Straße am Wasserturm in 17153 Stavenhagen

Straßenprofil

Straße am Wasserturm in Stavenhagen

Die Straße Straße am Wasserturm liegt in Stavenhagen im Bereich Stavenhagen, Reuterstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17153 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stavenhagen, Reuterstadt.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisDemmin
  • Vorwahl039954, 039955

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 28,5 km, A 19 35,0 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Straße am Wasserturm in Stavenhagen im Bereich Stavenhagen, Reuterstadt erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 523 m, weiterführend 219 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 141 m, S-Bahn 40,1 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 24,4 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Altentreptow 28,5 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,2 km, 4.282 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule523 mFritz-Reuter-Grundschule
  • Weiterführende Schule219 mReuterstädter Schulcampus Stavenhagen Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Kita0 mAWO Kindertagesstätte "Mischka"
  • Bus141 mStavenhagen, am Wasserturm, ca. 45 Abfahrten werktags
  • S-Bahn40,1 kmPlaaz, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmReuterstadt Stavenhagen, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,6 kmKreiskrankenhaus Demmin
  • Fernstraße10,2 km4.282 Kfz/Tag
  • A 2028,5 kmA 20 / AS Altentreptow
  • A 1935,0 kmA 19 / AS Krakow am See
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,6 kmFritz-Greve-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule219 mReuterstädter Schulcampus Stavenhagen Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule66,7 kmDr.-Wilhelm-Polthier-Oberschule Wittstock · Oberschule
  • Berufliche Schule63,0 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule9,9 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Lindenschule Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 141 m, S-Bahn 40,1 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 24,4 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto mit Hund 280 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 523 m, weiterführend 219 m
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,2 km, 4.282 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 20 / AS Altentreptow 28,5 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 24,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Straße am WasserturmStavenhagen
Grundschule523 m

Fritz-Reuter-Grundschule

Kita0 m

AWO Kindertagesstätte "Mischka"

Bus141 m

Stavenhagen, am Wasserturm, ca. 45 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 141 m, S-Bahn 40,1 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 24,4 km

Klinik / Notfall24,6 km

Kreiskrankenhaus Demmin

B 10410,2 km

4.282 Kfz/Tag

Autobahn28,5 km

A 20 / AS Altentreptow

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 280 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto StavenhagenMalchiner Straße 74 17153 Stavenhagen
    Lebensmittel-Discounter · 280 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17153 Stavenhagen, Gülzower Damm 3Gülzower Damm 3 17153 Stavenhagen
    Lebensmittel-Discounter · 358 mQuelle
  • EDEKAEDEKA KolasaSchultetusstr. 24a 17153 Stavenhagen
    Lebensmittel · 858 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWerdohler Straße 3 17153 Stavenhagen
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • LidlLidlStavenhagener Str. 79 17139 Malchin
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannMalchin, 17139, Mühlenstr. 13Mühlenstr. 13 17139 Malchin
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 278 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 234 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 78 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 937 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Mecklenburger Backstuben
    Bäckerei · 278 mOSM
  • Tabak-Kiosk
    Kiosk / Convenience · 380 mOSM
  • Getränke Brückner
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM
  • Fleischerei & Imbiss
    Metzgerei · 10,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Kebap Haus
    Imbiss / Fast Food · 234 mOSM
  • Restaurant
    Restaurant · 662 mOSM
  • BüxeMarkt 6 17153 Stavenhagen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 819 mOSM
  • cafe Fritz
    Café · 819 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 78 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 250 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 274 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 587 mOSM
  • Park
    Park · 1,0 kmOSM
  • Märchengarten
    Gartenanlage · 6,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr StavenhagenMalchiner Straße 70 17153 Stavenhagen
    Feuerwehr · 248 mOSM
  • Polizeistation StavenhagenMalchiner Straße 59 17153 Stavenhagen
    Polizei · 435 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • REMONDIS
    Glascontainer · 937 mOSM
  • Fa. Profittex GmbH
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage Stavenhagen
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 50 €/m² in 159 m; allgemeines Wohngebiet 32 €/m² in 175 m; allgemeines Wohngebiet 50 €/m² in 509 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17153

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Straße am Wasserturm in Stavenhagen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert40 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Straße am Wasserturm
NameStraße am Wasserturm
Postleitzahl17153
OrtStavenhagen
OrtsteilStavenhagen, Reuterstadt
Breitengrad53.698879
Längengrad12.898079
Vorwahl039954, 039955
TelefonnetzStavenhagen Reuterstadt, Jürgenstorf Meckl
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisDemmin
GemeindeStavenhagen, Reuterstadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR