Straße der Jugend in 06420 Könnern

Straßenprofil

Straße der Jugend in Könnern

Die Straße Straße der Jugend liegt in Könnern im Bereich Könnern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06420 zugeordnet. Ortsteilbezug: Könnern.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert10 €/m² · Gewerbegebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 951 m, A 36 15,5 km, A 143 17,7 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Straße der Jugend in Könnern im Bereich Könnern erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 570 m, weiterführend 505 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 396 m, S-Bahn 21,6 km, Regionalbahn 851 m, Tram 21,7 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 18,6 Min., Schwimmbad 10,5 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,66 €/m² Miete, 8,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.260 EUR/Ew., Steuerkraft 832 EUR/Ew., Einzelhandel 7.928 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -115 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -27
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Könnern 951 m
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.407 je 100.000 Einwohner im Landkreis Salzlandkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 15 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,1 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule570 mGrundschule Könnern
  • Weiterführende Schule505 mSchulzentrum Stadt Könnern Gemeinschaftsschule
  • Kita255 mKindertageseinrichtung Könneraner Blumenkinder
  • Bus396 mKönnern Wietschke, alle Richtungen, ca. 42 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,6 kmHalle-Trotha, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn851 mKönnern, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,6 kmUniversitätsklinikum Halle (Saale)
  • Fernstraße13,8 km7.664 Kfz/Tag
  • A 14951 mA 14 / AS Könnern
  • A 3615,5 kmA 36 / Dreieck Kreuz Bernburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,5 kmBurg-Gymnasium Wettin · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule570 mGemeinschaftsschule Könnern · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,2 kmFreie Sekundarschule Alsleben · Sekundarschule
  • Berufliche Schule40,9 kmEURAKA-Exklusiv Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule9,3 kmFörderschule mit Ausgleichsklassen Staatl. anerkannte Ersatzschule · Förderschule mit Ausgleichsklassen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGerlebogker Teiche, Nelbener Grund und Georgsburg · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAuenwälder bei Plötzkau, Saaledurchbruch bei Rothenburg · 0,8 % FFH, Auenwald Plötzkau · 0,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzErweiterung des LSG Saale, Fuhneaue · 33,0 % Flächenanteil
NaturparkUnteres Saaletal · 41,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 198 ha, Gewerbe 168 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Unteres Saaletal (Naturpark, 1,39 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nelbener Grund und Georgsburg (Naturschutzgebiet, 2,73 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Auenwälder bei Plötzkau; Saaledurchbruch bei Rothenburg | Landschaftsschutzgebiet: Erweiterung des LSG Saale; Fuhneaue; Horngrabenniederung; Saale; Saaletal | Naturpark: Unteres Saaletal | Naturschutzgebiet: Gerlebogker Teiche; Nelbener Grund

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 268 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 396 m, S-Bahn 21,6 km, Regionalbahn 851 m, Tram 21,7 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 570 m, weiterführend 505 m
  • E-Mobilität90/10030 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1003,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-115 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -27
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 7,4 Min.
  • Naturnähe55/1002,1 % Wald, 2,3 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Straße der JugendKönnern
Grundschule570 m

Grundschule Könnern

Kita255 m

Kindertageseinrichtung Könneraner Blumenkinder

Bus/Rufbus396 m

Könnern Wietschke, alle Richtungen, ca. 42 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 396 m, S-Bahn 21,6 km, Regionalbahn 851 m, Tram 21,7 km

Klinik / Notfall22,6 km

Universitätsklinikum Halle (Saale)

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 613,8 km

7.664 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 268 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBernburger Straße 18 06420 Könnern
    Lebensmittel-Discounter · 268 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 06420 Könnern, Magdeburger Str. 5dMagdeburger Str. 5d 06420 Könnern
    Lebensmittel-Discounter · 566 mQuelle
  • PENNYPenny An der SaaleSaaleplatz 9 06425 Alsleben
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km
  • EDEKAEDEKA ReichSanderslebener Str. 29a 06425 Alsleben (Saale)
    Lebensmittel · 7,1 kmQuelle
  • NORMANORMAJahnstraße+10 06388 Gröbzig
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 333 mnächste lokale Versorgung
  • Café 389 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 218 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 209 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Steinecke06420
    Bäckerei · 333 mOSM
  • Getränkequelle
    Getränkemarkt · 472 mOSM
  • Aral
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,3 kmOSM
  • Fleischerei "Kipper"Neue Torstraße 10 06425 Alsleben
    Metzgerei · 6,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Cafe RoSaPlatz des Friedens 6 06420 Könnern
    Café · 389 mOSM
  • syrtaki
    Restaurant · 433 mOSM
  • Zaza Bingöl Grill
    Imbiss / Fast Food · 434 mOSM
  • Zum Alten Stammer
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 218 mOSM
  • Park
    Park · 390 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 439 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 490 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 962 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr KönnernGroße Freiheit 50 06420 Könnern
    Feuerwehr · 470 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 621 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 209 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 244 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage Könnern
    Kläranlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 10 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 30 €/m² in 106 m; Sondergebiet 20 €/m² in 180 m; allgemeines Wohngebiet 25 €/m² in 235 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis30,23 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.260 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone10 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone GE, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 19

Flurstück 53/201.059 m²Straße der Jugend 6 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/491.857 m²Straße der Jugend 8 · 13,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 51/72.268 m²Straße der Jugend 12 · 34,7 % bebaut19 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 51/81.924 m²Straße der Jugend 12 · 25,3 % bebaut19 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 51/91.757 m²Straße der Jugend 12 · 0,0 % bebaut19 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 51/1111.515 m²Straße der Jugend 12 · 27,6 % bebaut19 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 51/121.542 m²Straße der Jugend 12 · 65,6 % bebaut19 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 53/26155 m²Straße der Jugend 12 · 79,8 % bebaut19 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 53/29556 m²Straße der Jugend 12 · 91,5 % bebaut19 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 53/30187 m²Straße der Jugend 12 · 0,0 % bebaut19 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 53/3321 m²Straße der Jugend 12 · 0,0 % bebaut19 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 53/477.284 m²Straße der Jugend 12 · 4,6 % bebaut19 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 61/5489 m²Straße der Jugend 12 · 0,0 % bebaut19 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 61/61.655 m²Straße der Jugend 12 · 0,0 % bebaut19 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1063265 m²Straße der Jugend 12 · 0,0 % bebaut19 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 10641.012 m²Straße der Jugend 12 · 10,9 % bebaut19 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1065315 m²Straße der Jugend 12 · 0,0 % bebaut19 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 10661.924 m²Straße der Jugend 12 · 35,1 % bebaut19 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 10086540 m²Straße der Jugend 12 · 0,0 % bebaut19 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 100871.848 m²Straße der Jugend 12 · 11,8 % bebaut19 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 10088243 m²Straße der Jugend 12 · 0,0 % bebaut19 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 100843.488 m²Straße der Jugend 15 · 0,0 % bebautNutzung: Gehölz

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 22.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06420

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Straße der Jugend in Könnern

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert10 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Straße der Jugend
NameStraße der Jugend
Postleitzahl06420
OrtKönnern
OrtsteilKönnern
Breitengrad51.675362
Längengrad11.768106
Vorwahl034691, 034692
TelefonnetzKönnern, Alsleben Saale
LandSachsen-Anhalt
LandkreisSalzlandkreis
GemeindeKönnern, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft832 EUR/Ew.BBSR INKAR