 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 335 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei Bleher
    Metzgerei · 420 mOSM
  • Bäckerei Bach
    Bäckerei · 428 mOSM
  • Käptn Kiosk
    Kiosk / Convenience · 445 mOSM
  • Bernd Schmidt Getränkehandel ("Bill")Blücherstraße 2 61250 Usingen
    Getränkemarkt · 572 mOSM
  • Geschenkeladen
    Obst/Gemüse · 4,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • China Thai Restaurant Rong TownAm Riedborn 24 61250 Usingen
    Restaurant · 329 mOSM
  • Aria
    Imbiss / Fast Food · 521 mOSM
  • Puro
    Eisdiele · 701 mOSM
  • Beluka
    Café · 878 mOSM
  • ARIA Lounge UsingenObergasse 1 61250 Usingen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 919 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 262 mOSM
  • BuchfinkenhalleIn den Muckenäckern 1 61250 Usingen
    Sportzentrum · 331 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 567 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Friedhof Usingen
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • flux-Bikesharing
    Fahrradverleih · 555 mOSM
  • flux-Carsharing
    Carsharing · 560 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation UsingenWeilburger Straße 2 61250 Usingen
    Polizei · 1,0 kmOSM
  • Übergangs Feuerwache Stadt Usingen
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 335 mOSM
  • Flaschen
    Recyclingcontainer · 648 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • MVV Windenergie GmbH
    Windkraftanlage · 8,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.308 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (landwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 80 €/m² in 4 m; gemischte Baufläche 350 €/m² in 4 m; gewerbliche Baufläche 150 €/m² in 85 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis526,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.308 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, landwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone Usingen, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 20: 2

Flurstück 53677 m²Stockheimer Weg 1a · 28,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 317/310 m²Stockheimer Weg 2 · 0,0 % bebautFlurstück 317/5886 m²Stockheimer Weg 2a · 45,9 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 317/361.034 m²Stockheimer Weg 2b · 41,9 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 317/35419 m²Stockheimer Weg 2c · 24,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 317/30411 m²Stockheimer Weg 2d · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317/29260 m²Stockheimer Weg 2e · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317/28260 m²Stockheimer Weg 2f · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317/37498 m²Stockheimer Weg 2g · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317/16451 m²Stockheimer Weg 2h · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52700 m²Stockheimer Weg 3 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317/21.221 m²Stockheimer Weg 4 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317/1374 m²Stockheimer Weg 4a · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51921 m²Stockheimer Weg 5 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317/810.461 m²Stockheimer Weg 6 · 15,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 501.107 m²Stockheimer Weg 7 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/3831 m²Stockheimer Weg 7a · 20,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 49/191 m²Stockheimer Weg 9 · 21,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 49/2528 m²Stockheimer Weg 9 · 28,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 39856 m²Stockheimer Weg 9a · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38815 m²Stockheimer Weg 9b · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/11.001 m²Stockheimer Weg 11 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5324/276.925 m²Stockheimer Weg 12 · 19,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 32930 m²Stockheimer Weg 13 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331.379 m²Stockheimer Weg 13a · 31,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 341.260 m²Stockheimer Weg 13b · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 311.144 m²Stockheimer Weg 15 · 43,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 291.034 m²Stockheimer Weg 17 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/11.150 m²Stockheimer Weg 19 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/22.231 m²Stockheimer Weg 19a · 26,8 % bebautNutzung: LagerflächeFlurstück 5624/2491 m²Stockheimer Weg 20 · 1,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5624/26909 m²Stockheimer Weg 20 · 33,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 61250

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Stockheimer Weg in Usingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße7 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert2 €/m²landwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stockheimer Weg
NameStockheimer Hof
Postleitzahl61250
OrtUsingen
OrtsteilUsingen
Breitengrad50.334663
Längengrad8.523826
Vorwahl06081
TelefonnetzUsingen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisHochtaunuskreis
GemeindeUsingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B655 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer357 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.131 EUR/Ew.BBSR INKAR