Stöckigter Str. / Stöckigter Straße in 08527 Plauen

Straßenprofil

Stöckigter Straße in Plauen

Die Straße Stöckigter Straße liegt in Plauen im Bereich Ostvorstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08527 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ostvorstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 4,2 km, A 93 17,7 km, A 9 25,0 km Luftlinie
  • Breitband78,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stöckigter Straße in Plauen im Bereich Ostvorstadt erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 81 m, weiterführend 59 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 35 m, S-Bahn 30,2 km, Regionalbahn 741 m, Tram 623 m, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 7,7 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,63 €/m² Miete, 13,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.029 EUR/Ew., Steuerkraft 609 EUR/Ew., Einzelhandel 8.990 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +925 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +389
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 78,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Plauen-Ost 4,2 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.035 Betroffene, 1,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,5 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule81 mAstrid-Lindgren-Grundschule
  • Weiterführende Schule59 mKemmlerschule, Oberschule
  • Kita0 mHort der / "Astrid-Lindgren-Grundschule"
  • Bus35 mPlauen, Stöckigter Straße, ca. 67 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,2 kmSteinpleis, Haltepunkt, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn741 mPlauen, Bahnhof Mitte, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall681 mHELIOS Vogtland-Klinikum Plauen
  • Fernstraße9,7 km43.248 Kfz/Tag
  • A 724,2 kmA 72 / AS Plauen-Ost
  • A 9317,7 kmA 93 / Dreieck Hochfranken
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmBerufliches Gymnasium (Schule in freier Trägerschaft) · Berufliches Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,9 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule59 mKemmlerschule, Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule583 mBerufsfachschule für Operationstechnische Assistenten (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule1,1 kmAlte Reusaer Schule, Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzElstersteilhänge, Großer Weidenteich · 2,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElstersteilhänge, Elstertal oberhalb Plauen · 3,1 % FFH, Elstersteilhänge nördlich Plauen, Vogtländische Pöhle und Täler · 3,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKuhberg - Steinicht, Leubnitz-Tobertitzer Riedelgebiet · 8,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,2 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 963 ha, Gewerbe 448 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Syratal (Landschaftsschutzgebiet, 0,21 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elstersteilhänge (Naturschutzgebiet, 2,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elstersteilhänge; Elstertal oberhalb Plauen; Großer Weidenteich; Rosenbachgebiet; Separate Fledermausquartiere u. -habitate Vogtland/Westerzgebirge; Syrau-Kauschwitzer Heide; Unteres Friesenbachgebiet; Vogtländische Pöhle

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 81 m, weiterführend 59 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 35 m, S-Bahn 30,2 km, Regionalbahn 741 m, Tram 623 m, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 638 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,3 Min., Notfall 7,7 Min., Schwimmbad 7,3 Min.

Prüfpunkte

  • Wohnungsmarkt61/1004,63 €/m² Miete, 13,3 % Leerstand
  • Naturnähe62/10018,5 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Standortmarkt64/100Kaufkraft 27.029 EUR/Ew., Steuerkraft 609 EUR/Ew., Einzelhandel 8.990 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur73/10078,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Stöckigter StraßePlauen
Grundschule81 m

Astrid-Lindgren-Grundschule

Kita0 m

Hort der / "Astrid-Lindgren-Grundschule"

Bus35 m

Plauen, Stöckigter Straße, ca. 67 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 35 m, S-Bahn 30,2 km, Regionalbahn 741 m, Tram 623 m

Klinik / Notfall681 m

HELIOS Vogtland-Klinikum Plauen

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 729,7 km

43.248 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 638 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAdiska PlauenBismarckstraße 47 08527 Plauen
    Lebensmittel · 638 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordÄußere Reichenbacher Straße 64 08529 Plauen
    Lebensmittel-Discounter · 702 m
  • LidlLidlHofer Straße 21 08527 Plauen
    Lebensmittel-Discounter · 721 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 08527 Plauen, Moorstr. 2Moorstr. 2 08527 Plauen
    Lebensmittel-Discounter · 744 mQuelle
  • PENNYPenny DürerstraßeDuererstrasse 14 08527 Plauen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NORMANORMALessingstraße+52 08525 Plauen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Plauen-ChrieschwitzÄußere Reichenbacher Straße 64 08529 Plauen
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktPostplatz 1 08523 Plauen
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • MüllerPlauenBahnhofstr. 8 08523 Plauen
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • RossmannPlauen, 08523, Bahnhofstr. 11-15Bahnhofstr. 11-15 08523 Plauen
    Drogerie · 1,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PlauenDürerstraße 14 08523 Plauen
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 33 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 129 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 87 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 61 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BierkastenStöckigter Straße 51 08527 Plauen
    Kiosk / Convenience · 33 mOSM
  • Metzgerei EisenschmidtSchulze-Delitzsch-Straße 39 08527 Plauen
    Metzgerei · 197 mOSM
  • Bäckerei Hörning
    Bäckerei · 490 mOSM
  • Getränkemarkt KroneGüterstraße 2 08527 Plauen
    Getränkemarkt · 805 mOSM
  • Görnitzer Bauernladen
    Obst/Gemüse · 9,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Döner-Pizza-Haus Jusin
    Imbiss / Fast Food · 129 mOSM
  • Ristorante Pizzeria Colosseo
    Restaurant · 721 mOSM
  • Knielohgrund160a 08527 Plauen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 755 mOSM
  • Eiscaffe Ebert
    Café · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 87 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 100 mOSM
  • 1. FC Wacker Plauen
    Spielplatz · 124 mOSM
  • 1. FC Wacker Plauen
    Sportzentrum · 152 mOSM
  • Park
    Park · 227 mOSM
  • Hauptfriedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Bahnhof MitteReichenbacher Straße
    Carsharing · 701 mOSM
  • Movelo
    Fahrradverleih · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier PlauenFreiheitsstraße 2 08523 Plauen
    Polizei · 2,1 kmOSM
  • Berufsfeuerwehr PlauenPoeppigstraße 8 08529 Plauen
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 61 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 350 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.029 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2134/o300 m²Stöckigter Straße 1 · 59,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3147290 m²Stöckigter Straße 3 · 49,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3148/a250 m²Stöckigter Straße 5 · 52,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3148380 m²Stöckigter Straße 7 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2134/a1.330 m²Stöckigter Straße 9 · 93,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2135/a190 m²Stöckigter Straße 13 · 72,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2135260 m²Stöckigter Straße 15 · 47,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2136210 m²Stöckigter Straße 17 · 66,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2137200 m²Stöckigter Straße 19 · 57,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2138250 m²Stöckigter Straße 21 · 51,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2809/o210 m²Stöckigter Straße 23 · 63,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2809/t780 m²Stöckigter Straße 25 · 64,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2809/u210 m²Stöckigter Straße 27 · 53,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2809/x210 m²Stöckigter Straße 29 · 62,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2809/y200 m²Stöckigter Straße 31 · 53,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2809/z200 m²Stöckigter Straße 33 · 63,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2886200 m²Stöckigter Straße 37 · 53,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2883250 m²Stöckigter Straße 37a · 86,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2908/a220 m²Stöckigter Straße 39 · 61,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2909/a220 m²Stöckigter Straße 41 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2908/b220 m²Stöckigter Straße 43 · 59,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2143/b250 m²Stöckigter Straße 45 · 47,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2143/5317 m²Stöckigter Straße 47a · 78,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2143/f230 m²Stöckigter Straße 49 · 52,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2143/10284 m²Stöckigter Straße 51 · 71,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3243300 m²Stöckigter Straße 53 · 47,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2150/3804 m²Stöckigter Straße 54 · 69,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3244310 m²Stöckigter Straße 55 · 48,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3245300 m²Stöckigter Straße 57 · 55,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3246290 m²Stöckigter Straße 59 · 51,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3247590 m²Stöckigter Straße 61 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2142/g400 m²Stöckigter Straße 63 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2142/a230 m²Stöckigter Straße 65 · 51,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2142/b230 m²Stöckigter Straße 67 · 53,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2142/c760 m²Stöckigter Straße 69 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2142/d220 m²Stöckigter Straße 71 · 55,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2142/e220 m²Stöckigter Straße 73 · 54,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2142/f370 m²Stöckigter Straße 75 · 49,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2160/e540 m²Stöckigter Straße 77 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2160/f390 m²Stöckigter Straße 79 · 55,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2160/g590 m²Stöckigter Straße 81 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2160/h380 m²Stöckigter Straße 83 · 56,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2160/i430 m²Stöckigter Straße 85 · 50,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2146/8643 m²Stöckigter Straße 101 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2146/7386 m²Stöckigter Straße 103 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2146/2728 m²Stöckigter Straße 107 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2148/10444 m²Stöckigter Straße 111 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2148/11444 m²Stöckigter Straße 113 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2148/7306 m²Stöckigter Straße 115 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2148/12822 m²Stöckigter Straße 117 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2148/14735 m²Stöckigter Straße 125 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2148/2881 m²Stöckigter Straße 131 · 11,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08527

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Stöckigter Straße in Plauen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit78,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stöckigter Straße
AbkürzungStöckigter Str.
Postleitzahl08527
OrtPlauen
OrtsteilOstvorstadt
Breitengrad50.486641
Längengrad12.148838
Vorwahl03741, 037421, 037439
TelefonnetzPlauen, Oelsnitz Vogtl, Jocketa
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindePlauen, Stadt, Hochschulstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft609 EUR/Ew.BBSR INKAR