Stollenmühleweg in 79227 Schallstadt

Straßenprofil

Stollenmühleweg in Schallstadt

Die Straße Stollenmühleweg liegt in Schallstadt im Bereich Wolfenweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79227 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wolfenweiler.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 3,2 km, A 98 37,9 km Luftlinie
  • Breitband56,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stollenmühleweg in Schallstadt im Bereich Wolfenweiler erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Stollenmühleweg in Schallstadt ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +541 Einwohner seit Zensus 2022, +8,5 %, Wanderungssaldo +127. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 269 m, S-Bahn 6,1 km, Regionalbahn 819 m, Tram 3,0 km, ca. 129 Abfahrten werktags. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 635 m, weiterführend 635 m.

Was genauer einzuordnen ist

Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 935 Betroffene, 14,6 % der Einwohner. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 56,4 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 635 m, weiterführend 635 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 269 m, S-Bahn 6,1 km, Regionalbahn 819 m, Tram 3,0 km, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 8,3 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,44 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.977 EUR/Ew., Steuerkraft 1.001 EUR/Ew., Einzelhandel 9.103 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +541 Einwohner seit Zensus 2022, +8,5 %, Wanderungssaldo +127
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 56,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Freiburg-Süd 3,2 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.385 je 100.000 Einwohner im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald
  • Schienenlärm: EBA: ca. 935 Betroffene, 14,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,8 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule635 mJohann-Philipp-Glock-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule635 mJengerschule Gemeinschaftsschule
  • Kita2,5 kmEvangel. Kinderkrippe
  • Bus269 mLeutersberg B3, ca. 129 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,1 kmFreiburg Hauptbahnhof, ca. 1.831 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn819 mEbringen (Frbg) Bahnhof, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,6 kmUniversitätsklinikum Freiburg
  • Fernstraße3,1 km5.595 Kfz/Tag
  • A 53,2 kmA 5 / AS Freiburg-Süd
  • A 9837,9 kmA 98 / AS Lörrach-Mitte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium112,4 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule125,4 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,1 kmVigelius-Schule II Gemeinschaftsschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule126,8 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule127,5 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzVogelsang · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMooswälder bei Freiburg, Schönberg mit Schwarzwaldhängen · 24,8 % FFH, Mooswälder bei Freiburg, Schönberg bei Freiburg · 11,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMooswald, Schönberg (1982) · 25,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,3 %, Verkehr 8,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 97 ha, Gewerbe 26 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mooswald (Landschaftsschutzgebiet, 0,94 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gaisenmoos (Naturschutzgebiet, 2,86 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mooswälder bei Freiburg; Schönberg mit Schwarzwaldhängen | Landschaftsschutzgebiet: Mooswald; Schönberg (1982) | Naturschutzgebiet: Vogelsang | Vogelschutzgebiet: Mooswälder bei Freiburg; Schönberg bei Freiburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+541 Einwohner seit Zensus 2022, +8,5 %, Wanderungssaldo +127
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 269 m, S-Bahn 6,1 km, Regionalbahn 819 m, Tram 3,0 km, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 635 m, weiterführend 635 m
  • E-Mobilität90/10028 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 935 Betroffene, 14,6 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur50/10056,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,0 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe56/10015,8 % Wald, 1,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

StollenmühlewegSchallstadt
Grundschule635 m

Johann-Philipp-Glock-Schule Grundschule

Kita2,5 km

Evangel. Kinderkrippe

Bus269 m

Leutersberg B3, ca. 129 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 269 m, S-Bahn 6,1 km, Regionalbahn 819 m, Tram 3,0 km

Klinik / Notfall6,6 km

Universitätsklinikum Freiburg

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 33,1 km

5.595 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA ReesBasler Landstraße 30a 79111 Freiburg - St. Georgen
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Freiburg-HaslachSt.-Georgener-Straße 2 79111 Freiburg im Breisgau
    Verbrauchermarkt · 3,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHeckerstraße 4 79114 Freiburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 79115 Freiburg, Bettackerstr. 23Bettackerstr. 23 79115 Freiburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • LidlLidlGeschwister-Scholl-Platz 5 79111 Freiburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BischofskreuzAm Bischofskreuz 15 79114 Freiburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km
  • NORMANORMASundgauallee+59 79114 Freiburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSankt Georgener Straße 2 79111 Freiburg im Breisgau
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • RossmannFreiburg, 79114, Krozinger Str. 7-11Krozinger Str. 7-11 79114 Freiburg
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • MüllerFreiburg Kaiser-Joseph-StraßeKaiser-Joseph-Str. 208-212 79098 Freiburg
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Freiburg-HaslachBaslerstraße 109 79115 Freiburg
    Tierbedarf · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.977 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 8,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis266,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.977 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+8,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Stollenmühleweg, 79227 Schallstadt
Position: 47.966503, 7.772422

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79227

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Stollenmühleweg in Schallstadt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit56,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stollenmühleweg
NameStollenmühleweg
Postleitzahl79227
OrtSchallstadt
OrtsteilWolfenweiler
Breitengrad47.966503
Längengrad7.772422
Vorwahl07664
TelefonnetzFreiburg-Tiengen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisBreisgau-Hochschwarzwald
GemeindeSchallstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.001 EUR/Ew.BBSR INKAR