Strandpromenade in 17279 Lychen

Straßenprofil

Strandpromenade in Lychen

Die Straße Strandpromenade liegt in Lychen im Bereich Lychen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17279 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lychen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 11 38,9 km, A 20 40,9 km, A 24 51,7 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Strandpromenade in Lychen im Bereich Lychen erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 904 m, weiterführend 11,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 269 m, Regionalbahn 12,1 km, Fernzug 23,0 km, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 24,7 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,86 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.194 EUR/Ew., Steuerkraft 479 EUR/Ew., Einzelhandel 9.304 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -28 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +47
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 11 / AS Pfingstberg 38,9 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.987 je 100.000 Einwohner im Landkreis Uckermark
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 24,8 km, 7.633 Kfz/Tag
Naturnähestark86

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 59,9 % Wald, 9,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule904 mPannwitz-Grundschule Lychen
  • Weiterführende Schule11,8 kmFreie Naturschule im Fürstenberger Seenland
  • Kita181 mIntegrative Kneipp Kindertagesstätte"Cohrs-Stift"
  • Bus269 mLychen, Markt, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,1 kmFürstenberg (Havel), Bahnhof, ca. 161 Abfahrten werktags
  • Fernzug23,0 kmNeustrelitz Hauptbahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,4 kmSana Krankenhaus Templin
  • Fernstraße24,8 km7.633 Kfz/Tag
  • A 1138,9 kmA 11 / AS Pfingstberg
  • A 2040,9 kmA 20 / AS Friedland i. M.
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium17,3 kmGymnasium Templin · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,3 kmAktive Naturschule Templin Gesamtschule mit gymn. Oberstufe - genehmigte Ersatzschule, anerkannt in der Sekundarstufe I - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule17,0 kmOberschule Templin · Oberschule
  • Berufliche Schule17,4 kmBerufliche Schule für gastronomische Berufe · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule20,0 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHutung Sähle, Kastavenseen-Molkenkammersee · 45,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHardenbeck-Küstrinchen, Hutung Sähle · 45,3 % FFH, Uckermärkische Seenlandschaft, Wald- und Seenlandschaft Lieps-Serrahn · 94,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFeldberger Seenlandschaft, Fürstenberger Wald- und Seengebiet · 95,2 % Flächenanteil
NaturparkFeldberger Seenlandschaft, Uckermärkische Seen · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,9 %, Verkehr 2,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 95 ha, Gewerbe 68 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Uckermärkische Seen (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Küstrinchen (Naturschutzgebiet, 1,04 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hardenbeck-Küstrinchen; Hutung Sähle; Kastavenseen-Molkenkammersee; Klapperberge; Kleine Schorfheide - Havel; Krüselinsee und Mechowseen; Platkowsee-Netzowsee-Metzelthin; Sandergebiet südlich von Serrahn | Landschaftsschutzgebiet: Feldberger

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 269 m, Regionalbahn 12,1 km, Fernzug 23,0 km, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten88/100Netto Marken-Discount 988 m, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 24,8 km, 7.633 Kfz/Tag
  • Naturnähe86/10059,9 % Wald, 9,3 % Gewässer

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung42/100A 11 / AS Pfingstberg 38,9 km
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 25.194 EUR/Ew., Steuerkraft 479 EUR/Ew., Einzelhandel 9.304 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-28 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +47
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

StrandpromenadeLychen
Grundschule904 m

Pannwitz-Grundschule Lychen

Kita181 m

Integrative Kneipp Kindertagesstätte"Cohrs-Stift"

Bus269 m

Lychen, Markt, ca. 78 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 269 m, Regionalbahn 12,1 km, Fernzug 23,0 km

Klinik / Notfall16,4 km

Sana Krankenhaus Templin

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 9624,8 km

7.633 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 988 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 17279 Lychen, Berliner Str. 22Berliner Str. 22 17279 Lychen
    Lebensmittel-Discounter · 988 mQuelle
  • NettoNetto LychenZehdenicker Strasse 3 17279 Lychen
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 83 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 98 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 87 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 98 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Handwerksbäckerei Julien StrittmatterStargarder Straße 21 17279 Lychen
    Bäckerei · 83 mOSM
  • Fleischerei HeroldAm Markt 11 17279 Lychen
    Metzgerei · 304 mOSM
  • Bioladen Haus VogelgesangVogelgesangstraße 4 17279 Lychen
    Kiosk / Convenience · 370 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 7,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof am StadttorStargarder Straße 16 17279 Lychen
    Restaurant · 98 mOSM
  • Cafe KaffeemühleStabenstraße 2 17279 Lychen
    Café · 131 mOSM
  • Kim Long Asia-KücheAm Markt 8 17279 Lychen
    Imbiss / Fast Food · 210 mOSM
  • StadtkrugAm Markt 14 17279 Lychen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 344 mOSM
  • Eis InnFernowBerliner Straße 22e 17279 Lychen
    Eisdiele · 979 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Historischer jüdischer Friedhof
    Friedhof · 87 mOSM
  • Park
    Park · 105 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 228 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 244 mOSM
  • Joachim Kolloff Sporthalle
    Sportzentrum · 868 mOSM
  • Kloster-Kräutergarten
    Gartenanlage · 7,1 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr LychenBeenzer Landstraße 5 17279 Lychen
    Feuerwehr · 798 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 98 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 585 mOSM
  • Kläranlage Triepkendorf
    Kläranlage · 8,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 10 €/m² in 17 m; gemischte Baufläche 50 €/m² in 57 m; gemischte Baufläche 100 €/m² in 119 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis28,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.194 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Lychen-Zentrum, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17279

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Strandpromenade in Lychen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Strandpromenade
NameStrandpromenade
Postleitzahl17279
OrtLychen
OrtsteilLychen
Breitengrad53.212387
Längengrad13.316231
Vorwahl039888
TelefonnetzLychen
LandBrandenburg
LandkreisUckermark
GemeindeLychen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B393 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer324 %Gemeinde
  • Steuerkraft479 EUR/Ew.BBSR INKAR