Straße der Opfer des Faschismus in 06774 Mühlbeck

Straßenprofil

Straße der Opfer des Faschismus in Mühlbeck

Die Straße Straße der Opfer des Faschismus liegt in Mühlbeck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06774 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Grünland, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 12,6 km, A 14 25,6 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Straße der Opfer des Faschismus in Mühlbeck erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 988 m, weiterführend 4,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 306 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 19,9 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 13,3 Min., Schwimmbad 10,3 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,79 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.575 EUR/Ew., Steuerkraft 587 EUR/Ew., Einzelhandel 8.162 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -85 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +53
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Bitterfeld/Wolfen 12,6 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.146 je 100.000 Einwohner im Landkreis Anhalt-Bitterfeld
  • Schienenlärm: EBA: ca. 420 Betroffene, 3,6 % der Einwohner
Naturnähestark83

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,9 % Wald, 13,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule988 mGrundschule Friedersdorf Bernsteinschule
  • Weiterführende Schule4,0 kmHelene-Lange-Sekundarschule
  • Kita258 mKindertagesstätte "Heidestrolche"
  • Bus306 mMühlbeck, Gartenstraße, ca. 47 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,4 kmMuldenstein, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmMuldenstein, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,3 kmGesundheitszentrum Bitterfeld-Wolfen gGmbH
  • Fernstraße8,8 km2.027 Kfz/Tag
  • A 912,6 kmA 9 / AS Bitterfeld/Wolfen
  • A 1425,6 kmA 14 / AS Leipzig-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,4 kmHeinrich-Heine-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,1 kmGemeinschaftsschule Muldenstein · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule9,5 kmSekundarschule I · Sekundarschule
  • Berufliche Schule12,2 kmEURAKA-Exklusiv Internationale Pflegeschulen gGmbH Berufsfachschule für Pflegehilfe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule7,6 kmSonnenlandschule Wolfen Förderschule für Geistigbehinderte · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMuldetalhang Rösa, Schlauch Burgkemnitz · 1,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuchenwaldgebiet und Hammerbachtal in der Dübener Heide, Kirche Muldenstein · 5,0 % FFH, Goitzsche und Paupitzscher See, Mittlere Elbe einschließlich Steckby-Lödderitzer Forst · 0,4 % Vogelschutz, Flusslandschaft Elbe · 1,8 % Biosphäre
LandschaftsschutzDübener Heide, Goitsche · 69,8 % Flächenanteil
NaturparkDübener Heide · 81,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,3 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 277 ha, Gewerbe 85 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Dübener Heide (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Muldetalhang Rösa (Naturschutzgebiet, 2,78 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Buchenwaldgebiet und Hammerbachtal in der Dübener Heide; Kirche Muldenstein; Muldeaue oberhalb Pouch; Schlauch Burgkemnitz; Untere Muldeaue; Vereinigte Mulde und Muldeauen | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 379 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 306 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 19,9 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,3 km
  • Wohnungsmarkt83/1005,79 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur12/1001,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-85 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +53
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,7 %, Kinderarmut 14,1 %, Altersarmut 1,2 %
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 29.575 EUR/Ew., Steuerkraft 587 EUR/Ew., Einzelhandel 8.162 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Straße der Opfer des FaschismusMühlbeck
Grundschule988 m

Grundschule Friedersdorf Bernsteinschule

Kita258 m

Kindertagesstätte "Heidestrolche"

Bus306 m

Mühlbeck, Gartenstraße, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 306 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 19,9 km

Klinik / Notfall3,3 km

Gesundheitszentrum Bitterfeld-Wolfen gGmbH

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1838,8 km

2.027 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 379 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAnah & gut GottschlingBitterfelder Str. 15c 06774 Muldestausee
    Lebensmittel · 379 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06749 Bitterfeld-Wolfen, Bernsteinring 88Bernsteinring 88 06749 Bitterfeld-Wolfen
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Wittenberger StraßeWittenberger Str. 3 06749 Bitterfeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • ALDI NordALDI NordMühlstraße 13 06749 Bitterfeld-Wolfen
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • LidlLidlFriedensstr. 5-7 06749 Bitterfeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bitterfeld-WolfenBismarckstraße 39 06749 Bitterfeld-Wolfen
    Verbrauchermarkt · 4,9 kmQuelle
  • NORMANORMAWolfener+Str.+26g 06800 Jeßnitz
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBitterfeld, 06749, Anhaltstr. 74Anhaltstr. 74 06749 Bitterfeld
    Drogerie · 4,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBrehnaer Strasse 34f 06749 Bitterfeld-Wolfen
    Drogerie · 5,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BitterfeldAnhaltstraße 74 06749 Bitterfeld
    Tierbedarf · 4,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 201 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 343 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 92 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 146 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Orangen
    Obst/Gemüse · 201 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 368 mOSM
  • R. Lochmann Lebensmittel
    Kiosk / Convenience · 851 mOSM
  • Feinbäckerei Brode
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • Getränkepartner
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 343 mOSM
  • trattoria al faroBernsteinpromenade 7 06774 Muldestausee
    Restaurant · 447 mOSM
  • KaffeeSatz
    Café · 475 mOSM
  • Strandbar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 493 mOSM
  • Schneider´s EisbarFreiheitstraße 3A 06774 Muldestausee
    Eisdiele · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 92 mOSM
  • Park
    Park · 367 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 469 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 524 mOSM
  • Staudengarten
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM
  • Sportzentrum06749 Bitterfeld-Wolfen
    Sportzentrum · 3,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih am Pegelturm
    Fahrradverleih · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Mühlbeck
    Feuerwehr · 479 mOSM
  • Polizei62
    Polizei · 489 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 146 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 933 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,2 kmOSM
  • Ventus Bürgerstrom Zschornewitz Nr. 70 GmbH & Co. KG (orig. registr.)
    Windkraftanlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Grünland, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 0 €/m² in 798 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,64 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.575 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Grünland, Land-/Forstwirtschaft, Zone GR, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 33: 3, Nr. 34: 3, Nr. 38: 2

Flurstück 166/5513 m²Straße der Opfer des Faschismus 33 · 3,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 166/670 m²Straße der Opfer des Faschismus 33 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/12505 m²Straße der Opfer des Faschismus 33 · 45,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/71.043 m²Straße der Opfer des Faschismus 34 · 6,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 166/871 m²Straße der Opfer des Faschismus 34 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/11504 m²Straße der Opfer des Faschismus 34 · 20,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/91.734 m²Straße der Opfer des Faschismus 35 · 15,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 109/123.017 m²Straße der Opfer des Faschismus 38 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 1030762 m²Straße der Opfer des Faschismus 38 · 4,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 109/25.000 m²Straße der Opfer des Faschismus 38 A · 4,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 181/1082.822 m²Straße der Opfer des Faschismus 39 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/2641 m²Straße der Opfer des Faschismus 40 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 782/107602 m²Straße der Opfer des Faschismus 40 A · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/191.449 m²Straße der Opfer des Faschismus 41 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/61.562 m²Straße der Opfer des Faschismus 42 · 11,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 106/51.682 m²Straße der Opfer des Faschismus 42 A · 13,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1093500 m²Straße der Opfer des Faschismus 42 B · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10943.201 m²Straße der Opfer des Faschismus 43 · 4,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 11011.222 m²Straße der Opfer des Faschismus 44 · 17,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 106/13734 m²Straße der Opfer des Faschismus 45 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/171.181 m²Straße der Opfer des Faschismus 47 · 16,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 21.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06774

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Straße der Opfer des Faschismus in Mühlbeck

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Grünland, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Straße der Opfer des Faschismus
NameStraße der Opfer des Faschismus
Postleitzahl06774
OrtMühlbeck
Breitengrad51.641697
Längengrad12.378931
Vorwahl
Telefonnetz
LandSachsen-Anhalt
LandkreisAnhalt-Bitterfeld
GemeindeMuldestausee

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft587 EUR/Ew.BBSR INKAR